УИД 05RS0018-01-2024-003830-74
2-123/2025 (2-4609/2024)
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 26.02.2025
Кировский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Магомедова А.Р.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
с участием
ФИО8- представителя Администрации ГОсВД «<адрес>»,
ФИО7 – представителя – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к Администрации <адрес>, третьему лицу – нотариусу ФИО5 о (об):
включении земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти - ФИО4, умершей 20 октября 1993 года,
установлении факта принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ,
признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 (далее- истица) обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> (далее- ответчик), третьему лицу – нотариусу ФИО5 о (об):
включении земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ,
установлении факта принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ,
признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>.
В обоснование исковых требований она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом она является ныне покойной племянницей, что подтверждает решение Кумтаркалинского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ. Ныне покойной ФИО4 на день ее смерти принадлежал земельный участок с жилым домом по адресу: РД, <адрес>, при этом с ДД.ММ.ГГГГ истица вступила во владение указанным имуществом, была прописана в нем, принимала меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, путем установления замок. Перенесла определенные вещи из дома наследодателя к себе в целях их сохранения, оплачивала из своих средств разные расходы по содержание наследственного имущества, оплачивала налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи, все вышеуказанные действия по фактическому принятию наследства были совершены ею в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании представитель истицы ФИО7 подержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в иске.
Представитель Администрации <адрес> ФИО5 А.И., в судебном заседании требования истца не признал, просил в их удовлетворении просил отказать.
Иные лица, участвующие в деле извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили, об отложении судебного заседания не просили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия лиц, не явившихся на судебное заседание.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 вышеназванного Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1), дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2).
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
П. 1 ст. 1154 ГК РФ устанавливает шестимесячный срок для принятия наследства с момента его открытия.
Судом установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ бланк I-БД №.
Решением Кумторкалинского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт родственных отношений ФИО9 с тетей ФИО4
Согласно регистрационному удостоверению выданному отделом коммунального хозяйства Махачкалинского горисполкома домовладение № по <адрес> сел. Ленинкент <адрес> и решению Исполкома Махачкалинского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО4 (л.д.123, 148,л.д.191).
Согласно решению Исполкома Махачкалинского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении домостроений за гражданами <адрес>» за ФИО4 закреплено домостроение по <адрес> №, жилой пл. 35,6 м.2 в лит. А и сарай №. – площадь земельного участка 1018,5 м.2.
Согласно ст. 131 ГК РФ и ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Статья 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ предусматривает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона (до ДД.ММ.ГГГГ) признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
До введения в действие указанного Закона N 122-ФЗ, в целях обеспечения единого порядка государственного учета жилищного фонда, государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для Союза ССР системе на основе регистрации технической инвентаризации органами БТИ в соответствии с Постановлением Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда" и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в РФ".
Как следует из п. 1.2 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. Постановлением Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380), регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.
Согласно ст. 11 ЗК РСФСР (1970 г.) земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.
В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 27 Закона ДССР от ДД.ММ.ГГГГ «О Земле», действующего в период предоставления земельного участка граждане ДССР имеют право на получение в пожизненное наследование земельных участков для дачного строительства, садоводства и животноводства.
Согласно ст. 4 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 "О земельной реформе", действовавшей до введения в действие Земельного кодекса РФ, принятого 2001 г., в собственность граждан могли передаваться земельные участки и в силу ст. 16 которого передача и закрепление земель в собственность граждан отнесена к полномочиям местных Советов депутатов трудящихся.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.
В ст. 3 п. 9.1 указанного Закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Следовательно, при жизни ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало домовладение, расположенное на земельном участке площадью 1018, 5 кв.м., о чем подтверждают вышеуказанные обстоятельства, то есть это имущество входит в состав наследства.
Однако, ныне покойная не смогла реализовать свои право, путем регистрации право собственности на указанное имущество.
Как указано выше, решением Кумторкалинского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт родственных отношений ФИО9 с тетей ФИО4
В данном случае, в судебном заседании установлено, что ФИО4 имеет одного наследника - ФИО9, иных наследников у ныне покойной, судом не установлено.
Нотариус ФИО5 своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказала ФИО9 выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в виду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства
Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела и решения Кумторкалинского районного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, после смерти наследодателя, в течение шести месяцев, приняла наследство.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу была назначена землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО Южный Центр Судебной Экспертизы «ЮГРАС».
Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что:
По результатам исследования представленных материалов гражданского дела, а также согласно данным фактического осмотра установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, согласно линейным. размерам, указанным в генеральном плане технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> № (т.1, л.д.129-146), соответствует данным этого же участка по фактическому пользованию, в пределах допустимой погрешности, как по конфигурации так и по площади.
Площадь земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, согласно экспликация земельного участка (1018,5 кв. м.), соответствует в пределах допустимой погрешности площади этого же участка по фактическому расположению (1015,2).
На момент осмотра на земельном участке по адресу: РД, <адрес>, расположены следующие строения:
Строение № (жилой дом):
габаритные размеры - 6,0x11,1м,
площадь застройки - 66 кв.м.,
высота строения - 3,6м.,
общая полезная площадь - 43,7 кв.м.,
основные конструктивные элементы Строения № выполнены из следующих материалов: фундамент – каменный, стены - саманные, перекрытие - деревянное, крыша – шифер, оконные блоки – деревянные, входная дверь – деревянная, внутренняя отделка - штукатурка и побелка, пол - деревянный.
Строение № (сарай):
габаритные размеры: 5,4x4,15м.,
площадь застройки - 22,41 кв.м.,
высота строения - 2,4 м.,
основные конструктивные элементы Строения № выполнены из следующих материалов, фундамент – каменный, стены – саманные, перекрытие – деревянное, крыша – шифер, оконные блоки - отсутствуют.
Данные технического документа по домовладению (Строение № (жилой дом) и Строение № (сарай)) на земельном, участке по адресу: РД, <адрес>, соответствуют данным фактического осмотра.».
В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.
Суд не находит оснований подвергать сомнению выводы указанной судебной экспертизы, оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.
Заключение судебной экспертизы отвечает требованиям о достоверности, в нем содержатся ответы на все поставленные судом перед экспертом вопросы, противоречия в заключении отсутствуют. При проведении экспертизы нарушений норм законодательства, влекущих невозможность использования заключения эксперта в качестве доказательства, не допущено.
В судебном заседании заключение судебной экспертизы сторонами не оспаривалось, ходатайств о назначении по делу повторной экспертизы от них не поступило.
Каких-либо доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение выводы заключения судебной экспертизы, сторонами не представлено.
Оценивая заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что данное заключение является допустимым доказательством, так как оно достаточно полно мотивировано, выводы экспертизы последовательны, не допускают двойного толкования. Полномочия, квалификация эксперта подтверждается приложенными к заключению документами. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ. Результаты исследований отражены в исследовательской части заключения, экспертное заключение составлено в строгом соответствии со ст. 86 ГПК РФ.
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований ФИО2, поскольку доказательств обратному судом не установлено, последняя, будучи наследником ФИО4 и проживая в наследственном доме, приняла наследство в установленные после смерти сроки.
Поэтому, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 и 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к Администрации <адрес> удовлетворить.
Включить земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенное по адресу: РД, <адрес>.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий А.Р. ФИО5
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.