Дело № 2-217/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шатровский районный суд Курганской области
в составе: председательствующего судьи Мухиной Е.В.,
при секретаре: Шабашовой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области «05» июля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В Шатровский районный суд обратились ФИО1, ФИО2, ФИО4 с исковым заявлением к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права общей долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: в следующих долях: ФИО1-1/2, ФИО2-1/4, ФИО4-1/4 (л.д. 3-4).
В обоснование иска указали, что ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 принадлежала на праве совместной собственности доля жилого дома, площадью 48,9 кв.м., расположенная по адресу: ,
, на основании договора № безвозмездной передачи доли жилого дома в совместную собственность граждан от 03.08.1994 года, зарегистрированного распоряжением Администрации Шатровского района Курганской области № 183-р/1 от 05.08.1994 года.
Супруг ФИО1 - ФИО5 умер , на момент смерти проживал с женой ФИО1 и сыном ФИО2.
После смерти ФИО1 фактически приняла наследство, но оформить документы в установленном законом порядке не смогла, так как, правоустанавливающие документы выданы на долю жилого дома, а в Едином государственном реестре недвижимости на учете стоит объект- помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира. Кроме того площадь квартиры фактически 50,3 кв.м., по документам значится 48,9 кв.м, реконструкции вышеуказанного помещения не было.
Из-за несоответствия наименования объекта в правоустанавливающих документах и в Едином государственном реестре недвижимости они не могут зарегистрировать право собственности на принадлежащее им имущество, и вынуждены обратиться в суд.
В отзыве представителя третьего лица– Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области указано, что они не возражают в удовлетворении исковых требований. В Едином государственном реестре недвижимости информации о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером № по адресу: , не имеется (л.д.24).
В отзыве ответчик Администрация Шатровского муниципального округа Курганской области (л.д.23) указывает, что не возражает в удовлетворении требований истца, при установлении в ходе судебного разбирательства фактического принятия наследства, а также документов, подтверждающих технические характеристики.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д. 25,31,32,43,44,48).
Представитель ответчика Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Скребковых, ФИО3 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны (л.д.34,48-49).
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области, третье лицо нотариус Шатровского нотариального округа Курганской области в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д.24,35,36,37).
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел следующему выводу.
Предметом спора является право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .
С 1983 ФИО5 и Охотная Н.В. состояли в зарегистрированном браке, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака № от (л.д.12).
Истец ФИО8 приходится дочерью супругам ФИО9, фамилия изменена в связи с заключением брака, истец ФИО2-сыном (л.д.26,27,38-42).
По договору № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность от ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО7 товариществом с ограниченной ответственностью «Строитель» была передана занимаемая ими , площадью 48,9 кв.м., в (л.д. 6). Договор зарегистрирован распоряжением Администрации Шатровского района Курганской области от 05.08.1994 № 183-р/1 (л.д.7).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорное помещение ни за кем не зарегистрировано. Сведения о помещении имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: пом. № в в ( л.д.10).
ФИО5 умер , запись акта о смерти № от .
Наследство после его смерти приняли по ? доле жена- истец ФИО1 и дочь- истец ФИО8, сын – ФИО2 и мать ФИО10 отказались от наследства в пользу ФИО1 и ФИО8, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела.
Согласно сведениям из справки МКУ «Северный территориальный отдел» Шатровского муниципального округа Курганской области в спорном жилом помещении ФИО5 на день смерти проживал с супругой ФИО1, дочерью ФИО7, сыном ФИО2 (л.д.9).
Согласно технической документации на квартиру по адресу: ., помещение площадью 50,3 кв.м. расположено в кирпичном 2 этажном , 1980 года постройки (л.д.45-46).
В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истцы ФИО1, ФИО3 в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5, вступили в наследство, ФИО1, ФИО3, ФИО2 является собственниками спорного жилого помещения по договору безвозмездной передачи в совместную собственность граждан.
На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на указанное в иске имущество никто не оспаривает, по исковому заявлению истцы определили доли квартиры, ФИО1 ?, ФИО2, ФИО3 по ?.
Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиками Администрацией Шатровского муниципального округа Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ТП УФМС России по Курганской области в Шатровском районе), ФИО2 (паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Воронежской области в г. Нововоронеже), ФИО3 (паспорт №, выдан ТП УФМС России по Курганской области в Шатровском районе) к Администрации Шатровского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности: ФИО1 ? доли, ФИО2 ? доли, ФИО3 ? доли на квартиру, площадью 50,3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .
Настоящее решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.
Председательствующий: судья Е.В. Мухина