Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Зыкиной И.С., истца ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором с учетом уточнения просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В основание иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в течение длительного времени, более трех лет не проживают в спорном жилом доме. Они не используют спорное жилое помещение для проживания. Ответчики имеют иное постоянное место жительства. Адрес проживания ей неизвестен. Личных вещей ответчиков в спорном жилом доме не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением она не чинила. Ответчики перестали поддерживать отношения с ней. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Она как собственник жилого дома несет все расходы по его содержанию. Попытки по вселению в указанное жилое помещение ответчиками не предпринимались. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме ограничивает её права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Указала на то, ответчики являются её родственниками, которых она по их просьбе зарегистрировала в своем доме. Фактически в доме они никогда не проживали, личных вещей в доме не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по последнему известному месту регистрации по адресу: <адрес>. Направленная судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой организации почтовой связи «Истек срок хранения» <данные изъяты>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> Направленная судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой организации почтовой связи «Истек срок хранения» <данные изъяты>

Представитель третьего лица МО МВД России «Чебаркульский» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщил <данные изъяты>

Из ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Заслушав истца ФИО1, показания свидетеля ФИО19 с учетом заключения прокурора Зыкиной И.С. полагавшей требования подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Положениями ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 и ФИО1 <данные изъяты> выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Постановлением Главы МУ «Администрация МО «Травниковский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес> признан двухквартирным. Западной части дома, представляющей двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей ФИО10, присвоен адрес: <адрес>. Восточной части дома, представляющей двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей ФИО1, присвоен адрес: <адрес> <данные изъяты>

Из адресных справок, предоставленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Чебаркульский» <адрес> следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Указанные сведения также подтверждаются копией справки Администрации Травниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, где имеются сведения о том, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО6 <данные изъяты>

Из адресной справки, предоставленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Чебаркульский» <адрес> следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета в <адрес> не значится <данные изъяты>

Из показаний свидетеля ФИО12, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 В данном жилом доме помимо собственника ФИО1, зарегистрированы ответчики, которые в спорное жилое помещение не вселялись, не проживают в нём, личных вещей в доме их не имеется, членами семьи ФИО1 они не являются, совместное хозяйство она с ними не ведет. Попыток вселения в дом со стороны ответчиков не было. Регистрация в жилом помещении носила формальный характер, Ответчики в содержании жилого дома не участвуют и не участвовали.

Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым домом, сроке и условиях проживания ответчиков в суд не представлено.

Вместе с тем регистрация ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение домом.

Факт регистрации ответчиков в доме истца не свидетельствует о приобретении права пользования принадлежащим истцу домом.

Оценив совокупность представленных доказательств с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобрели право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>. При этом суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляли, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения им препятствий в проживании со стороны ФИО1, не обращались.

Таким образом, требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Правовых оснований для удовлетворения требований в части признания не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется, поскольку он добровольно выехал из спорного жилого помещения, по указанному адресу регистрации не имеет.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, решение суда о признании ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для их принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.С. Устьянцев