РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2022 года город Кузнецк
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Зинченко Н.К.,
при секретаре Зубовой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело (УИД) № 58RS0017-01-2022-003179-44 по иску ФИО4 к администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований истец указал, что его родителям ФИО1 и ФИО2 принадлежал жилой дом в <адрес>, площадью 65,4 кв.м на основании записи в похозяйственной книге № 1, лицевой счет № 19. ФИО1 умер 12 ноября 2012 года. После его смерти наследственное дело не заводилось.
На момент смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу вместе с женой ФИО2
08 августа 2021 года ФИО2 умерла.
Спорный жилой дом расположен на земельном участке (назначение – для ведения личного подсобного хозяйства), который находился в пользовании умерших ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15 июля 2022 года, выданной администрацией Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.
Он является наследником по завещанию после смерти своей матери ФИО2 Другая наследница – дочь ФИО5 отказалась от наследства после смерти матери в его пользу.
Он обратился в нотариальную контору по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти своей матери ФИО2, умершей 08 августа 2021 года, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку жилой дом при жизни наследодателя не был оформлен и зарегистрирован в соответствии с законодательством, было рекомендовано обратиться в суд для решения этого вопроса.
Таким образом, он имеет право на приобретение жилого дома в порядке наследования после смерти матери ФИО2
Ссылаясь на ст. ст. 1112, 1114, 1115, 1142 ГК РФ просил признать право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 65,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 08 августа 2021 года.
Истец ФИО4, его представитель по доверенности ФИО6 и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, с просьбой исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены, представили заявление о рассмотрение гражданского дела в свое отсутствие.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).
В соответствии с п.п. 1, 2 и 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полномобъеме.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправепо своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящимКодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правиламистатьи 1130настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве(статья 1149).
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Исходя из положений ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом,исполнителем завещанияили судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.
В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, 08 августа 2021 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии <данные изъяты> №, выданным Территориальным отделом ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области 11 августа 2021 года.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21 ноября 2012 года следует, что в пользование ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области за 1997-2001 годы, лицевой счет № 19, книга № 1 сделана соответствующая запись.
В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом по состоянию на 20 июня 2022 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 65,4 кв.м, в том числе жилую – 48,7 кв.м, состоит из основного строения (Лит. А), год постройки 1965, жилого пристроя (Лит. А1), год постройки 1986 и двух пристроек (Лит. А2, Лит. а). Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 июля 2022 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1965 года постройки, имеет площадь 65,4 кв.м, ему 15 июня 2012 года присвоен кадастровый номер <данные изъяты> сведения о правообладателях отсутствуют.
Из справки администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № 192 от 07 июля 2022 года следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за ФИО2 по записи в похозяйственной книге администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № 1 за 2021 год, лицевой счет № 19.
Постановлением главы Посельской сельской администрации № 124 от 11 октября 1999 года жилому дому и земельному участку, значившимися за ФИО2, присвоен адрес: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.
Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2, умершая 08 августа 2021 года, являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако, при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала право на объект недвижимого имущества.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности.
22 ноября 2012 года ФИО2 составила завещание (удостоверено главой администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО7, зарегистрировано в реестре за № 48), в соответствии с которым все ее имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящийся в <адрес>, она завещала сыну ФИО4 Завещание не отменялось и не изменялось.
Родственные отношения истца ФИО4 с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении на бланке серии <данные изъяты> № от 26 января 1966 года.
Из материалов наследственного дела № 358/2021 к имуществу ФИО2, умершей 08 августа 2021 года, усматривается, что 09 ноября 2021 года и 23 мая 2022 года в нотариальную контору обратился ФИО4 с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства на наследство, оставшееся после смерти его матери ФИО2 В качестве наследственного имущества указаны жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, а также денежные средства, находящиеся в ОПФР по Пензенской области (клиентская служба на правах отдела в г. Кузнецке); денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк России». В качестве наследников после смерти ФИО2 указаны сын ФИО4 и дочь ФИО5
09 ноября 2021 года от ФИО5 нотариусу подано заявление об отказе от причитающейся ей доли на наследство после умершей 08 августа 2021 года матери ФИО2
Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО3 № 31 от 23 мая 2022 года ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на указанное недвижимое имущество при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.
Вместе с этим, 23 мая 2022 года этим же нотариусом ФИО4, как единственному наследнику после смерти ФИО2, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследство, состоящее из страховой пенсии за август 2021 года; права на денежные средства, находящиеся на счете № (ранее счет №), со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами в подразделении № 8624/0292 Поволжского банка ПАО «Сбербанк России»; права на денежные средства, находящиеся на счете № (ранее счет №), со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами в подразделении № 8624/53103 Поволжского банка ПАО «Сбербанк России».
Таким образом, с учетом положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ о том, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО4 является единственным наследником после смерти наследодателя - матери ФИО2, в отношении всего наследственного имущества.
Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО2, судом не установлено.
Ответчиком администрацией Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и третьим лицом ФИО5 в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду возражений по заявленным исковым требованиям ФИО4
Признание за ФИО4 права собственности на указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО2, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные истцом ФИО4 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 65,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: