Дело № 2-11749/2025

УИД 47RS0004-01-2024-005972-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Всеволожск 25 ноября 2025 года

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лёвочкиной Д.Г.,

при секретаре Михайловой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в котором с учётом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит установить факт принятия ФИО3 наследства по праву наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, включив её в наследственную массу по наследственному делу №.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, на наследственное имущество, состоящее из квартиры по адресу: <адрес> На дату смерти ДД.ММ.ГГГГ истец проживал и был зарегистрирован по месту регистрации вместе со своей матерью ФИО1 по адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что истец фактически принял всё наследственное имущество в порядке универсального правопреемства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор № участия в долевом строительстве жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>, с ООО «Ленстрой», предметом которого являлась однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>, стоимостью 1 693 440 руб. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору № в связи с увеличением стоимости предмета договора до 1 747 468 руб. 80 коп. и уточнением адреса квартиры: <адрес>, и в тот же день с ООО «Ленстрой» подписан акт приёма-передачи квартиры.

В соответствии со ст. ст. 1110, 1153 ГК РФ истцом фактически принято наследственное недвижимое имущество — спорная квартира по адресу: <адрес> — в том числе путём оплаты коммунальных платежей после смерти матери. Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 — ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру и указано на необходимость включения её в наследственную массу в судебном порядке, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец и его представитель ФИО8 в судебное заседание явились, уточнённое исковое заявление поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований, сообщила, что о других наследниках неизвестно, имущество выморочным не является.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований, заявила об отказе от наследства в пользу брата ФИО3 Сообщила, что других наследников нет.

Представитель третьего лица ООО «Ленстрой» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).Согласно п. п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор № участия в долевом строительстве жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес> с ООО «Ленстрой», предметом которого являлась однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>. м, стоимостью 1 693 440 руб.

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору № в связи с увеличением стоимости предмета договора до 1 747 468 руб. 80 коп. и уточнением данных квартиры по адресу: <адрес>. В тот же день ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ООО «Ленстрой» подписан акт приёма-передачи квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу обратился её сын ФИО3 В состав наследства вошли: квартира по адресу: <адрес>; квартира по адресу: <адрес>; автомобиль марки Ниссан Алмера Классик, 2011 года выпуска.

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого вошёл автомобиль марки Ниссан Алмера Классик, 2011 года выпуска, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 — ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на данную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке и квартира не была включена в наследственную массу, что послужило основанием для обращения в суд.

После смерти ФИО1 её сын ФИО3 фактически вступил во владение наследственным имуществом, что выразилось в распоряжении и содержании имущества, в том числе в оплате коммунальных платежей за спорную квартиру. На дату смерти наследодателя истец был зарегистрирован совместно с матерью по адресу: <адрес> что подтверждается материалами дела.

Третье лицо ФИО9 заявила об отказе от наследства после смерти ФИО1 в пользу брата ФИО3, что соответствует положениям ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации. Других наследников не установлено.

Разрешая заявленные требования, суд, установив, что ФИО3 является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО1, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в пределах установленного срока, а спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежала наследодателю и подлежит включению в состав наследственного имущества, учитывая, что представленными доказательствами подтверждается как факт принятия наследства, так и принадлежность имущества наследодателю, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Принимая во внимание представленные стороной истца доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и правомерны.

С учётом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 55–57, 67–68, 167, 193–199, 264–268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к Администрации МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,- удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым №

Включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым №

Признать за ФИО3, паспорт серии № № № право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья: /подпись/ Лёвочкина Д.Г.

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2025.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: