Дело № 92RS0003-01-2022-003709-92

Производство № 2-3024/2022

Категория 2.129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 21 октября 2022 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Струковой П.С., при секретаре Зоткине И.А., с участием прокурора – Коротченко М.В., истца ФИО1, истца ФИО2, истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – адвокат Клименко К.В., представителя ответчика ФИО5 – адвокат Королюк В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО13, ФИО7 ФИО14, ФИО7 ФИО15 к ФИО6 ФИО16, ФИО6 ФИО17, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратились в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в жилом помещении также зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО4, которые фактически не проживают по данному адресу, в 1996 году добровольно выехали на постоянное место жительства в иное место. Ответчики личных вещей не имеют в спорной квартире, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем, истцы обратились в суд с настоящим иском, для защиты нарушенного права.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Королюк В.С., представитель ответчика ФИО4 – адвокат Клименко К.В. в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Прокурор Коротченко М.В. в заключении указала об обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьёй 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учётом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписки от 24.08.2022 г. ГУПС «ЕИРЦ», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО4

Свидетели ФИО18., в судебном заседании, после разъяснения прав и ответственности за дачу ложных показаний, дали аналогичные показания, что ответчики ФИО5, ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают, личных вещей в квартире не имеют, вселиться в квартиру попыток не предпринимали. Кроме того, пояснили, что не видели ответчиков в вышеуказанной квартире с 1996 года.

При этом, ответчики фактически не проживают в жилом помещении, личных вещей не имеют, попыток вселиться не предпринимали, оплату за коммунальные услуги не производят, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу препятствует собственнику жилого помещения в реализации его права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несут, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 ФИО19, ФИО7 ФИО20, ФИО7 ФИО21 к ФИО6 ФИО22, ФИО6 ФИО23 – удовлетворить частично.

Признать ФИО6 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО6 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета – отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. Севастополь УССР, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья П.С. Струкова