Дело № 2-41/2025
56RS0040-01-2024-000820-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года с. Ташла
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Пузиной О.В.,
при секретаре Бурак Н.Н.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования Кинделинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области, Государственному бюджетному учреждению «Центр пожаротушения и охраны лесов Оренбургской области» об определении долей в общем имуществе супругов, о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО3, с учетом уточнения требований обратилась в суд с указанным иском, указав, что она, ФИО1 является наследницей своего отца М., умершего дата.
После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адрес.
При обращении к нотариусу, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от дата не определены доли собственников М. и М., фактическая общая площадь квартиры не соответствует площади указанной в договоре. Просят суд определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адрес за М. и ФИО3, принадлежащую им на праве собственности на основании договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата по ..... доле за каждым.
Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в размере ..... доли на квартиру, расположенную по адрес, общей площадью ..... кв.м.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти М. ..... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адрес, принадлежащую на основании договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата, общей площадью ..... кв.м. и признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере ..... доли на квартиру расположенную по адрес, по праву наследования.
Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, уточненные исковые требования просили удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 - ФИО2 просила удовлетворить уточненные требования ФИО1 по основаниям указанным в иске.
Представитель администрации МО Кинделинский сельсовет участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участи, с исковыми требованиями полностью согласен, на долю в праве собственности на квартиру не претендует.
Представитель третьего лица - Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области
Представитель ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов Оренбургской области» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя и отказать в удовлетворении требований, относящихся к ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов Оренбургской области».
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В порядке части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно положениям ст. ст. 1141 - 1143, 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство в соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти, что М., родившийся дата, умер дата в адрес.
Согласно свидетельству о заключении брака М. и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с дата.
Свидетельством о рождении истца ФИО5 подтверждается, что её отцом является М., после заключения брака дата ей присвоена фамилия ФИО1, что следует из свидетельства о заключении брака.
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от дата Ташлинский лесхоз (Продавец) в лице директора ФИО6, действующего на основании положения о лесхозах передал в собственность, а М. (Покупатель) приобрел в собственность квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой ..... кв.м., по адрес. В качестве членов семьи, участвующих в приватизации квартиры указаны М. и ФИО3. Пунктом 6 Договора предусмотрено, что покупатель приобретает право собственности, владения, пользования, распоряжения на квартиру с момента регистрации договора в администрации Кинделинского Совета народных депутатов. Договор подписан сторонами. дата договор зарегистрирован в администрации Кинделинского сельского Совета народных депутатов Ташлинского района Оренбургской области.
Согласно справке администрации МО Кинделинский сельсовет Ташлинского района от 06 ноября 2024 года М. был зарегистрирован и проживал на день смерти (дата) по адрес. Вместе с ним по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: жена - ФИО3, дочь - ФИО7, сын - ФИО4
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03 октября 2024 года на помещение расположенное по адрес, кадастровый №, имеет площадь ..... кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель не установлен. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости дата.
Из справки ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов Оренбургской области от дата усматривается, что недвижимое имущество, расположенное по адрес на балансе ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов Оренбургской области» не состоит.
Судом обозревалось наследственное дело №, заведенное после смерти М., умершего дата, из которого установлено, что после его смерти наследниками по закону являются: супруга – ФИО3, дочь – ФИО1, сын – ФИО4. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и ..... доли квартиры, находящихся по адрес. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1 Супруга наследодателя ФИО3 и сын – ФИО4 в права наследования не вступали, на наследственное имущество после смерти М. не претендуют.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 2 закона «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод, что действительно дата Ташлинский лесхоз передал в собственность М. и ФИО3 трехкомнатную квартиру, по адрес. Площадь квартиры составляет ..... кв.м. Договор зарегистрирован в администрации Кинделинского Совета народных депутатов, сторонами не оспаривается, в установленном законом порядке недействительным не признавался.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что доли М. и ФИО3 в праве собственности на спорную квартиру являются равными по ..... доли за каждым. Следовательно, ..... доли квартиры подлежит наследованию после смерти М., а требования ФИО3 о признании за ней права собственности на ..... долю квартиры законны, обоснованы, подлежат удовлетворению.
Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что истец ФИО1 являясь наследником первой очереди в установленном статьями 1152-1154 ГК РФ порядке приняла наследство после смерти отца – М., обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные наследники на наследственное имущество не претендуют. Следовательно, исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства ..... доли квартиры и признании за ней права собственности на указанное имущество, законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
Государственное бюджетное учреждение «Центр пожаротушения и охраны лесов Оренбургской области» не является балансодержателем указанного недвижимого имущества и не ведет учет жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Центр пожаротушения и охраны лесов Оренбургской области», в связи с чем, в удовлетворении требований к данному учреждению необходимо отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 и ФИО3 к администрации муниципального образования Кинделинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области, - удовлетворить.
Определить за М., ....., доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ..... кв.м., кадастровый №, расположенную по адрес доле за каждым.
Признать за ФИО3, ..... право собственности: на ..... долю квартиры площадью ..... кв.м., кадастровый №, расположенную по адрес
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти М., дата года рождения, уроженца адрес, умершего дата в адрес: ..... долю квартиры площадью ..... кв.м., кадастровый №, расположенную по адрес
Признать за ФИО1, ..... право собственности: на ..... долю квартиры площадью ..... кв.м., кадастровый №, расположенную по адрес, в порядке наследования после смерти М., умершего дата.
В удовлетворении требований к Государственному бюджетному учреждению «Центр пожаротушения и охраны лесов Оренбургской области», - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья О.В. Пузина
Мотивированное решение суда составлено 13 февраля 2025 года.