УИД 50RS0020-01-2025-002023-12
Дело №2-1815/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2024 г. г. Коломна Московской области
Коломенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,
при секретаре Заплатиной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что ПАО Сбербанк России на основании заявления ФИО1 на получение кредитной карты заключили договор на выпуск и обслуживание кредитной карты № и предоставило заемщику кредитную карту.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору и образованием задолженности банк был вынужден обратиться к нотариусу за вынесением исполнительной надписи. Нотариусом было вынесена исполнительная надпись №, задолженность была взыскана.
В отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках исполнительного производства было установлено недвижимое имущество, находящееся в собственности должника - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: обл. <адрес> <адрес>, <адрес>", уч-к №, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.
Истец, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик, будучи уведомленным надлежащим образом в судебное заседание не явился.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
При этом суд принимает во внимание разъяснения п. п. 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
То обстоятельство, что ответчики отказались от своего права на участие в процессе и на представление доказательств, уклоняясь от получения судебных извещений, не может повлечь за собой отложение судебного разбирательства, так как это нарушит права истца.
В силу ст. 46 ч. 1 Конституции РФ, гарантирующей каждого право на судебную защиту его прав и свобод, суд обязан обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения дел.
Кроме того, в судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможности доступа к правосудию.
Согласно пп. "в" п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.
В соответствии с ч. 3 ст. 10 указанного федерального закона, в целях обеспечения права неограниченного круга лиц на доступ к информации, указанной в части 1 настоящей статьи, в местах, доступных для пользователей информацией (в помещениях органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных библиотек, других доступных для посещения местах), могут создаваться пункты подключения к сети "Интернет".
Учитывая, что движение дела отражалось на сайте Коломенского городского суда Московской области в установленном законом порядке, ответчики также не были лишены возможности отслеживать движение дела либо посредством собственных телекоммуникационных устройств с подключением к сети "Интернет" (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в "Интернет"), либо в местах доступных для пользователей информацией
С учетом изложенного на основании ст. ст. 113, 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.
Обсудив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Пунктом 1 ст. 809 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк России на основании заявления ФИО1 на получение кредитной карты заключили договор на выпуск и обслуживание кредитной карты № и предоставило заемщику кредитную карту.
Нотариусом ФИО3 выдана исполнительная надпись №№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности основного долга – <данные изъяты> руб., процентов – <данные изъяты> руб., сумму расходов, понесенных в связи с совершением исполнительной надписи в размере <данные изъяты> руб.
ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, исполнительное производство находится в исполнении, также по исполнительному производству удержано 302,61 руб., остаток долга составляет <данные изъяты> руб.
В рамках исполнительного производства было установлено недвижимое имущество, находящееся в собственности должника - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: обл. Московская, <адрес>, уч. №.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Таким образом, в случае отсутствия денежных средств у должника для погашения задолженности, взыскатель вправе поставить вопрос об обращении взыскания на имущество должника, находящееся в его собственности, в данном случае - на земельные участки.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Сведения о наличии у ФИО1 в собственности иного имущества, а также денежных средств, хранящихся на счетах в банках, суду не представлено.
Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> уч. № с кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. - является ФИО1
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № наложен запрет регистрации, которая зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Ходатайств о проведении оценочной экспертизы для определения стоимости земельного участка в настоящее время, сторонами по делу перед судом не заявлялось.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на вышеуказанный земельный участок, судом не установлено.
Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что рыночная стоимость земельных участков подлежит определению судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства и в соответствии с требованиями Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
При вышеуказанных обстоятельствах суд находит исковые требования ПАО Сбербанк обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установлен факт неисполнения, исполнительной надписи нотариуса ответчиком, наличия у ответчика объекта недвижимого имущества, на которое в соответствии с действующим законодательством, может быть обращено взыскание.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>", уч. №.
Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский банк ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.
Решение в окончательной форме принято 28.07.2025
Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова
Копия верна
Председательствующий О.Ю. Жучкова