№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 09 ноября 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Мойсове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новая Трехгорка» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новая Трехгорка» обратилось в суд с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 5 944, 72 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг.; судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 157 руб., по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб., а также почтовых расходов в сумме 152 руб.

В обоснование требований указано, что ООО «Новая Трехгорка» является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: АДРЕС. ФИО2 является собственником АДРЕС указанном жилом многоквартирном доме. В названной квартире также зарегистрированы и проживают ответчики. Должниками систематически, несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Ответчиками до подачи настоящего иска в суд погашена сумма основного долга, однако обязанность по оплате пени не исполнена.

Истец в лице представителя в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку ответчиками не были уплачены пени за заявленный в иске период, доказательств оплаты не представлено.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, представили письменный отзыв на иск, в котором указали на частичное согласие с исковыми требованиями, также пояснили, что оплатили сумму пени в размере 1 950, 76 руб.

Суд, в соответствии со ст. ст. 12, 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлен перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Новая Трехгорка» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС. на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно - заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 17-19).

В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 12).

Поскольку должниками систематически, несвоевременно, и не в полном объеме вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. за ответчиками образовалась задолженность в размере 59 278, 44 руб. (л.д. 13).

Вместе с тем, как указывают ответчики и не оспаривает истец, указанная задолженность была полностью погашена до предъявления настоящего иска в суд.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должникам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 5 944, 72 руб. (л.д. 14-16).

Оснований не доверять расчету стороны истца у суда не имеется, поскольку он составлен математически правильно, ответчиками надлежащим образом не оспорен и не опровергнут, а довод ответчиков об оплате пени в размере 1950, 76 руб. ничем объективно не подтвержден, в представленных платежных документах отсутствует назначение платежа в виде пени в испрашиваемом размере и периоде, в связи с чем, суд его отклоняет как не обоснованный.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиками в судебное заседание не представлено доказательств исполнения своего обязательства по оплате начисленной пени.

Таким образом, суд находит требования о взыскании задолженности в отношении пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Ст. 94 ГПК РФ определены издержки, связанные с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные платежными документами расходы, связанные с оплатой госпошлины, исходя из присужденной судом суммы, а именно в размере 400 руб., а также почтовые расходы в размере 152 руб.

В подтверждение оплаты расходов на оплату услуг представителя, истцом также представлены платежные документы на сумму 8 000 руб.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о чрезмерности взыскиваемых расходов.

В соответствии с положениями ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд исходит из того, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя (с учетом объема заявленных требований, сложности настоящего дела, подготовленных представителем истца документов, количества судебных заседаний), если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер, в связи с чем, суд снижает размер взыскиваемых судебных расходов и взыскивает в пользу истца с ответчика расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 5 000 руб. 00 коп.

В большем размере данные судебные расходы суд находит необоснованными и не подлежащими возмещению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новая Трехгорка» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: №, ФИО5 (паспорт: №), ФИО6 (паспорт: №) в пользу ООО «Новая Трехгорка» (ИНН: №)

пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г. в размере 5 944 (пять тысяч девятьсот сорок четыре) руб. 72 коп.,

судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп.,

судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 400 (четыреста) руб. 00 коп.,

почтовые расходы в размере 152 (сто пятьдесят два) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2023г.

Судья Е.А. Селин