№ 2-3099/2022

УИД: 26RS0003-01-2022-004095-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края, в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Мацко П.А.,

с участием: истца ФИО1,

третьих лиц: ФИО2, представителя администрации Октябрьского района города Ставрополя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>А, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 работнику МУЖРЭП №<адрес> на основании ходатайства предприятия исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и ее сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена <адрес> общей площадью 20.1 кв.м. по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> по адресу <адрес> была истцом приватизирована на двух человек. В настоящий момент в указанной квартире истец проживает постоянно со своим сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и своей мамой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> № по адресу <адрес> является муниципальной собственностью <адрес>. В муниципальной <адрес> момента вселения истца никто не проживал. В начале мае ДД.ММ.ГГГГ года в дом к истцу постучалась женщина и предъявила ей паспорт с пропиской по ее адресу проживания, то есть в <адрес>, с претензией, что этот дом полностью принадлежит ее отцу ФИО4 и требовала предъявить документы, на основании которых истец и ее семья занимает <адрес>. После отказа истца она со своей сестрой вызвала наряд полиции, которому истец предъявила свои правоустанавливающие документы на <адрес>. После майских праздников истец обратилась в <адрес>, где ей выдали копию ответа на обращение в Отдел по вопросам миграции, что в муниципальной <адрес> никто не регистрирован, и на каком основании и кем ФИО4 и члены его семьи были прописаны в <адрес> не известно. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 обращался в <адрес> для заключения договора социального найма. В данной услуге ему было отказано в связи с отсутствием документов на право занимать данную квартиру. В Управляющей компании в поквартирной карточке по адресу: <адрес> указана площадь <адрес> зарегистрированы постоянно: ФИО4, ФИО5 и ФИО6 ФИО4 был прописан постоянно ДД.ММ.ГГГГ. Остальные члены его семьи дочь и внук были прописаны им постоянно ДД.ММ.ГГГГ. То есть фактически после того как истец получила служебный ордер на вселение и уже проживала в данной квартире. Возможно, была попущена ошибка при регистрации ФИО4 и членов его семьи, указана <адрес>, а не <адрес>. Это посторонние истцу и его семье люди, которые ни дня не проживали в принадлежащей истцу квартире, общего хозяйства не вели, коммунальные услуги не оплачивали. На основании ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не являются членами семьи собственника жилого помещения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 исковые требования своей матери ФИО1 поддержал, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г.Ставрополя ФИО3 просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Пояснила, что <адрес> по указанному адресу является собственностью муниципального органа, договор социального найма ни с кем не заключен, сведениями о семья Ф-вых они не располагают. Тогда как <адрес> приватизирована истцом.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещение о слушании дела было направлено ответчикам заказной корреспонденцией по указанному в иске адресам и согласно отчетов об отслеживании отправлений судебные извещения возвращены отправителю из-за истечения срока хранения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного в соответствие со ст. 235 ГПК РФ, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления МВД России по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не поступило.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилое помещение № на семью из одного человека на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

Постановлением главы <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и ее сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ходатайства МУ ЖРЭП №<адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес> общей площадью 20.1 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в <адрес>, общей площадью 20,1 кв.м. по <адрес>А, в <адрес>, СК, для проживания в нем (л.д. №16).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2, № г.р., был заключен договор о передаче жилья в собственность № (л.д№).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А (л.д. <адрес>).

Согласно домовой книги в <адрес> по адресу <адрес>А зарегистрировано три человека: ФИО1, ФИО2 и ФИО7

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно поквартирной карточке, находящейся в Управляющей компании по адресу: <адрес>А, жилая площадь 22,0 кв.м. постоянно зарегистрировано три человека:ФИО4, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 и ФИО6, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Согласно ответа Управления МВД России по <адрес> ОП № от ДД.ММ.ГГГГ № граждан зарегистрированных в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>А, <адрес> не числится (л.д.№).

Как следует из пояснений истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, личных вещей ответчиков не имеется, бремя содержания имущества они не несут, не оплачивают коммунальные услуги, не осуществляют иных правомочий пользователя жилым помещением, то в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из совокупности приведенных оснований и обстоятельств, судом установлено, что ответчики не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>, не несут бремя расходов, личных вещей нет, а сохраняют лишь регистрацию.

Сведениями о правопритязании ответчиков на указанное жилое помещение суд не располагает.

Кроме того, судом установлено, что ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году обращался в <адрес>ы суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес>, администрации <адрес> об оспаривании действий, бездействия муниципального органа, выразившиеся в лишении квартиры и права на переселение из ветхого или аварийного жилья, по которому вынесено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №). В ходе рассмотрения дела было установлено, что доказательств, подтверждающих законность вселения в жилое помещение по <адрес> истцом не представлено.

Учитывая вышеизложенное, на основании предоставленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>А.

Согласно ст. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчиков с учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>А.

Данное решение суда является основаниям для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> А в городе Ставрополе в отделе по вопросам миграции в Управлении МВД России по городу Ставрополю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В мотивированной форме решение суда составлено 27.10.2022.

Судья подпись Н.М. Кузнецова