Дело №2-3104/22 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2022-003784-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ГСК «Восточный» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ГСК «Восточный» и Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ГСК «Восточный» (далее – ГСК) о признании права собственности на гараж №, кадастровый №, расположенный в ГСК «Восточный» по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что является членом ГСК и построил собственными силами указанный гараж. В настоящее время намерен оформить гараж в собственность, однако в ином порядке сделать это не может. На основании изложенного ФИО3 просит суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле соответчиком привлечена Администрация Новгородского муниципального района.

Представитель истца иск поддержал по основаниям, в нём изложенным.

Представитель ГСК иск не признал, мотивируя наличие у ФИО3 задолженности по внесению текущих членских взносов.

Истец и представитель Администрации Новгородского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 и ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Новгородского района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены земельные участки гражданам, являющимися членами ГСК с расположенными на них гаражными боксами, согласно утверждённой схеме застройки и постановлением правления распределения мест (списки прилагаются).

По архивной выписке Администрации Новгородского муниципального района в данном списке под номером № числится ФИО3 (гараж №).

По представленному ГСК свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. выданному Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Администрации Новгородской области, земельный участок под ГСК принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ГСК.По объяснениям представителя ГСК фактически гараж ФИО3 строил своими силами, без привлечения каких-либо средств и сил ГСК.

В силу п.1 и п.4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из приведённых норм следует, что если лицо, являющееся участником кооператива полностью выплатило свой взнос за имущество, то есть в данном случае за гараж, то у него возникает право собственности на него.

Учитывая, что ФИО3 самостоятельно своими силами и материалами строил гараж, то у него возникло право собственности на такую созданную вещь, так как какой-либо задолженности перед Кооперативом именно за создание данного объекта не имеется.

Следовательно, иск ФИО3 надлежит удовлетворить, признав за истцом право собственности на испрашиваемый гараж.

Суд отклоняет доводы ГСК о том, что у ФИО3 имеется задолженность по внесению текущих платежей (содержание территории и ремонт имущества), что не оспаривалось представителем истца, так как это не является препятствием для признания права собственности гараж, учитывая изложенные выше. В данном случае ГСК вправе взыскать такую задолженность с истца в отдельном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 (ИНН № право собственности на гараж №, кадастровый №, расположенный в ГСК «Восточный» по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о праве собственности ФИО3 на гараж №, кадастровый №, расположенный в ГСК «Восточный» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2022 года.