УИД 23RS0033-01-2025-001573-87

Дело № 2-88/2026

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт Мостовской 22 января 2026

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Ковальской Т.Е.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 (в лице своего представителя по доверенности ФИО4) обратилась в суд с иском к администрации Губского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти отца <Е.П.В.>, <дата> года рождения, умершего <дата>

В последующем истец уточнила свои требования и предъявила их к ФИО2 и ФИО3. При этом, процессуальный статус ответчика администрации Губского сельского поселения по ходатайству представителя истца, определением суда от 03.12.2025 изменен на третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельных требований.

Заявленные требования ФИО1 мотивировала тем, что после смерти наследодателя осталось имущество, состоящее из спорного жилого дома, который принять в обычном административном порядке, как наследственное имущество истец не могла, в связи с тем, что никаких правоустанавливающих документов на указанное имущество у наследодателя не имелось.

Истец предприняла действия по розыску и сбору документов на указанную недвижимость. Из администрации Губского сельского поселения получена выписка из похозяйственной книги №9 от 13.08.2025, из которой следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м, и земель населенных пунктов, находился на момент смерти на праве постоянного бессрочного пользования у наследодателя.

Силами истца 04.08.2025 был изготовлен новый технический паспорт на спорный жилой дом.

По заявлению истца, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>. Администрацией сельского поселения вынесено постановление №75 от 18.08.2025 «О присвоении почтового адреса земельному участку в <...>», присвоен почтовый адрес - <адрес>

Актом руководителя квартального комитета от 15.09.2025 подтверждается, что истец пользуется спорным домовладением (жилым домом и земельным участком), проживает в нем, обрабатывает земельный участок, приняла меры к сохранению наследственного имущества, оплачивает обязательные платежи.

Согласно справке №323 от 15.08.2025, выданной администрацией Губского сельского поселения, истец ФИО1 вступила во владение и управление наследственным имуществом до истечения шестимесячного срока со дня смерти отца, произвела расходы на содержание наследственного имущества, приняла меры к сохранению имущества, оплачивала коммунальные услуги, поддерживает имущество в надлежащем порядке, обрабатывает земельный участок, распорядилась личными вещами наследодателя.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 - ФИО4, не явилась, о времени и месте его проведения извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 – наследники первой очереди к имуществу наследодателя ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных ФИО1 требований не возражали.

Представитель третьего лица администрации Губского сельского поселения глава поселения ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных ФИО1 требований также не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО7, в суд не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, спор разрешить в соответствии с законом.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Факт родства истца ФИО1 с ФИО5, как дочери и отца подтверждается копией свидетельства о рождении истца серии <номер> от <дата>, следовательно, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди.

Согласно копии свидетельства о смерти <номер> от <дата> <Е.П.В.> умер <дата>

Принадлежность наследодателю <Е.П.В.> спорного жилого дома подтверждается актом председателя квартального комитета №6 <Г.А.Г.>., удостоверенного начальником общего отдела администрации Губского сельского поселения от 15.09.2025, справкой администрации Губского сельского поселения №323 от 15.08.2025, согласно которым наследодатель с 1976 года по день своей смерти проживал в спорном жилом доме и был там же зарегистрирован.

Согласно справке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав №324 от 15.08.2025, выданной Губским сельским поселением, на день смерти наследодателя <Е.П.В.> ему на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 23,3 кв.м, а земельный участок под жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>, находился у наследодателя на праве постоянного бессрочного пользования. Кроме того, администрацией сельского поселения предоставлены копии похозяйственных книг, где собственником спорного имущества является <Е.П.В.>

Из копий похозяйственных книг следует, что данное домовладение с 1976 года и по 2016 годы принадлежало семье Е-вых, с 1976 года - отцу <Е.П.В.> - <Е.В.П.>, а в последующем, с 2008 года <Е.П.В.>.

Согласно копии наследственного дела после смерти <Е.В.П.> №265/2002 от 20.04.2002, спорный жилой дом в его наследственную массу не вошел.

Наследственное дело после смерти отца истца - <Е.П.В.>, не заводилось (л.д.15).

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

Наследование - переход совокупности имущественных отношений лица за его смертью к другим лицам.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытии наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Факт принятия истцом наследства после смерти своего отца подтверждается справкой администрации Губского сельского поселения №323 от 15.08.2025, согласно которой ФИО1 вступила во владение и управление наследственным имуществом до истечения 6-ти месячного срока со дня смерти отца: приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела расходы на содержание наследственного имущества, оплачивала коммунальные услуги, поддерживала в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок, распоряжался личными вещами, оплатила долги наследодателя (л.д.19).

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью, в связи с чем, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности наследодателя <Е.П.В.> на указанный жилой дом после его смерти не представляется возможным.

Земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный под спорным жилым домом, и имеющий в настоящее время кадастровый номер <номер>, находился у наследодателя в постоянном бессрочном пользовании, что подтверждается выпиской №9 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Зарегистрированных прав в отношении данного земельного участка и спорного жилого дома в ЕГРН не имеется (л.д.5-7).

Пунктами 8, 74 и 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что - государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вместе с тем, учитывая положения ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в порядке ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, истец в установленные законом сроки приняла наследство, оставшееся после смерти наследодателя.

Анализ изложенных выше доказательств, приводит суд к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <персональные данные> право собственности на жилой дом, год постройки –А-1965, общей площадью 23,3 кв.м, жилой площадью 12,4 кв.м, число этажей надземной части - А-1, материал стен - деревянные, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана домовладения, постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.Г. Ковальская

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026

Судья