Дело №2-3949/2025
УИД 50RS0052-01-2025-003781-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Вещуновой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП "Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжения" к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжения» обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование исковых требований указав, что мировым судьей судебного участка №283 Щелковского судебного района Московской области 16 июня 2023 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу Муниципального предприятия «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжения» задолженность по оплате за коммунальные услуги, расходы по оплате государственной пошлины. Однако определением суда от 09 октября 2024 года выданный взыскателю судебный приказ был отменен. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, ком.103. Согласно Постановлению Администрации муниципального образования городского округа Лосино-Петровский от 21 мая 2019 года, гарантирующей организацией в сфере теплоснабжения, горячее водоснабжение на территории г. Лосино-Петровский, Московской области определено Муниципальному предприятию «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжения» (МП «ЛП КТВС»). Собственник заключил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, путем совершения потребителем конклюдентных действий, договор считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем. Ресурсоснабжающая организация МП «ЛП КТВС» осуществляет поставку по коммунальной услуге теплоснабжения, горячее водоснабжение г. Лосино-Петровский Московской области. Должник не производит своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскатель неоднократно предлагал должнику в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности. Задолженность за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года составляет 38 156,94 рублей. В связи с несвоевременной оплатой суммы за потребление коммунальных услуг начислены пени в размере 30 393,53 рублей. Истец заключил агентский договор №№ от 10 февраля 2025 года с ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по осуществлению от имени истца действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженностей в судебном порядке.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика – ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 38 156,94 рублей, пени в размере 30 393, 53 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу регистрации, подтвержденному МУ МВД России. Корреспонденция возвращена из-за истечения срока хранения.
На основании части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии с данными процессуальными требованиями, ответчик заблаговременно была извещена судом о месте и времени рассмотрения дела по известному суду адресу регистрации. Однако извещение, направленное от имени суда по адресу регистрации ответчика, возвращено за истечением срока хранения.
Суд, руководствуясь <...> ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещённой о времени и месте судебного заседания ответчика, не представившей суду доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В силу ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно п. 14 разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда, под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.
В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18-22).
Согласно Постановлению Администрации муниципального образования городского округа Лосино-Петровский от 21 мая 2019 года, гарантирующей организацией в сфере теплоснабжения, горячего водоснабжения на территории г<адрес> определено Муниципальному предприятию «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжения» (МП «ЛП КТВС») (л.д.39-41).
Собственник заключил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, путем совершения потребителем конклюдентных действий, договор считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.
Коммунальные услуги ответчику за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года были предоставлены в полном объеме, ответчик не оспаривает указанное обстоятельство.
В соответствии с объемом предоставленных коммунальных услуг были проведены начисления по оплате за коммунальные услуги.
Однако свои обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчик не выполняет, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги.
Так, за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 38 156,94 рублей (л.д.12-13).
16 июня 2023 года мировым судьей судебного участка №283 Щелковского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ №№ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1, который впоследствии отменен определением Мирового судьи судебного участка № 278 Щелковского судебного района Московской области ФИО2 от 09 октября 2024 года.
При рассмотрении настоящего гражданского дела стороной ответчика не представлено доказательств оплаты взыскиваемой задолженности, вместе с тем, в материалы дела представлены сведения Мособлеирц о наличии задолженности по оплате перед поставщиком услуг - МП «ЛП КТВС» в указанном истцом размере.
Расчет задолженности по лицевому счету № судом проверен, принят, ответчиком не оспорен.
В силу ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются и оснований для освобождения ответчика от оплаты квартплаты и коммунальных услуг законом не предусмотрено.
Исходя из вышеуказанных обстоятельств, отсутствия в материалах дела доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком коммунальных услуг в истребуемый истцом период, суд полагает верным взыскать с ФИО1 в пользу истца - Муниципального предприятия «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжения» - задолженность по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 38 156,94 рублей.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, вследствие несвоевременной оплаты жилищных и коммунальных услуг с ответчика подлежат взысканию пени.
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 28.12.2022) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что до 1 января 2024 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками доказательств надлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности не представлено. Расчет задолженности не оспорен. Каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило.
Несмотря на компенсационную природу неустойки, с учетом длительности неисполнения основного обязательства, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает. Оснований для снижения размера пени судом не установлено.
Представленный истцом расчет пени является арифметически правильным и подлежит удовлетворению в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Таким образом, учитывая всю совокупность представленных доказательств, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом признания судом обоснованности предъявленных исковых требований, суд полагает верным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в полном размере – 4 000 рублей, как подтвержденные документально.
При таких обстоятельствах, исковые требования признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального предприятия «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжения» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу Муниципального предприятия «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжения» задолженность по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период 01 июля 2020 года по 30 апреля 2023 года в размере 38 156 (тридцать восемь тысяч сто пятьдесят шесть) рублей 94 копеек, пени в размере 30 393 (тридцать тысяч триста девяносто три) рублея 53 копейкм, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Малинычева
Мотивированное решение суда изготовлено 09 июня 2025 года.