дело № 2-6510/2025

УИД: 50RS0028-01-2025-005087-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года г.о. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего по делу судьи Велюхановой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Маковеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Мытищи Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО5, к истцу перешло право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д. Юдино, <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО5 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, запись регистрации №, в связи с тем, что право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 50:12:№:178 площадью 1020 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Юдино, при <адрес> не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок признано за ФИО2 на основании решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №; решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 не успела зарегистрировать в установленном порядке право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:12:№:178 в установленном законом порядке, выписка из ЕГРН в отношении участка содержит запись о не зарегистрированных в реестре правах.

После смерти ФИО2 земельный участок фактически принят истцом, который пользуется им в настоящее время, обрабатывает, ухаживает за участком, несет расходы по его содержанию, иных наследников к имуществу ФИО2 не имеется.

Указанные обстоятельства послужили для истца основанием для обращения в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ определено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что решением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлены границы целого земельного участка площадью 2040 кв.м. расположенного при <адрес> по адресу: МО, <адрес>, в соответствии с каталогом координат, указанном в таблице № экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО2 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № уточненной площадью 1020 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Юдино, <адрес>, в границах соответствии с каталогом координат, указанном в экспертном заключении; за ФИО2 признано право собственности на целый жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., расположенный по адресу: МО, <адрес>; прекращено за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: МО, <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 указанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрирующих органах.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 владела на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № уточненной площадью 1020 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Юдино, при <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО2 является её сын - ФИО3

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, нотариусом ФИО5 Мытищинского нотариального округа <адрес> открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым номером 502:12:№:4486, расположенный по адресу: <адрес>, д. Юдино, <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 50:12:№:178 отказано, ввиду того, что право собственности на земельный участок по решению Мытищинского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за умершей ФИО2 не было зарегистрировано надлежащим образом.

Обстоятельства того, что ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, не могут служить основанием для лишения наследников права наследования этого имущества, поскольку исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

В соответствие со ст. 1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО2, принял часть наследства в виде жилого дома, в связи, с чем исковые требования о признании за истцом право собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского округа <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком с кадастровым номером 50:12:№:178 площадью 1020 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, д. Юдино, при <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии 46 12 № право собственности земельным участком с кадастровым номером 50:12:№:178 площадью 1020 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, д. Юдино, при <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.А. Велюханова

Копия верна