86RS0№-65
Дело №2–434/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Сургут 24 октября 2022 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе
председательствующего судьи Разиной О.С.,
при секретаре судебного заседания Федкович А.А.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, УФСГРКиК по ХМАО-Югре, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>, ПСДСК «Чернореченский», третье лица ООО «Землеустроитель» о признании результатов межевания земельного участка недействительным, аннулировании записи о праве собственности, признании незаконным распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, снятии с учета земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, УФСГРКиК по ХМАО-Югре с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ № «Чернореченский» №, площадью 0,05 га., имеется гос.акт № ХМО-10-14522 от ДД.ММ.ГГГГ Участок зарегистрирован в едином государственном реестре недвижимости, присвоен кадастровый номер №.
При проведении кадастровых работ земельного участка под номером №, было выявлено, что на данный земельный участок накладывается земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ПСДСК «Чернореченский», <адрес>, участок №А.
С учетом увеличения размера исковых требований, просит признать результаты межевания земельного участка № А расположенного по адресу: <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, принадлежащего ФИО4 на праве собственности, кадастровый номер №, недействительными; отменить распоряжение администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО4» как незаконное, обязать Сургутский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре аннулировать запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, снять с учета участок с кадастровым номером № по адресу: ХМАО-Югры, <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, участок №А, принадлежащий ФИО4
Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований к УФСГРКиК по ХМАО-Югре, в остальной части требований, оставила вопрос на усмотрение суда.
Ответчик ФИО4, представители ответчиков Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>, ПСДСК «Чернореченский», третьего лица ООО «Землеустроитель» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствии ответчиков, третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в соответствии с распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность участок № по <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» в <адрес>, что подтверждается распоряжением и государственным актом № ХМО-10-14522.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 516 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Сургут, ПСДСК "Чернореченский", <адрес>, уч. № А, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения администрации <адрес> "О предоставлении земельного участка в собственность гражданке ФИО4" № от 16.11.2007г.
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Сургут, ПСДСК "Чернореченский", <адрес>, уч. №, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании Государственного акта о праве на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ХМО-Ю-14522 от ДД.ММ.ГГГГ.
При проведении кадастровых работ земельного участка под номером №, было выявлено, что на данный земельный участок накладывается земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ПСДСК «Чернореченский», <адрес>, участок №А.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных оформить право предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).
Из разъяснений, содержащихся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Согласно п.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения.
Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № А ПСДСК «Чернореченский» <адрес> находится в границах участка № ПСДСК «Чернореченский» <адрес> участок № А ПСДСК «Чернореченский» <адрес> накладывается на земельный участок № ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, в следующих координатах характерных точек:
Сосновая в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
991944,65
3570280,27
2
991942,45
3570305,51
3
991922,32
3570304,03
4
991924,48
3570278,82
5
991924,50
3570278,45
и площадью 516 кв.м.
Учитывая, что границы участка №, накладываются на вышеуказанный земельный участок 659, принадлежащий ФИО1 на основании государственного акта от 1993 г., суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушения прав собственника, путем признания результатов межевания земельного участка № А расположенного по адресу: <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, принадлежащего ФИО4 на праве собственности, кадастровый номер №, недействительными; признании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО4» незаконным, что является основанием для снятия с учета участка с кадастровым номером № по адресу: ХМАО-Югры, <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, участок №А, принадлежащий ФИО4
При этом, суд отказывает в удовлетворении требований к Сургутскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре, ПСДСК «Чернореченский», поскольку между сторонами отсутствует имущественный спор.
Руководствуясь статьями 194–198, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, УФСГРКиК по ХМАО-Югре, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>, ПСДСК «Чернореченский», третье лица ООО «Землеустроитель» о признании результатов межевания земельного участка недействительным, аннулировании записи о праве собственности, признании незаконным распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, снятии с учета земельного участка, – удовлетворить частично.
Признать результаты межевания земельного участка № А, расположенного по адресу: <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, принадлежащего ФИО4 на праве собственности, кадастровый номер №, недействительными.
Признать распоряжение Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО4» незаконным, что является основанием для снятия с учета земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ХМАО-Югры, <адрес>, ПСДСК «Чернореченский» <адрес>, участок №А, принадлежащий ФИО4
В удовлетворении требований к УФСГРКиК по ХМАО-Югре, ПСДСК «Чернореченский», отказать.
Ответчик вправе подать в Сургутский городской суд <адрес> - Югры заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры путём подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес> – Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.С.Разина