Дело № 2-2112/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Елизово Камчатского края
04 ноября 2023 года
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Степаненко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2112/2023 по исковому заявлению Воробьевой ИО1 к ФИО4 ИО2 и администрации Елизовского муниципального района о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои исковые требования истец мотивировала тем, что спорный земельный участок на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность матери сторон ФИО3., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что наследодатель при жизни не оформила свидетельство о праве собственности на землю нотариус отказала сторонам, в установленный законом срок принявшим наследство своей матери, в выдаче на него свидетельств о праве на наследство (л.д. 3-5).
Определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрации Елизовского муниципального района (л.д. 37).
В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО4, представитель администрации Елизовского муниципального района, представитель третьего лица Новоавачинского сельского поселения в лице его администрации и нотариус Петропавловска-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО5, несмотря на свое надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения дела, не явились. При этом истец и представитель администрации Елизовского муниципального района просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Остальные лица, участвующие в деле о причинах своей неявки не сообщили и об отложении дела не просили (л.д. 5, 40, 42, 43, 44, 45, 46).
На основании статьи 167 ГПК РФ судебное разбирательство было проведено в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди.
Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (статья 1181 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 приходившаяся матерью истцу ФИО2 и ответчику ФИО4 (л.д. 8 рассматриваемого гражданского дела, л.д. 63, 64, 65, 119-120 гражданского дела №).
На основании постановления главы администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в коллективно-совместную собственность садоводческому товариществу Росинка» Агропромышленного комитета Камчатской области и его членам в собственность» ФИО6 в собственность был предоставлен земельный участок, имеющий в настоящее время кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадь. 600 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, которым она владела и пользовалась вплоть до своей смерти, о чем свидетельствует вступившее в законную силу решение Елизовского районного суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 30-31 рассматриваемого гражданского дела, л.д. 119-120 гражданского дела №).
Как следует из наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3., истец ФИО2 и ответчик ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу о заявлениями о принятии наследства свой матери и выдаче им соответствующих свидетельств (л.д. 60-80 гражданского дела №).
Нотариус Петропавловска-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО5 выдала сторонам свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3., за исключением спорного земельного участка.
Решением Елизовского районного суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было признано право собственности ФИО4 в порядке наследования на ? долю в праве собственности на спорный объект недвижимости (л.д. 11-13 рассматриваемого дела).
В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а до этого в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следовало, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной им. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Аналогичным образом регулирует этот вопрос и часть 1 статьи 69 Федерального закона 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.
Статья 1 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», действовавшего до введения в действие 30 октября 2001 года Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривала передачу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.
Согласно пункту 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
В момент передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя ФИО6 действовал Закон РСФСР от 24 декабря 1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», в пункте 2 статьи 7 которого было указано: «...право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором».
Согласно статье 30 Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на момент передачи спорного земельного участка в собственность умершей ФИО3., при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» было установлено, что на вновь предоставляемые гражданам земельные участки в месячный срок после принятия решения об их предоставлении выдаются документы, удостоверяющие право граждан на землю, и устанавливаются границы участков на местности. С момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю, которое может быть прекращено только по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РСФСР.
При этом вышеуказанные нормативные правовые акты не предусматривали пресекательных сроков, по истечении которых гражданин, получивший на основании решения местной администрации земельный участок в собственность для садоводства, не мог бы получить документов, удостоверяющих его права на землю. Не предусматривает таких сроков и действующее законодательства Российской Федерации.
Доказательств того, что после передачи спорного земельного участка наследодателю в собственность постановление главы администрации Елизовского района от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении него отменялось, а земельный участок изымался для нужд государства, суду не представлено.
При таких обстоятельствах дела, исходя из положений гражданского законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку смерть ее матери до получения свидетельства о праве собственности на земельный участок и регистрации права собственности на него, с учетом того, что спорный объект недвижимости при ее жизни был выделен в её собственность, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о признании права собственности на такое наследство, так как наследодатель при жизни выразила волю на приватизацию земельного участка и по независящим от неё причинам в виду своей смерти была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности, в выдачи которых ей не могло быть отказано.
Доводы администрации Елизовского муниципального района о том, что она не может являться надлежащим соответчиком по делу при наличии второго наследника, принявшего наследство, основаны на неправильном толковании закона и фактических обстоятельств дела, так как существо исковых требований ФИО2 сводилось не к спору между наследниками об их правах на наследство в виде спорного земельного участка как таковых, а об установлении нахождения спорного объекта недвижимости в собственности наследодателя на момент ее смерти и как следствие, возникновение у истца право собственности на ? долю в праве собственности на него.
Поэтому надлежащими ответчиками по такому иску будут являться не только наследники, не предъявляющие самостоятельных требований на предмет спора, но и лица, которые могут претендовать на такое имущество в качестве его прежних собственников либо лица, имеющие в силу закона до настоящего времени право распоряжаться таким имуществом.
Согласно части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в настоящее время предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадь. 600 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
В мотивированной форме решение составлено 04 декабря 2023 года.
Председательствующий
Д.П. Федорцов