Дело № 2-3481/2025

50RS0042-01-2025-003881-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Усановой Л.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на 14/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечен ФИО4.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО12, которая исковое заявление поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти матери ФИО2, от 08.12.2011г., ФИО1 (истец) приобрел 14/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: №, общей площадью 90,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Правообладателем 14/50 доли в праве общей долевой собственности в спорном доме, на момент смерти являлся ФИО3 - родной брат истца и второй сын наследодателя. Правообладателем 11/25 долей в праве общей долевой собственности в спорном доме является ФИО5 После смерти брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 23.10.2018г. открылось наследство в виде 14/50 доли в спорном доме. Таким образом, на сегодняшний день, истец владеет фактически 28/50 долями, поскольку фактическими действиями принял наследство после смерти брата. Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось. Фактически истец, занимается содержанием домовладения, защищает от посягательств третьих лиц, уплачивает необходимые платежи. Истец обратился к нотариусу с целью принятия наследства, но ему было отказано в совершении нотариального действия, в связи с пропуском установленного законом срока. Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ его братом ФИО1 Признать право собственности за ФИО1 на 14/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 90,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не просил суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду доверяла. В заявлении указала, что является собственником 11/25 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Указанным домом она пользуется как дачей сезонно, с весны по осень. Фактически дом разделен на несколько частей. У неё имеется отдельный вход. Ранее другая часть дома принадлежала ФИО2, после её смерти указанное имущество перешло сыновьям ФИО1, ФИО3 После смерти ФИО3 примерно с 2018г. в спорном доме она периодически видела истца и его дочь.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе дела об установлении факта принятия наследства.

При этом факты, имеющие юридическое значение, устанавливаются судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ).

Судом также установлено, что ФИО2 являлась собственником 14/25 долей жилого дома, с кадастровым номером: №, общей площадью 90,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, наследниками после смерти ФИО2, умершей 30.10.2001г. являлись в ? доле каждый её сыновья: ФИО3, ФИО1 (л.д. 11).

ФИО3, ФИО1 после смерти ФИО2 стали собственниками жилого дома по адресу: <адрес> по 14/50 долей каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-9).

ФИО3 является родным братом ФИО1

Из записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, умер 23.10.2018г.

Как следует из ответа нотариуса ФИО6 от 27.06.2025г. наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего 23.10.2018г. не заводилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из искового заявления и объяснений истца, после смерти ФИО3 истец ФИО1 фактически принял наследство, вступив во владение 14/50 долями жилого дома, несет расходы по его содержанию.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что половиной <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, пользуется она и ФИО1, вторая половина дома принадлежит ФИО5 Ремонт в доме не производился, только общее поддержание в нормальном состоянии. ФИО1 также обрабатывает земельный участок, оплачивает расходы по содержанию дома; делают его уборку, просушивают дом. Также они осуществляют покос травы на придомовой территории, производили опил деревьев, осуществили замену приборов учета электроэнергии.

Свидетель ФИО10 пояснила, что половиной <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, пользуется ФИО1 и его дочь ФИО9

Суд доверяет показаниям свидетелей, сведений о заинтересованности суду не представлено, их показания последовательны, согласуются с иными письменными материалами дела, показаниями истца и третьего лица ФИО5

Квитанциями об оплате за электроэнергию по спорному жилому дому подтверждается несение истцом расходов по его содержанию.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, неся бремя расходов по содержанию наследственного имущества – доли спорного жилого дома и земельного участка, истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок, что участвующими в деле лицами не оспаривалось и подтверждается представленными доказательствами.

При изложенных обстоятельствах, требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства после ФИО3, признании за ним права собственности на 14/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 90,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю дома удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его брата - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 14/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 90,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Л.Н. Усанова