Дело № 2-5321/2022; №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022 года г. Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Толмачевой И.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бересневой Е.И., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об исключении имущества из наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об исключении имущества из наследственной массы. В обоснование требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4. Истец в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращался, завещание в пользу третьих лиц не составлялось, иных наследников не имеется. В состав наследства ФИО4 входит ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для объектов жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Свердловский, <адрес> и жилой дом №, расположенный по этому же адресу.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась двоюродной сестрой истца. Истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу, завещание в пользу третьих лиц не составлялось. В состав наследства после смерти ФИО5 входит ? доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №
Истцу не известно, каким образом ? доли в праве собственности на указанный земельный стала принадлежать на праве собственности ФИО5, так как еще при жизни родителей Истца в 1960-1970-х данная доля была выкуплена у ее матери по решению суда и от прав на жилой дом и земельный участок ФИО5 отказалась. При этом, ФИО4 данный дом и земельный участок считала полностью своим, а проживание там ФИО5 допускала в связи с родственными отношениями. ФИО5 притязаний на жилой дом и земельный участок не имела, всегда считала, что имела там только право пользования, собственником считала ФИО4
На основании вышеизложенного истец просит исключить из наследственной массы ФИО5 ? доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для объектов жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Свердловский, <адрес> и жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Свердловский, <адрес>; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, ? доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером № земли населенных пунктов, Для объектов жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Свердловский, <адрес> и жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Свердловский, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке.
Ответчик в судебное заседание не явилась извещалась, в установленном законом порядке.
Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поддержала письменные возражения на иск.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица, участвующего в деле, Управления Росреестра по Пермскому краю извещен, не явился.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав пояснения истца, пришел к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ. в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1162 Гражданского кодекса РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 289 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись регистрации №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 принадлежит ? доли в праве собственности на жилой дом. расположенный по адресу <адрес>. 84, площадью 93 кв.м, кадастровый №.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись регистрации №.
Основанием для приобретения права собственности на указанное недвижимое имущество является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 (дедушка ФИО5) и ФИО5.
Согласно содержанию указанного договора недвижимое имущество принадлежало ФИО8 на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, удостоверенного Первой Пермской госмотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, прошедшего правовую регистрацию в бюро технической инвентаризации администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № и справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года№.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВГ№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом Пермского городского округа ФИО6 было заведено наследственное дело. В состав наследственного имущества была включена 1/2 доля спорного недвижимого имущества.
С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО3, являющаяся родной сестрой ФИО5, и истец, являющийся двоюродным братом ФИО5
В связи с наличием настоящего спора относительно спорного имущество, нотариусом вынесено постановлении о приостановлении совершения нотариального действия.
Согласно н. 1 ст. 130 Гражданского кодека РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе земельные участки, жилые помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В силу ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Исходя из ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ. по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно перелает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ указано, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. I ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 указанной статьи).
С учетом указанных норм права следует, что заключенный ДД.ММ.ГГГГ года договор дарения между ФИО5 и ФИО7, был направлен на достижение определенного правового результата, а именно: на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении недвижимого имущества.
Из имеющихся документов следует, что даритель выразил свою волю на безвозмездную передачу своего имущества в собственность ФИО5, то есть при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом. Ни ФИО7, ни ФИО4 при жизни не оспаривали договор дарения, в свою очередь ФИО5 не совершала действий, свидетельствующих об отказе в принятии дара спорного имущества.
Договор дарения соответствует установленной законом письменной форме, сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям, подаренная вещь принята одаряемым, договор дарения сторонами был исполнен, ФИО5 дар от ФИО7 принят, что подтверждается регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество.
Указанный договор дарения недействительным не признан, а соответственно земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. 84, общей площадью 289 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый № и ? доли в праве собственности на жилой дом. расположенный по адресу <адрес>, площадью 93 кв.м, кадастровый № правомерно включены в наследственную массу после смерти ФИО5
Таким образом, обстоятельства, указанные в исковом заявлении, о том, что спорное имущество было выкуплено у матери ФИО5 не соответствует действительности. Спорное жилое помещение не принадлежало матери ФИО5
Проживание ФИО5 в спорном жилом помещении совместно с ФИО9 обусловлено именно тем обстоятельством, что она являлась собственником указанного жилого помещения, и могла самостоятельно принимать решения относительно проживающих в нем лиц.
При этом бремя содержания имущества и оплату коммунальных платежей несли ФИО5 и ФИО9 самостоятельно. После смерти ФИО5, ФИО9 продолжает оплачивать коммунальные платежи, что подтверждается материалам дела.
