72RS0№-51

Дело № 2-3185/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 26 апреля 2023 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора Козыревой М.В.,

при секретаре Мукминовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Тюмени к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Тюмени обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что на основании Распоряжения Администрации г.Тюмени № 73 от 03.02.2020 г. и соглашения об изъятии земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимого имущества для муниципальных нужд № 2563 от 15.07.2021 г., муниципальным образованием городской округ город Тюмень у ФИО3, ФИО4 и ФИО5 был приобретен в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>. Денежные средства перечислены ФИО3, ФИО4 и ФИО5, однако ответчики ФИО1, ФИО2 до настоящего времени зарегистрированы по указанному адресу, в связи с чем в судебном порядке Администрация г.Тюмени просит признать их утратившими права пользования вышеназванным жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, требования поддержал к ответчику ФИО1

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения иска к своему доверителю возражает.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск Администрации г.Тюмени является обоснованными и подлежащим удовлетворению частично.

Судом установлено следующее:

В соответствии с Распоряжением Администрации г.Тюмени № 73 от 03.02.2020 г., соглашения об изъятии земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимого имущества для муниципальных нужд № 2563 от 15.07.2021 г., муниципальным образованием городской округ город Тюмень у ФИО3, ФИО4 и ФИО5 был приобретен в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по ул.<адрес> (л.д. 7, 8).

В соответствии с п. 3.1 вышеупомянутого соглашения, правообладатели приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 60 дней со дня выплаты возмещения за изымаемый объект.

Согласно выписке из лицевого счета, справке по операции, платежному поручению от 26.07.2021 г., за переданный по акту приема-передачи от 28.07.2021 г. муниципалитету спорный объект недвижимости были перечислены денежные средства его правообладателям, при этом непосредственно ФИО5 – по платежному поручению от 26.07.2021 г. (л.д. 9-11), что свидетельствует о том, что ответчики должны были сняться с регистрационного учета до 26 сентября 2021 года.

Вместе с тем, из сведений УМВД России по г.Тюмени следует, что ФИО1 до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по иному месту жительства с 23.12.2022 г. (л.д. 35).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником объекта, расположенного по вышеуказанному адресу является муниципальное образование городской округ город Тюмень (л.д. 12-15).

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч. 1 ст. 7 вышеуказанного Кодекса, в случаях, если жилищные правоотношения не урегулированы жилищным законодательством или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание положения вышеуказанных норм и ответ отдела адресно-справочной работы, поступивший на запрос суда, а также ст.ст. 309, 310 ГК РФ, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований истца в части признания утратившим права пользования ответчика ФИО1, так как ответчик ФИО2 был снят с регистрационного учета по спорному объекту недвижимости до обращения Администрации г.Тюмени с настоящим иском в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.7, 11 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Администрации города Тюмени удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход муниципального образования г. Тюмени государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 мая 2023 года.

Председательствующий

судья (подпись) В.Ю. Носова

Копия верна.

Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-3185/2023.

судья В.Ю. Носова