РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2022 года п.Заокский, Тульская область

ФИО1 межрайонный суд Тульской области постоянное судебное присутствие в р.п. Заокский Заокского района Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Павловской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1572/2022 по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей, на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>. С 1992 года истец владеет и пользуется данным земельным участок, оплачивает членские взносы, несет все обязанности и пользуется всеми правами члена садоводческого товарищества. Земельный участок поставлен на кадастровый учет за №. Как член садоводческого товарищества, она хотела зарегистрировать право собственности на земельный участок, который был предоставлен ей для ведения садоводства. Для этого она обратилась с соответствующим заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако в связи с наличием в правоустанавливающих документах противоречивых сведений в отчестве собственника, в регистрации права ей было отказано, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Просит суд установить факт принадлежности ФИО5 правоустанавливающего документа – свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №.

Истец ФИО5 и ее представитель по ордеру адвокат Давыдов В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и принятии решения в соответствии с законом РФ.

Представитель третьего лица СНТ «Галант» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известно.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании постановления главы администрации <адрес> №от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.7, 30 Земельного кодекса ФИО3, у Московского промышленно-торгового кожгалантерейного объединения «Галант», переданные ему в постоянное пользование решением Заокского райсполкома от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства, и предоставлены в собственность бесплатно гражданам для садоводства в количестве 193 человек.

Согласно списку членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>», который является приложением № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м выделен ФИО5

На основании вышеуказанного постановления ФИО5 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому «ФИО2», члену садоводческого товарищества «<данные изъяты>» предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> га, для садоводства.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01 сентября 2022 года имеет кадастровый №, отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для садоводства, расположен по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №. Сведения о правообладателе отсутствуют.

В целях регистрации права собственности на данный земельный участок, истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Однако в связи с наличием в правоустанавливающих документах несоответствий в указании отчестве лица, которому выдано свидетельство, в регистрации права ей было отказано, что подтверждается письмом.

В силу ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности право устанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как видно из представленной копии паспорта, членской книжки садовода отчество истца в документах указаны как «ФИО4», однако из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что отчество истца значатся как «ФИО2».

Анализируя письменные доказательства по делу, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ были допущены описки, вместо отчества «ФИО4» указано отчество «ФИО2».

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод, что ФИО5 владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.

Воспроизведенная в свидетельстве ошибка, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству, не может быть поставлена в вину гражданину.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора о принадлежности данного земельного участка иным лицам, отсутствуют.

Анализируя и оценивая все вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что требования ФИО5 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО5 правоустанавливающего документа – свидетельства № о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 14 ноября 2022 года.

Председательствующий