г. Луга 26 сентября 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2 – 1385/2022
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.,
при секретаре Купцовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала о том, что данное жилое помещение было предоставлено ей по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек, в том числе членов ее семьи: мужа ФИО2 и сына ФИО1, которые от участия в приватизации отказались, дали свое согласие на приватизацию квартиры истцом.
При обращении в администрацию Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района для заключения договора передачи в собственность квартиры, расположенной по указанному адресу, получен отказ в связи с отсутствием сведений о регистрации ФИО1 и неиспользовании ей права на приватизацию в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, где ранее была зарегистрирована по месту жительства. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически проживала без регистрации в спорном жилом помещении. Промежуток в регистрации по месту жительства связан с переездом, занятостью, временем, необходимым для сбора и подачи документов для регистрации.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно поясняет, что в РФ приехала жить с семьей в ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение было предоставлено ей на всех членов семьи в связи с работой в совхозе «Новый Мир».
Ответчик администрация Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области явку в судебное заседание представителя не обеспечила, представила письменный отзыв на иск, где указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО2 и ФИО1 в судебное заедание не явились, будучи надлежаще уведомлены о месте и времени слушания дела, в предыдущем судебном заседании представили письменные заявления о признании исковых требований.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ходе рассмотрения дела установлено:
Администрацией Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении трехкомнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи, вселяющихся в жилое помещение совместно с нанимателем, указаны: муж ФИО2 и сын, ФИО1 (л.д. 8-9,10).
Указанная трехкомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности МО «Оредежское сельское поселение Лужского муниципального района».
Как следует из справки формы № 9 от 25.05.2022 г., ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. Совместно с ФИО1 зарегистрированы: ФИО1 – сын, ФИО2 – муж (л.д. 15).
Согласно архивным справкам формы № 9 от 22.03.2022 г., ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно; по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).
ФИО2, ФИО1 в администрацию Оредежского сельского поселения представлены заявления о согласии на приватизацию в отношении рассматриваемого жилого помещения и отказе от участия в его приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,17).
Администрацией Оредежского сельского поселения Лужского муниципального района ФИО1 отказано в передаче квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию места жительства ФИО1 за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неиспользование права на приватизацию в указанные периоды (л.д. 7).
Согласно справке администрации <данные изъяты>, ФИО1 проживала в <адрес> с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год, и никакая собственность за ней не числится (л.д. 11).
Из трудовой книжки ФИО1 следует, что она была принята на работу в совхоз «Новый мир» ДД.ММ.ГГГГ на должность <данные изъяты>, уволена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-52).
Согласно справке филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Лужского БТИ от 29.03.2022 г. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была постоянно прописана по адресу: <адрес>, не участвовала в приватизации (не использовала свое право на приватизацию) жилого помещения на территории Лужского муниципального района Ленинградской области (л.д. 18).
Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО 2 и ФИО 1 подтвердили факт проживания истца в спорном жилом помещении с <данные изъяты> года.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела, согласно ст.56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств участия истца в приватизации других жилых помещений в течение указанного времени.
Т.о., в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получала.
В связи с чем, суд полагает, что истец имеет право на получение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 03.10.2022 г.
47RS0012-01-2022-001488-31