УИД:№-06

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2023 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Алексеевой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 19,9 кв.м. и земельный участок, площадью 1900 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, указав, что ее родному брату- ФИО3 принадлежал жилой дом и земельный участок расположенные по вышеуказанному адресу. В ноябре 2022 года ФИО3 умер. Наследников первой очереди у него не было. Наследником второй очереди является она и ее брат ФИО2 В установленный законом срок, она не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако, вступила во владение наследственным имуществом, обеспечивала его сохранность, несла расходы по его содержанию и оплачивала коммунальные платежи и обрабатывала земельный участок. Поскольку право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке за ФИО3 зарегистрировано не было, то в наследственную массу он не вошел и во внесудебном порядке зарегистрировать свои наследственные права на земельный участок и жилой дом, она не имеет возможности.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела сообщения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Поскольку материалы дела содержат сведения об уведомлении ответчиков, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №, домовладение № «а» расположенное по адресу: <адрес>, в <адрес> жизнь числится за ФИО3 на основании расписки. Домовладение расположено на земельном участке общей площадью 1900 кв.м. (л.д.12).

В ноябре 2022 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанные объекты недвижимости на момент смерти ФИО3 не зарегистрированы.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В материалах дела имеется расписка, из которой следует, что спорные объекты недвижимости были приобретены ФИО3 на основании возмездной сделки купли-продажи, после чего ФИО3 был зарегистрирован в спорном домовладении и проживал в нем до дня смерти.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из имеющего в материалах дела сообщения нотариуса ФИО5 следует, что после смерти ФИО3 умершего ноябрь 2022 года наследственное дело не значится (л.д.55).

Наследодатель является родным братом ФИО1, что следует из имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении и свидетельств о заключении брака, и соответственно наследником второй очереди.

Из справки администрации Орловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти 11.2022 года постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик ФИО2 является наследником второй очереди после смерти ФИО3, судом был привлечен к участию по делу в качестве соответчика, и согласно имеющегося в материалах дела заявления, не возражал против удовлетворения данных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в течение 6-ти месяцев после смерти брата ФИО3 и до настоящего времени фактически приняла наследство, поскольку, вступив во владение наследственным имуществом, обеспечивала его сохранность, несла расходы по его содержанию, оплачивала коммунальные платежи, что подтверждено так же свидетельскими показаниями ФИО6, ФИО7

Из технического паспорта следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет 19,9 кв.м. (л.д.20).

Согласно плана границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, следует, что общая площадь земельного участка составляет 1 900 кв.м.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН следует, что право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано.

С учетом исследованных обстоятельств судом установлено, что после смерти ФИО3 спорное наследственное имущество фактически приняла его родная сестра ФИО1

Сведений о фактическом принятии указанного наследственного имущества иными лицами, судом не установлено.

Таким образом, суд полагает, что после смерти ФИО3 наследство в виде спорного земельного участка и жилого дома приняла ФИО1

С учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. п. Новая Жизнь Тамбовский район Тамбовская область, паспорт серия № ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> и на жилой дом площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : И.С. Витлицкая