При таких обстоятельствах, суд находит доводы Истца о том, что спорное недвижимое имущество принадлежало его матери ФИО4, а следовательно, должно быть включено в ее наследственную массу не обоснованными.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО5 на дату смерти являлась собственником спорного недвижимого имущества на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО5 Указанный договор дарения недействительным не признан, а соответственно земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. 84, общей площадью 289 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый № и ? доли в праве собственности на жилой дом. расположенный по адресу <адрес>, площадью 93 кв.м, кадастровый № правомерно включены в наследственную массу после смерти ФИО5
Обстоятельства, установленные судом из представленных документов, также подтвердили допрошенные свидетели. Свидетель ФИО10 пояснила, что является знакомой Оливер, знакома с ней с 2009 года. Г.В. приходится родной сестрой Оливер. Со слов Г. свидетелю известно, что когда папа умер, она жила с дедушкой и на нее была переоформлена дарственная на половину дома. Фамилия деда ФИО11. ФИО4 приходится Г.В. теткой, это сестра деда ФИО11. Вторая ? дома принадлежит Ф., но она тоже умерла, насколько известно свидетелю, собственника нет. Истец ФИО2 приходится ФИО4 сыном. Свидетель пояснила, что в спорном доме она сама была, первый раз она там была в 2007 году. Свидетель лично видела договор дарения. В настоящий момент в доме проживает муж ФИО5 – ФИО9
Свидетель ФИО9 дал показания, что является гражданским мужем ФИО5, совместно прожил с ней много лет. Ответчика ФИО3 свидетель тоже знает. Спорный дом по <адрес> двухквартирный, Г.В. проживала в <адрес>, а через стенку жила Ф.В.. Ф. - Г. приходится теткой. Свидетель знаком с Г.В. с 2007 года и проживает в спорном доме с 2007 года по сегодняшний день. Г.В. рассказывала, что когда отношения с теткой Ф. стали плохие, дедушка Г. оформил дарственную на Г.. У свидетеля имелась временная прописка в спорном доме. Истец ФИО2 в спорной квартире при свидетеле ни разу не был, содержит дом свидетель сам. Во второй половине дома, где жила Ф., никто не живет уже год. Как звали дедушку Г.В., свидетель не помнит. Все документы на дом находятся у свидетеля, Г. от него ничего не скрывала, и при жизни она ему их показывала. Ответчик Оливер приходится Г.В. родной сестрой.
Свидетель ФИО12 пояснил, что К-вы и Оливер приходятся ему соседями. Он купил дом по <адрес> в 1996 году. Г.В. знал хорошо, помогал ей много. Деда видел ее, она его выводила на лавочку посидеть. Во второй части спорного дома проживала Ф.В., ее свидетель не особо знает. Г. с Ф. не общались, но они дальние родственники. Г.В. рассказывала свидетелю, что у нее есть документ, что ей подарил дед дом. Спорный дом разделен на две части, у каждого свой вход с разных сторон.
Свидетель ФИО13 пояснила, что является соседкой, по <адрес> живет с 1958 года. С 1958 года в спорном доме жили К-вы, соседи называли их А.П. и баба Люся. У них были два сына, они были не родными А.. Сначала они жили в целом доме, но потом им стало тесно жиль, и когда старший сын уехал с женой отдыхать, А.П. и баба Люся решили дом поделить пополам. В одной половине дома жил старший сын с женой, а в другой половине жил А.П. и баба Люся и младший сын Витя. Позже у сына Вити родилась дочь Г.. У А.П. фамилия была ФИО11. За бабушкой Люсей и А.П. ухаживала Г.. А.П. подарил дом Г.. В части дома Г. проживает Витя ее единственный гражданский муж. Ответчик Оливер родная сестра Г., но свидетель ее не видела.
Свидетель ФИО14 пояснила, что является другом семьи О-вых с 2015 <адрес> Оливер лично не знает, но знает, что у Гали есть сестра, которая живет на Украине. Свидетель с Г.В. знакома с 2015г., знает, что она жила в доме, так как дед подарил ей дом. Г.В. в доме проживала с Витей. Свидетелю известно, что дом на две семьи, кто живет во второй половине, свидетель не знает. Сама свидетель в спорном доме была один раз, когда Г.В. умерла.
В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 1 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.
Учитывая фактические обстоятельства дела, степень родства при наследовании спорного имущества ФИО5, а также отсутствие доказательств, подтверждающих достоверность доводов истца, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 – в полном объёме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления в полном объеме.
Судья И.И. Толмачева
Решение в полном объеме изготовлено 25.11.2022г.