Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года

УИД № 66RS0024-01-2025-002617-43

Дело № 2-2235/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 15 сентября 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вершининой М.П.,

при секретаре Сайфутдиновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округ Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., в <адрес>

В обоснование требований указал, что она является членом ГПК «Новый» и владельцем гаражного бокса № по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок под застройку капитальными гаражами был отведен на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления главы МО «Верхняя Пышма» № от ДД.ММ.ГГГГ. После вступления в члена ГПК был построен гаражный бокс, согласно разбивке земельного участка, и гаражному боксу был присвоен №. Строительство гаражного бокса выполнено хозяйственным способом в соответствии с требованиями строительных и градостроительных норм, и согласно плану застройки <адрес> Вступительный паевой взнос уплачен в полном объеме. Поскольку комплекс коллективной гаражной застройки в настоящее время не введен в эксплуатацию истец не имеет возможности зарегистрировать в административном порядке право собственности на гаражный бокс.

Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представителем ответчика – ФИО3, действующей на основании доверенности, направлен в суд письменный отзыв на иск, в котором, она просит принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без участия представителя администрации ГО Верхняя Пышма.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец является членом <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>», что подтверждается справой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что на земельном участке, выделенном ГПК «Новый» под гаражное строительство, выстроен гаражный бокс №, общей площадью № кв.м. Факт постройки данного гаражного бокса на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается технической информацией. Доказательств обратного суду не представлено, данный факт ответчиком в судебном заседании не оспорен.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного гаражного бокса в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Поскольку возведение спорного объекта осуществлено на земельном участке, находящемся в законном пользовании <адрес> предоставленном ему с этой целью в установленном законом порядке, при этом, за счёт и силами истца, что сторонами признано и никем не оспорено, следовательно, при доказанности установленных законом условий за истцом может быть признано право собственности на него.

При этом суд учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ГПК «Новый», им полностью оплачены паевые взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой ГПК.

Земельный участок отведен ГПК на основании решения исполнительного комитета Балтымского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке истцом, как членом кооператива, возведен гаражный бокс № за счет собственных средств и собственными силами, а также за счет внесенных истцом средств в счет его участия в строительстве гаражных боксов кооперативом.

Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, следует, что с момента внесения в <данные изъяты>» полностью паевого взноса за гаражный бокс № и в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 приобрел право собственности на указанный объект. Доказательств того, что объект в виде гаражного бокса № в составе ГПК «Новый» возведен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, или возведен на земельном участке, не предоставленном для целей строительства гаражных боксов в ГПК «Новый», либо является самовольной постройкой, суду представлено не было.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серия № №) к администрации городского округ Верхняя Пышма (<данные изъяты>) о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина