Дело № 2-241/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 24 ноября 2022 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Кудиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области к ФИО1 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок; прекращении зарегистрированного права на земельный участок; истребовании земельного участка из чужого незаконного владения; признании недействительными результатов межевания земельного участка; снятии земельного участка с государственного кадастрового учета; исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на земельный участок; исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок; прекращении зарегистрированного права на земельный участок; истребовании земельного участка из чужого незаконного владения; признании недействительными результатов межевания земельного участка; снятии земельного участка с государственного кадастрового учета; исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на земельный участок; исключении из ЕГРН сведений о земельном участке. В обоснование заявленных требований указано, что решением Демидовского районного суда Смоленской области от 25.03.2022 по гражданскому делу № 2-3/2022 установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги от 21.08.2008 № 208 Управлением Росреестра по Смоленской области 04.08.2009 произведена регистрация права ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, согласно кадастровому паспорту на указанный земельный участок от 10.04.2009, данный участок является государственной собственностью, дата внесения номера в ГКН 04.02.2009. В рамках рассмотрения судом гражданского дела № 2-3/2022 по запросу суда представлены копии лицевых счетов из похозяйственной книги № 3 за 1991-1996 г.г., в которых отсутствует запись о наличии у ФИО1 земельного участка площадью 1300 кв.м. Содержатся сведения о наличии у ФИО2 (ФИО3) и ФИО1 наследства по завещанию в виде дачи и земельного участка общей площадью 0,17 га (наследственное дело <номер>). Указанный земельный участок наследники продали в 2003 году. Судом также было установлено, что ФИО1 спорным земельным участком не пользовалась. Доказательств использования земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что явилось бы основанием для реализации права в силу закона на оформление земельного участка в собственность бесплатно, ФИО1 представлено не было. Учитывая, что спорный земельный участок ФИО1 в установленном законом порядке не предоставлялся, основания предоставления названного земельного участка отсутствуют, в связи с чем, выписка из похозяйственной книги от 21.08.2008 № 208 выдана с нарушением требований закона. С учетом изложенного, Администрация Титовщинского сельского поселения просит: признать недействительной выписку из похозяйственной книги от 21.08.2008 № 208 о наличии у ФИО1 права на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; истребовать у ФИО1 из незаконного владения земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>.

Определениями суда от 22.09.2022 и 31.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечена Администрация муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области, а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены Управление Росреестра по Смоленской области, филиал ФГБУ«ФКП Росреестра» по Смоленской области, ФИО3

В письменных возражениях на иск ответчик ФИО1 указала, что спорная выписка из похозяйственной книги о наличии у нее права собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м в <адрес> выдана законно и обосновано. На основании указанной выписки из похозяйственной книги за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1300 кв.м. За указанную землю с 2009 года ответчик оплачивает земельный налог, произвела его межевание.

Представитель истца Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без своего участия, против удовлетворения заявленных требований возражала.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, письменный отзыв на заявленные требования не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Смоленской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, указали на отсутствие заинтересованности в разрешении спора.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В части 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск, то есть истребование имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ), является требованием не владеющего вещью собственника к владеющему несобственнику о возврате ему вещи.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом по данной категории споров, являются:

1) наличие (отсутствие) права собственности лица, обратившегося с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

2) выбытие имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли;

3) возмездность (безвозмездность) приобретения имущества;

4) наличие у незаконного владельца статуса добросовестного приобретателя, обусловленного тем, что он не знал и не должен был знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего в период регистрации ответчиком права собственности на спорный земельный участок, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Обязательным условием для регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в упрощенном порядке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок является предоставление ему этого земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР порядок предоставления земельных участков в собственность граждан в 1992 году предусматривал обращение гражданина в местный Совет народных депутатов, который в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РСФСР обладал правом изъятия и предоставления земельных участков. Таким правом согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР обладали сельские и поселковые Советы народных депутатов, на земельные участки, расположенные, в том числе в пределах черты сельских населенных пунктов.

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривалась передача в собственность граждан бесплатно земельных участков, выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручалось обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки (п. 14).

Согласно п. 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Первым заместителем Председателя Роскомзема 20.05.1992 года был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю (далее - Порядок), в соответствии с п. 2 которого утвержденная форма свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ может быть временно (до момента выдачи государственного акта) использована для удостоверения права граждан на пожизненное наследуемое владение.

Форма свидетельства предусматривает дату его выдачи.

Пунктом 8 Порядка установлено, что свидетельство составляется в двух экземплярах, один экземпляр свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство.

Выдаваемые гражданам свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной «Книге выдачи Свидетельств» (п. 10 Порядка). Каждому свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер (п. 11 Порядка). Лицо, которому выдается Свидетельство, расписывается в его получении в Книге выдачи Свидетельств и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем Свидетельство (п. 12 Порядка).

Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21.08.2008 за № 208, выданной Администрацией Пересудовского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 1 300 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.75,89,107 том1).

Согласно вышеуказанной выписке из похозяйственной книги, запись о праве внесена в похозяйственную книгу Администрации Пересудовского сельского поселения <номер> г.г. Запись сделана на основании постановления <номер> от <дата> (л.д.79 том1).

В соответствии с архивной выпиской из решения Малого Совета Пересудовского сельского Совета народных депутатов от 12.05.1992 № 5-2, ФИО1 включена под номером 307 в список граждан Пересудовского сельского Совета, которым в личную собственность предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, при этом площадь земельного участка, предоставляемого в собственность ФИО1, не указана (л.д.207 том1).

Вступившим в законную силу решением Демидовского районного суда Смоленской области от 25.03.2022 по гражданскому делу № 2-3/2022 по иску <ФИО>6 к ФИО1 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о площади и координатах поворотных точек границ земельного участка, установлении границ земельного участка, требования <ФИО>6 об исключении из ГКН сведений о площади и координатах поворотных точек границ земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, оставлены без удовлетворения (л.д.90-102 том2).

В данном решении суд указал, что лицом, обладающим правом по распоряжению земельным участком с кадастровым номером <номер>, решение о предоставлении указанного земельного участка кому-либо, в том числе ФИО1, не принималось. Поскольку названный земельный участок ФИО1 в установленном законом порядке не предоставлялся, основания предоставления земельного участка отсутствуют, соответственно выписка из похозяйственной книги от 21.08.2008 № 208 выдана с нарушением требований Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», а также действующего в обозначенный период Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вместе с тем такие правовые выводы не имеют преюдициальной силы при рассмотрении настоящего спора, поскольку ч. 2 ст. 61 ГПК РФ освобождает от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключает их различной правовой оценки, которая зависит от характера конкретного спора, так как суд не связан выводами других судов о правовой квалификации рассматриваемых отношений и о толковании правовых норм.

Из письменных возражений ФИО1 следует, что ФИО1 и Осипова (до заключения брака ФИО5) Т.П. являются родными сестрами. У их родной матери <ФИО>7, проживавшей в <адрес>, числился на праве собственности жилой дом, а также в пользовании находился земельный участок площадью 3000 кв.м. <ФИО>7 умерла в 1987 году. Согласно завещанию от 24.10.1986 мать завещала принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками в <адрес>, а также иное принадлежащее ей имущество дочерям ФИО1 и ФИО6 В установленный законом срок ФИО1 и ФИО3 приняли наследство матери в равных долях, стали пользоваться домом, земельным участком. Часть земельного участка они отдали под сенокос <ФИО>8 В период земельной реформы 1992 года ФИО1 и ФИО3 Администрацией Пересудовского сельского Совета были выданы свидетельства о праве собственности на землю в <адрес>, которой они пользовались после смерти матери. Однако, в свидетельстве они значились как правообладатели земельного участка площадью 0,17 га. Не предавая этому внимания, они пользовались землей и домом. В 2003 году ФИО1 и ФИО3 продали принадлежащий им жилой дом и земельный участок площадью 1700 кв.м в <адрес> <ФИО>9 Однако поскольку после смерти матери к ним перешел земельный участок площадью 3000 кв.м, они обратились в Администрацию для выяснения судьбы оставшейся земли. В Администрации подтвердили их право на земельный участок площадью 1300 кв.м о чем ФИО1 и была выдана спорная выписка на земельный участок от 21.08.2008 за № 208. Однако, место расположения земельного участка в Администрации не смогли указать, поскольку часть земли, принадлежащей матери около ее дома уже передали в собственность другим людям. В этой связи земельный участок выделили из свободной земли и таким образом ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги от 21.08.2008 за № 208 зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> (л.д.223-227 л.д.1).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 и Осипова (до заключения брака ФИО5) Т.П. являются родными сестрами, их матерью является <ФИО>7 (л.д.5,6 том2).

Из обозренной в судебном заседании похозяйственной книги № 3 за 1986-1990 годы (лицевой счет № <***>) по <адрес>, справки Администрации Пересудовского сельского поселения Демидовского района Смоленской области от 16.07.2008, материалов наследственного дела <номер> к имуществу <ФИО>7, умершей <дата>, следует, что <ФИО>7 проживала в <адрес> и в ее личном пользовании находился жилой дом и земельный участок в размере 0,30 га (л.д.3, 68 оборотная сторона, 85-87 том2 ).

Согласно ранее действовавшему Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР от 09.03.1976 № 134 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № 10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Повторным свидетельством о смерти II-МП <номер> от <дата> подтверждается, что <ФИО>7 умерла <дата> (л.д.57 том2).

Согласно завещанию от 24.10.1986, удостоверенному секретарем Пересудовского сельского Совета Демидовского района Смоленской области, зарегистрированному в реестре за <номер>, <ФИО>7 завещала принадлежащее ей деревянное домовладение и надворные постройки, расположенные в <адрес>, а также иное имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, ФИО1 и ФИО7 (л.д.70 том2).

В силу ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя <ФИО>7, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата> подтверждается, что после смерти <ФИО>7 принадлежащий ей жилой дом в <адрес>, расположенный на земельном участке размером 3000 кв.м, перешел в порядке наследования в равных долях в собственность ФИО1 и ФИО6 (л.д.72-73 том2).

Земельное законодательство - Земельный кодекс 1922 года, Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года (ст. 33), Земельный кодекс РСФСР 1970 года (ст. 87), Земельный кодекс РФ 1991 года (ст.37), Земельный кодекс РФ 2002 года (п. 1 ст. 35) - предусматривало и предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу названных норм закона с момента перехода к ФИО1 и ФИО6 в порядке наследования по завещанию после смерти матери <ФИО>7 права собственности на жилой дом к ним перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 3000 кв.м и в силу п. 5 ст. 20 ЗК РФ 2002 года - право приобретения такого участка в собственность бесплатно.

Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Пересудовского сельского Совета народных депутатов от 12.05.1992 № 5-2, ФИО2 также включена под номером 307, как и ФИО1, в список граждан Пересудовского сельского Совета, которым в личную собственность предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, при этом площадь земельного участка, предоставляемого в собственность ФИО2 не указана (л.д.219 том1).

Между тем, вопреки требованиям земельного законодательства, в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю <номер> от 12.01.1993, выданным ФИО1 и ФИО2, им в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Президиума Пересудовского сельского Совета от 12.05.1992 № 5-2, предоставлен земельный участок площадью 0,176 га (л.д.38 том2).

Выписками из ЕГРН от 03.11.2022 подтверждается, что ФИО1 и ФИО6 в 2003 году распорядились (продали) принадлежащий им на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1760 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.22-37 том2).

Однако, ФИО1 и ФИО8 не было в полном объеме реализовано право на приобретение в собственность бесплатно, находившегося в пользовании их матери, а затем и в их пользовании земельного участка площадью 0,30 га в <адрес>, при том, что такое право у них возникло в силу закона, следовательно, они не могут быть лишены возможности его реализовать на том основании, что государственные органы, а также должностные лица не исполнили возложенные на них обязанности по надлежащему оформлению, а также выдаче гражданам правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю.

В целях реализации своего права на приобретение в собственность бесплатно оставшегося объема земли, с согласия ФИО6, ФИО1 обратилась в Администрацию Пересудовского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, где на основании анализа имеющихся документов, похозяйственных книг, было подтверждено право ФИО1 на получение в собственность бесплатно оставшегося после смерти матери объема земли - земельного участка площадью 1300 кв.м, в подтверждение права была выдана спорная выписка из похозяйственной книги от 21.08.2008 № 208, на основании которой Управлением Росреестра по Смоленской области 04.08.2009 произведена регистрация права ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1300 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

С учетом анализа всех представленных по делу доказательств в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу об отсутствии злоупотребления правом со стороны ФИО1, а также со стороны должностных лиц Администрации Пересудовского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в части выдачи, а также получения выписки из похозяйственной книги от 21.08.2008 № 208 о праве ФИО1 на земельный участок, площадью 1300 кв.м, расположенный в <адрес>. Право ФИО1 на указанный земельный участок подтверждено совокупностью собранных по делу доказательств. Пороки выписки из похозяйственной книги, сами по себе, не свидетельствуют об отсутствии у ФИО1 права собственности на вышеуказанный земельный участок.

При таких обстоятельствах, оснований признать недействительной выписку из похозяйственной книги от 21.08.2008 № 208 о наличии у ФИО1 права на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, у суда не имеется и в удовлетворении исковых требований в этой части следует отказать.

Поскольку правоустанавливающий документ на землю – выписка из похозяйственной книги от 21.08.2008 № 208 не признана судом недействительной, производные исковые требования о прекращении зарегистрированного за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; истребовании у ФИО1 из незаконного владения земельного участок с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>; признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>; снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>; исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; исключении из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>, также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области к ФИО1 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок; прекращении зарегистрированного права на земельный участок; истребовании земельного участка из чужого незаконного владения; признании недействительными результатов межевания земельного участка; снятии земельного участка с государственного кадастрового учета; исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на земельный участок; исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Цветков