РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Щукиной И.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-3509/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-022354-94) по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Росимущество в адрес, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Росимущество в адрес, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1, фио, ...фио, ...фио, ...фио зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом помещении - трехкомнатной квартире по адресу: адрес.

Жилое помещение было предоставлено фио и членам его семьи жене ФИО1, сыну фио на основании решения Исполнительного комитета Калининского районного совета народных депутатов адрес от 07.05.1986 №293/1-18 «О предоставлении жилой площади Главному управлению внутренних войск МВД СССР», выдан ордер №075874 от 12 июня 1986 года. В дальнейшем в жилом помещении зарегистрированы и приобрели право пользования жилым помещением сын ...фио, внук фио по факту рождения.

фио обратилась в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации по вопросу приватизации жилого помещения. Согласно письму Минобороны России от 03.03.2023 №194/5/ дж-00536/1636 жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс», при этом истцу рекомендовано обратиться в территориальный отдел ФГАУ «Росжилкомплекс», предоставив документы согласно перечню.

фио обратилась в филиал «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» по вопросу приватизации жилого помещения (вх.194/175-2-ФМ/244 от 28.03.2023). Согласно письму ФГАУ «Росжилкомплекс» от 12.04.2023 №194/175/ФМ/4372 ФИО1 предложено представить комплект документов, в том числе договор социального найма жилого помещения.

фио обратился в филиал «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» по вопросу заключения договора социального найма. Согласно письму ФГАУ «Росжилкомплекс» от 02.04.2024 №194/1757/ПН-ФМ/166 фио предложено представить комплект документов, в том числе оригинал ордера, для решения вопроса о заключении договора социального найма. Между тем, предоставить оригинал ордера не представляется возможным по причине его утраты управляющей компанией.

Решением ФГАУ «Росжилкомплекс» №4-37/55 от 24.05.2023 «Об отказе в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации» по результатам рассмотрения заявления о передаче жилого помещения в порядке приватизации от 11.04.2023 № 194/31/1/3809 истцу ФИО1 отказано по причине непредоставления (неполного предоставления) документов.

Истцы считают, что отказ в государственной регистрации права собственности нарушает их право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, учетом уточнённого в порядке ст. 39 ГПК РФ искового заявления, истцы просят суд признать право долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, по ½ доле в праве собственности за каждым.

Истец фио, представитель истца ФИО2 по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» - филиал Московский по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица фио, фио, фио в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО1, ...паспортные данные с 10.06.1986 г., фио,паспортные данные с 28.12.2020 г., ...фио, ...паспортные данные с 10.06.1986 г., ...фио, ...паспортные данные с 02.10.1999 г., ...фио,...паспортные данные с 30.05.2001г. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении - трехкомнатной квартире по адресу: адрес.

На имя истца фио открыт лицевой счёт, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № <***> (л.д.89).

С момента вселения в указанную квартиру, фио и члены его семьи осуществляют права и исполняют обязанности нанимателей этого жилого помещения по договору социального найма, проживает в вышеуказанной квартире и оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.

Указанное жилое помещение предоставлено фио и членам его семьи жене ФИО1, сыну фио на основании решения Исполнительного комитета Калининского районного совета народных депутатов адрес от 07.05.1986 №293/1-18 «О предоставлении жилой площади Главному управлению внутренних войск МВД СССР», выдан ордер №075874 от 12 июня 1986 года. В дальнейшем в жилом помещении зарегистрированы и приобрели право пользования жилым помещением сын ...фио, внук фио по факту рождения.

Решением ФГАУ «Росжилкомплекс» №4-37/55 от 24.05.2023 «Об отказе в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации» по результатам рассмотрения заявления о передаче жилого помещения в порядке приватизации от 11.04.2023 № 194/31/1/3809 истцу ФИО1 отказано по причине непредоставления (неполного предоставления) документов.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения квартиры по адресу: адрес является ФГАУ !Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В силу ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из приведенных выше положений норм материального права в их системном толковании следует, что правом на приватизацию жилого помещения обладают все лица, имеющие право пользования данным жилым помещением, независимо от того, кому из них оно было изначально предоставлено.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить, и возможность реализации этого права.

В силу требования статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истцами не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, что подтверждается представленной истцами справкой об отсутствии сведений об участии в приватизации жилого помещения до 31.01.1998.

фио, фио, фио отказались от права на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: адрес (л.д.206-208).

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать признания права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение основания исковых требований, а также, что истцы участия в приватизации жилых помещений не принимала, суд считает возможным иск удовлетворить, признав за ФИО1, фио право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: адрес - по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 (паспортные данные.........), фио на квартиру по адресу: адрес - по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 января 2026 года.

Судья И.А. Щукина