дело № 2-6106/2025
50RS0036-01-2025-005989-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2025 года г. Пушкино
Московская область
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баженовой Е.А.,
при секретаре Веселова В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками долей дома по адресу: <адрес>. Собственниками стали в порядке наследования по закону в ? доли каждый на наследственное имущество, состоящее из 0,25 долей жилого дома и 378 кв.м. земельного участка при указанном доме. Решением Пушкинского городского суда от <дата>, еще при жизни наследодателя, был произведен выдел доли одной из совладельцев дома. Долевая собственность совладельца была прекращена, в связи с выделом доли, доли других участником долевой собственности были пересчитаны. Доля наследодателя в оставшейся части дома стала составлять – 0,46 долей, право не зарегистрировано. Истцы являются собственниками – 0,46 долей в выделенной части дома, оставшейся после выдела одного из совладельцев. Решением Пушкинского городского суда от <дата> был произведен выдел долей дома совладельцев ФИО4, ФИО3. В настоящее время согласно выписке из ЕГРН дом остается в долевой собственности, т.к. одна из совладельцев дома не исполнила решение суда, не зарегистрировала свое право собственности на выделенную часть дома. Порядок пользования домом сложился, претензий стороны друг к другу по пользованию своих обособленных частей дома не имеют.
Истцы просят признать право собственности на часть жилого дома в составе помещений в соответствии с решением Пушкинского городского суда от <дата>, а именно: лит. А – помещение №(жилая) площадью 24,3 кв.м., лит. А1 помещение № (коридор) площадью 8,1 кв.м, лит А1 помещение № (кухня) – площадью 11,7 кв.м., лит. А1 помещение № (ванная) площадью 2,3 кв.м., лит. А1 помещение № (туалет) площадью 1,1 кв.м, лит. А5 помещение № (веранда) площадью 10,7 кв.м. по адресу: <адрес>, по ? доли каждому, прекратить право долевой собственности на жилой дом и надворные постройки по вышеуказанному адресу.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме и рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Пушкинского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, возражений не представил.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, поскольку их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что жилой дома, расположенный по адресу: <адрес>, находился в общей долевой собственности ФИО3 – 145/1000 долей, ФИО5 – 25/100, ФИО4 – 145/1000, ФИО7 – 46/100.
Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от <дата> прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В собственность ФИО5 (доля в праве – 0,46 доли), ФИО3, ФИО4 была выделена часть жилого дома, состоящая из помещений, обозначенных в техническом паспорте БТИ по состоянию на <дата>, как помещения <адрес> №, общей площадью всех частей здания 139,9 кв.м., общей площадью жилого помещения 102 кв.м., в составе строений: лит. А: № площадью 24,3 кв.м., лит. А1: № площадью 8,1 кв.м, №– площадью 11,7 кв.м., № площадью 2,3 кв.м., № площадью 1,1 кв.м.; лит. а5: № площадью 10,7 кв.м., лит. А: № площадью 20,1 кв.м., № площадью 11,2 кв.м., № площадью 5,1 кв.м., № площадью 14,6 кв.м., № площадью 3,5 кв.м., лит. а2: № площадью 10,1 кв.м., № площадью 17,1 кв.м., надворные строения лит. Г, лит. Г1, лит. Г2. (л.д.24-28)
Вступившим в законную силу заочным решением Пушкинского городского суда от <дата> в собственность ФИО5 выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений: лит. А – помещение № – жилая площадью 24,3 кв.м., лит.А1 – помещение № – коридор площадью 8,1 кв.м., лит.А1 – помещение № – кухня площадью 11,7 кв.м., лит.А1 – помещение № – ванная площадью 2,3 кв.м., лит.А1 – помещение № – туалет площадью 1,1 кв.м., лит.а5 – помещение № – веранда площадью 10,7 кв.м. Указанным решением суда также прекращено право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на домовладение. (л.д.29-34).
На выделенную часть дома наследодатель истцов ФИО5 прав собственности не оформила, поскольку умерла <дата>.
Истцам ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО5 по ? доле каждому на земельный участок площадью 378 кв.м. и 25/100 долей жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.18-19). Других наследников к имуществу ФИО5 не имеется.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным признать за истцами в порядке наследования право собственности на часть жилого дома в составе помещений, выделенных наследодателю решением суда от <дата>, поскольку ранее судом произведен реальный раздел дома, который не был надлежаще оформлен, истцы вступили в наследство по закону на долю жилого дома и земельный участок, на котором расположена выделенная часть дома, что дает им основания для признания права долевой собственности на дом.
Таким образом, исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт № № и ФИО2, паспорт 4613 №, право общей долевой собственности по ? доле за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений: лит. А – помещение №(жилая) площадью 24,3 кв.м., лит. А1 помещение № (коридор) площадью 8,1 кв.м, лит А1 помещение № (кухня) – площадью 11,7 кв.м., лит. А1 помещение № (ванная) площадью 2,3 кв.м., лит. А1 помещение № (туалет) площадью 1,1 кв.м, лит. А5 помещение № (веранда) площадью 10,7 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей <дата>.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, постановки на кадастровый учет части жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено – <дата>.
Судья: Е.А. Баженова