Мотивированное решение суда
изготовлено 23.10.2025
№ 2-10740/2025
50RS0035-01-2025-013181-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2025 года
Подольский городской суд Московской области
в составе
председательствующего судьи <данные изъяты>
при помощнике ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>" к ФИО1 о взыскании членских взносов, -
УСТАНОВИЛ
Истец <данные изъяты> обратился в суд с иском к ответчику – ФИО1, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских взносов в размере 68 790,94 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,пени в размере 57 168,96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4779 руб.
Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 является кандидатом в члены <данные изъяты> ей принадлежит жилое помещение, которое находится на территории управления и обслуживания <данные изъяты> Истец оказывает ответчику возмездные услуги по содержанию его недвижимости, в результате чего образовалась задолженность по оплате членских взносов.
Истец – <данные изъяты> <данные изъяты> представитель по и в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела.
Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела.
Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.
Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.
Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда Московской области.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, огласив иск, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> <адрес>.
Указанное жилое помещение находится на территории управления и обслуживания <данные изъяты>» (Далее - Кооператив).
Кооператив оказывает ответчику возмездные услуги по содержанию его недвижимости, в результате чего образовалась задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 790,94 руб. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 168,96 руб.
Карточка расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету <***> в материалы дела представлена.
Обязанность оплачивать членские взносы, возникает у ответчика из п. 3.1.1. Договора № (КП2) об Условиях членства в потребительском управленческо-эксплуатационном <данные изъяты>
В соответствии с п. 4.1. Договора № (КП2) начислены пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Структура платы членских взносов состоит из следующих начислений:
1. Членский взнос за содержание и эксплуатацию имущества общего пользования, рассчитывается на основании принятого решения на внеочередном собрании членов Кооператива, оформленного Протоколами от № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 рублей за один квадратный метр жилого помещения.
2. Членский взнос на компенсацию общепоселковой электроэнергии, рассчитывается на основании принятого решения на внеочередном общем собрании членов Кооператива, оформленного Протоколами №-№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ по формуле: общая площадь жилого помещения, умноженная на тариф, применяемый к Кооперативу и поделенная на общую площадь всех жилых помещений, введенных в эксплуатацию.
Согласно Уставу, Кооператив является специализированным управленческо-эксплуатационным кооперативом, созданным в целях содействия своим членам в осуществлении деятельности, направленной на управление, эксплуатацию и благоустройство территории комплексной малоэтажной жилой застройки «<данные изъяты>», расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> с объектами социальной и инженерной инфраструктуры, необходимыми и достаточными для постоянного, круглогодичного и комфортного проживания в жилых помещениях, пользования нежилыми помещениями (далее по тексту «Малоэтажная жилая застройка»). Кооператив объединяет физических и юридических лиц, законно владеющих земельными участками, жилыми домами, жилыми помещениями в жилых домах, нежилыми помещениями, расположенными в границах территории Малоэтажной жилой застройки.
Кооператив оказывал ответчику услуги по содержанию его недвижимости: охрана, техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования, обслуживание электросетей, обеспечение электроэнергией канализационной насосной станции, обеспечивал поставку электроэнергии, услуги по управлению и комплексному обслуживанию имущества <данные изъяты>». В процессе оказания услуг по содержанию, Кооператив нес административные расходы: банковское обслуживание, госпошлины, налог, программное обеспечение, юридические услуги; водоснабжение; вывоз снега; вывоз твердых бытовых отходов. Текущее содержание: Аварийный ремонт, канализация, КПП, обустройство технической зоны, реконструкция въездной группы, ремонт оборудования, трактор, инвентарь, обслуживание территории, обслуживание электросетей, обслуживание газопровода, затраты на электричество для нужд поселка.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании положений части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение п коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче - с момента такой передачи.
В соответствии с ч. 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, дав оценку обстоятельствам, входящим в предмет доказывания, и доказательствам, подтверждающим юридически значимые обстоятельства, по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 4779 руб. согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которая, учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <данные изъяты> ФИО1 о взыскании членских взносов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу <данные изъяты>" (ИНН №) задолженность по оплате членских взносов в размере 68 790,94 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 57 168,96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4779 руб.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий ФИО4