Дело № 2-10493/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2022 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Головковой Н.В.
с участием помощника прокурора Дубенкина А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра <адрес>, мотивируя их тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики, не являющиеся членами его семьи. Так, ФИО4 является сыном его супруги, а ФИО3 – бывшим мужем его дочери ФИО7, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в квартире не проживают, с регистрационного учета не снялись, чем нарушают его право собственника.
Истец в судебное заседание не явился, в письменном виде просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО5, ФИО2 в суд не явились, извещены по адресу регистрации, направленные извещения возвращены «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков.
Изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 и ФИО2 зарегистрированы проживающими в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «Сервис-3».
Согласно акту ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 в <адрес> в <адрес> не проживают.
Из свидетельства о рождении ФИО5 следует, что истец ФИО1 его отцом не является.
Довод истца о том, что ФИО2 является бывшим мужем его дочери ФИО7 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО7, согласно которого ФИО1 является ее отцом, и свидетельством о расторжении брака, согласно которого брак между ФИО7 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики в суд не явились, в несоблюдение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств заключения договоров между ними и истцом по делу о сохранении право пользования сорным жилым помещением, либо о том, что они снялись с регистрационного учета, суду не предоставили.
Следовательно, оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением не имеется, и суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2022 года.
Судья подпись И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «11» октября _2022_г.
Подлинный документ находится в деле № 2-10493/2022________
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
86RS0004-01-2022-012852-17
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________