№ 2-313/2023 (№ 2-2004/2022)

УИД 35RS0009-01-2022-002920-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2023 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Новоселовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Семенковскому Территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году Семенковский сельский совет предоставил ей в пользование земельный участок площадью 24 кв.м. по <адрес> для эксплуатации гаража №. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 своими силами и за счет собственных средств построила на указанном земельном участке гараж (нежилое помещение) площадью 25,3 кв.м., которым с момента постройки пользуется открыто и непрерывно как своим собственным в соответствии с его целевым назначением, поддерживает в удовлетворительном техническом состоянии, однако документы, подтверждающие право собственности на указанный гараж и на земельный участок отсутствуют, иных заинтересованных лиц и собственников гаражного бокса не имеется.

Просит суд признать за ней право собственности на нежилое помещение – гараж площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанным в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала.

Представители ответчиков администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Семенковского Территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

При указанных обстоятельствах, суд полагает правомерным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что силами ФИО1 на земельном участке, выделенном Семенковским сельским советом по <адрес> для эксплуатации гаража №, возведен гараж, под которым в 2016 году образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 27 кв.м., в настоящее время сведения об указанном земельном участке исключены из ЕГРН.

Кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план данного гаража с указанием координат характерных точек контура гаража.

Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет и государственная регистрация права ФИО1 на спорный гараж были приостановлены в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах лиц на земельный участок с кадастровым номером №.

С момента постройки гаража истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется до настоящего времени, несет бремя его содержания, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, однако, документов, подтверждающих выделение ФИО1 земельного участка не имеется.

Каких-либо данных, указывающих на существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при строительстве гаража, на нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, наличие угрозы жизни и здоровью граждан, которые могут повлечь за собой сохранение указанного объекта суду не представлено.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняют, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Учитывая, что на сегодняшний день других заинтересованных лиц не установлено, ответчики против удовлетворения исковых требований не возражают, а у истца отсутствует какая-либо иная возможность подтвердить свое право собственности на гараж, суд полагает возможным заявленное требование удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на нежилое здание – гараж площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанных в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2: <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 09.02.2023.