Мотивированное решение изготовлено

15.05.2023

Дело № 2-3353/2023

59RS0028-01-2022-002438-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 13 апреля 2023 года

Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Реутовой А.А., при секретаре судебного заседания Овчаренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, полученных при продаже квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим.

Истец являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи указанной квартиры по цене 1 740 000 рублей. При этом, стороны договорились, что денежные средства будут перечислены на счет ответчика ФИО2

Между тем, денежных средств пропорционально своей доле в праве собственности истец не получил.

Истец просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 734 280 рублей.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явилась, представлять свои интересы доверила представителю.

В судебном заседании представитель ответчика требования иска не признал, просил в иске отказать.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено судом и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (422/1000 доли в праве собственности), ФИО2 (422/1000 доли), действующей за себя и несовершеннолетних ФИО3 (52/1000 доли), ФИО4 (52/1000 доли), ФИО5 (52/1000 доли) с одной стороны (продавцы) и ФИО6, ФИО7 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Цена договора составила 1 740 000 рублей.

Денежные средства, получаемые в связи с отчуждением имущества, причитаются продавцам пропорционально принадлежащей им доле.

Пунктом 2.1.4 договора купли-продажи предусмотрено, что денежные средства будут перечислены на счет ФИО2

Согласно ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п.1). Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (п.2).

Согласно ст.248 Гражданского кодекса Российской Федерации, плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Судом установлено, что за продажу квартиры стоимостью 1 740 000 рублей, сумма денежных средств, причитающаяся истцу от продажи имущества пропорционально его доле, составляет 734 280 рублей (1 740 000 / 1 000 х 422).

Судом установлен факт неисполнения ответчиком, являющимся участником долевой собственности на объект недвижимости и единолично получившим денежные средства в счет окончательного расчета при его реализации, обязанности по передаче истцу как другому участнику части причитающихся ему денежных средств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также определен их размер.

В отсутствие допустимых доказательств исполнения ответчиком обязательств по уплате истцу причитающихся ему средств, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика денежных средств в указанном размере.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 542 рубля 80 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, полученных при продаже квартиры удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, полученные при продаже квартиры, в размере 734 280 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 10 542 рубля 80 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья