Дело № 2-1216/2025
УИД: 69RS0013-01-2025-001636-02
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 декабря 2025 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Павловой Ю.Ю.,
при секретаре судебного заседания Бородулине А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Кимрский городской суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти Лосевой ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №*, принадлежащую ФИО3 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от 10.01.1993.
В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность от 10.01.1993 ФИО3 на праве собственности принадлежала вышеуказанная квартира. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой ООО «КДЕЗ», ФИО3 по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно с ФИО2 (дочь) и ФИО4 (внук). Задолженность за жилое помещение на 30.10.2025 отсутствует. После смерти ФИО3 истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, поскольку на день смерти матери была зарегистрирована и проживала вместе с ней, продолжала проживать и проживает по настоящее время в квартире, оплачивает коммунальные услуги.
В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель адвокат Елисеева С.А. не явились при надлежащем извещении, представили заявления с просьбой рассматривать дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, также заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона).
Судом установлено и следует из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что в соответствии с договором по передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3 передана вышеуказанная квартира.
Договора зарегистрирован в БТИ г. Кимры 24.02.1993 под номером 2847. ФИО3 24.02.1993 выдано регистрационное удостоверение на квартиру № 2-669.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 28.08.2024 квартире присвоен кадастровый №*.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.п. 34 – 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).
После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.
Дочерью ФИО3 является истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I-ОН №* и справкой о заключении брака № №*.
Согласно справке ООО «КДЕЗ», ФИО3 по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно с ФИО2 (дочь) и ФИО4 (внук). По состоянию на 30.10.2025 задолженность за жилое помещение отсутствует.
Истец ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанной квартире по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 фактически вступила в наследство после смерти матери ФИО5, продолжив пользоваться ее имуществом – квартирой, проживая в ней, неся расходы по ее содержанию.
Иных наследников первой очереди после смерти ФИО3 не установлено.
Согласно п.п. 34 – 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, а именно фактическое принятие истцом ФИО2 наследства после смерти ФИО3, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО11 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №*, выдан ДД.ММ.ГГГГ к.п. <****> право собственности на квартиру с кадастровым номером: №*, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО13 на вышеуказанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2025 года.
Судья Ю.Ю.Павлова