РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2025 года г. Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Маслянниковой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2247/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-004252-13) по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>» в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком с 2007 года и является членом указанного СНТ, что подтверждается членской книжкой и справкой о членстве. В настоящее время истец решила оформить надлежащим образом, документы на вышеуказанный земельный участок, однако без вынесения решения суда это не представляется возможным.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо СНТ «Керамик» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения главы администрации г. Щекино № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок № площадью 0,066 га в СТ «Керамик» <адрес>

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, право собственности на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со списком членов СТ «Керамик», ФИО2 владеет земельным участком №, площадью 662 кв.м.

Из справки, представленной председателем СНТ «Керамик-2» ФИО4 следует, что ФИО2 действительно пользуется и владеет земельным участком № площадью 660 кв.м с 2007 года, является членом СНТ «Керамик-2» по настоящее время, использует земельный участок по назначению, не имеет задолженностей по членским и целевым взносам.

Из анализа вышеприведенных сведений, подкрепленных достоверными доказательствами, следует, что ФИО2 спорным земельным участком владеет и пользуется добросовестно, открыто с 2007 года, то есть на протяжении более 18 лет.

Это свидетельствует о том, что имеются основания для признания за ней права собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 , <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 660 кв.м, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025.

Председательствующий