Решение по делу № 2-319/2023 от 11.09.2023 - о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов.

Гр.дело № 2-319/2023

УИД 25RS0022-01-2023-000904-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка 11 сентября 2023 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Т.А.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ГУЖФ» К.А., К.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ГУЖФ» обратилось в Октябрьский районный суд Приморского края с вышеуказанным иском к ответчикам К.С., К.А., К.Ю., в обоснование которого указало следующее. ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ», действующий на основании решения Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.ст. 382-390 ГК РФ заключил договор уступки права требования № и уступил ООО УК «ГУЖФ» права требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед Цедентом. Цедент на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между цедентом и Минобороны России, осуществлял функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, в том числе жилым помещение по адресу: <адрес>. На протяжении всего спорного периода цедент исполнял свои обязанности надлежащим образом. Ответчики обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 81 Октябрьского судебного района Приморского края был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, который ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению одного из ответчиков, таким образом, срок исковой давности обращения с исковым заявлением не прошел. С учетом изменения исковых требований просил взыскать с ответчиков К.С., К.А. задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51089,89 рублей, пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28837,28 рублей, пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2617,80 рублей, от исковых требований к ответчику К.Ю. отказался в связи с его смертью.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ответчику К.Ю. прекращено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.А., ДД.ММ.ГГГГ, в лице его законного представителя К.С.

Дело рассмотрено без участия представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, просившего рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики К.А. и К.С. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела заказными письмами с уведомлениями о вручении по двум известным адресам, почтовые отправления возвращены в связи с отсутствием адресата, что в соответствии с требованиями ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о доставлении юридически значимого сообщения и в том случае, если оно не было получено адресатом по зависящим от него причинам) в суд не прибыли, об отложении рассмотрения дела и проведении судебного разбирательства в свое отсутствие не просили.

С учетом изложенных обстоятельств суд принимает решение в порядке заочного производства.

Изучив требования истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1, ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление Пленума № 22) по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.23). Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги п.24).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 19 Постановления Пленума № 22 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1,2 статьи 157 ЖК РФ).

В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договора социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ответчики К.С. и ее несовершеннолетние дети К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также К.Ю., умерший ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а К.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., по ДД.ММ.ГГГГ, являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и были зарегистрированы в нем по месту жительства.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, помещение в котором занимают ответчики, передан в управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Представленными в судебное заседание документами подтверждается наличие у ответчиков задолженности за потребленные услуги отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, содержание и текущий ремонт, наем, общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 089,89 рублей.

Согласно поквартирной карточке К.С., ее несовершеннолетние дети К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, Таким образом, расчет задолженности до ДД.ММ.ГГГГ произведен исходя из количества проживающих 5 человек, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из 2 человек: К.А. и К.Ю..

Расчет за коммунальные услуги на общедомовые нужды исчислен исходя из площади квартиры, электроэнергия, в связи с непредоставлением данных, рассчитана исходя из среднего объема потребления, исходя и количества проживающих лиц рассчитана задолженность за газоснабжение.

Суд признает расчет задолженности, произведенный истцом, правильным и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Доказательства оплаты указанной задолженности ответчиками не представлены.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 69).

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 вступило в силу с 01.04.2022 на 6 месяцев.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

При этом в пункте 2 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 определен конкретный перечень лиц, в отношении которых введенный мораторий не распространяется.

Таким образом, правила о моратории, установленные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что в период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на требования, возникшее до его введения, финансовые санкции не начисляются.

Согласно представленному истцом расчету задолженности размер пени за период предоставления услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего составляет 28 837,28 рублей, период действия моратория составляет 118 дней, расчет пени истцом произведен помесячно на дату ДД.ММ.ГГГГ, при этом суд из периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исключает 118 дней, следовательно, размер начисленных пени подлежит снижению на 1434,10 рублей, таким образом, размер подлежащей взысканию пени суд определяет 27403,18 рубль.

Принимая во внимание размер задолженности, период неуплаты задолженности, соотношение размера взыскиваемой неустойки и общей суммы долга, суд приходит к выводу, что заявленная истцом сумма неустойки 27403,18 рубль соразмерна последствиям нарушения обязательства, а потому не усматривает оснований для ее снижения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «ГУЖФ» частично в размере 78493,07 рублей, из них сумма задолженности составляет 51 089,89 рублей, пени в размере 27403,18 рублей.

Поскольку исковые требования заявленные истцом удовлетворены на 97%, суд на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2539,27 рубль, по 1904,46 рублей с К.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения 634,81 рубль с К.А..

Истец ООО УК « ГУЖФ» одновременно с иском обратился с заявлением о зачете государственной пошлины, уплаченной при подаче иска по гражданскому делу № ( судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района Приморского края) в размере 934,61 рубль.

По изложенному, суд приходит к выводу о зачете государственной пошлины уплаченной истцом в размере 934,61 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО УК «ГУЖФ» ( ИНН <***>) к К.А., К.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности за потребленную услугу удовлетворить частично.

Взыскать с К.А. ( паспорт 0511 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по Приморскому краю в Октябрьском районе), К.С. ( паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по Приморскому краю в Октябрьском районе), действующей за себя и своих несовершеннолетних детей К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно в пользу ООО УК «ГУЖФ» задолженность за потребленную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78493,07 рублей, из них сумма задолженности составляет 51 089,89 рублей, пени в размере 27403,18 рублей.

Взыскать с К.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО УК «ГУЖФ» государственную пошлину в размере 1904,46 рублей.

Взыскать с К.А. в пользу ООО УК «ГУЖФ» государственную пошлину в размере 634,81 рубль.

Произвести зачет государственной пошлины уплаченной по гражданскому делу № ( судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 81 Октябрьского судебного района Приморского края в размере 934,61 рубль.

В удовлетворении требований в большем размере - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года ( с учетом выходных дней)