Решение по делу № 2-2/120/2023 от 05.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

05 декабря 2023 года пгт. Свеча

Шабалинский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Лузянина А.В.,

при секретаре Лупповой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/120/2023 (УИД 52RS0010-01-2023-001719-14) по исковому заявлению представителя АО «Волга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Волга обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг указывая, что нанимателем жилого помещения по адресу: рн. Гидроторф <адрес> являлся ФИО1 Ответчик с января 2015 года по настоящее время не производит оплату за отопление, горячее водоснабжение, пользуясь при этом предоставляемыми коммунальными услугами. Задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг перед АО «Волга» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34469 рублей 29 копеек. Сумма пеней, рассчитанная в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 50658 рублей 53 копейки. Всего к оплате 85127 рублей 82 копейки. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг перед АО «Волга» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34469 рублей 29 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50658 рублей 53 копейки, всего 85127 рублей 82 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 754 рубля.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В Шуйский городской суд <адрес> для рассмотрения дела путем использования видеоконференц-связи не явился, причины неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В суд направил письменный отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями не согласен, а также заявил о применении срока исковой давности.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

По п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

АО «Волга» является действующим юридическим лицом, согласно выписке из ЕГРЮЛ, одним их основных видов деятельности общества является производство пара и горячей воды (тепловой энергии). Согласно Постановлению Администрации Балахнинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № АО «Волга» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Балахнинского муниципального района.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> р.<адрес> кадастровый №, принадлежало на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, приобретенное по договору-купли продажи, и прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления об оставлении предмета ипотеки за залогодержателем, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. (л.д. 70)

ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета № по адресу: р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производились начисления за отопление и горячее водоснабжение, в итоге задолженность за оказанные услуги составила 34469 рублей 29 копеек. (л.д. 23-24) Пени по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 50658 рублей 53 копейки. (л.д. 25 )

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балахнинского судебного района <адрес> был выдан судебный приказ 2-1580/2016 о взыскании с ФИО1, задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> р.<адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35199 рублей 35 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9162 рубля 61 копейка, всего 44361 рубль 96 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 765 рублей 43 копейки, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших возражений ответчика. (л.д. 49-51)

Судом установлено, что ответчик факт получения услуги по отоплению и горячего водоснабжения не отрицал, возражений по поводу расчета задолженности по коммунальным услугам и пени либо контррасчета суду не представил.

Размер платы за коммунальные услуги на основании части 1 статьи 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Из положений статьи 155 ЖК РФ, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, не следует, что возникновение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги связано с заключением договора между собственником помещения и обслуживающей организацией. Отсутствие такого договора не освобождает собственника помещения от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, эксплуатацией дома, а также от оплаты коммунальных услуг, которыми он фактически пользуется.

Исходя из смысла указанных норм права, у собственника помещения в многоквартирном доме, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома, оплате коммунальных услуг той организации, которая эти услуги оказывает.

Истцом представлены необходимые расчеты, подтверждающие сумму задолженности. При этом, размер образовавшейся задолженности судом не признается верным, поскольку право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес> р.<адрес> кадастровый № прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 18 752 рубля, исходя из расчета, предоставленного истцом, в котором указано о размере задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляющую 17748,56 рублей. (20557,98 руб. – 2809,42 руб. за август 2015) (л.д. 23)

Задолженность за двенадцать дней августа 2015 составляет за горячее водоснабжение 976,57 руб. в месяц, в день – 31,50 руб., за 12дн.=31,50*12=378 руб. За отопление 1832,85 руб. за месяц, в день – 52,12 руб., за 12 дн.= 52,12*15 = 625,44 руб. Итого 378 руб. + 625, 44 = 1003,44 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, учитывая наличие у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковые требования о взыскании пени обоснованы.

Представленный истцом размер по начислению пени, суд признает неверным, поскольку период расчета задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащей взысканию с ФИО1, составляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составит 28567 рублей 56 копеек, исходя из расчета пени, предоставленного истцом, в котором указано о размере задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляющую 27107,56 рублей и пени за август 2015, которые составляют 1460 рублей, общая сумма 28567,56 рублей.

Месяц

Сумма задолженности

Срок оплаты

Дата начала просрочки

Дата расчета

Количество дней

Ставка рефинансирования

Процент пени

Пени

ДД.ММ.ГГГГ

1003,44

ДД.ММ.ГГГГ

7.5

1/300

15,05

ДД.ММ.ГГГГ

1003,44

ДД.ММ.ГГГГ

1579

7.5

1/130

914,09

ДД.ММ.ГГГГ

1003,44

ДД.ММ.ГГГГ

917

7.5

1/130

530,86

Итого:

1460

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 18 752 рубля и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 28567 рублей 56 копеек, а всего 47319 рублей 56 копеек.

Ответчиком ФИО1 по данному спору заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами (пункт 1).

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям вышеуказанного Постановления Пленума в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг был выдан мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ, а отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности поступило в Балахнинский городской суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный 6 месячный срок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности со стороны истца не нарушен.

С учетом изложенного, исковые требования АО «Волга» подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 1620 рубль.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иску АО «Волга» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <...>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, временно проживающего по адресу: <адрес>, в пользу АО «Волга» ИНН <***> КПП 525350001 ОГРН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18752 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 567 рублей 56 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1620 рубль, а всего 48939 рублей 56 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд с подачей жалобы через Шабалинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Лузянин