УИД 60RS0001-01-2023-007050-12
Дело № 2-4562/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2023 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Семёновой Т.А.,
секретаре Мызниковой М.И.,
с участием истца ЮНВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮНВ к БСВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ЮНВ обратилась в суд с иском к БСВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении в 2021 году был зарегистрирован БСВ, который более полутора лет в жилом помещении не проживает, добровольно выехал и забрал все свои вещи, расходы по содержанию жилья не несет, поэтому просит суд признать БСВ утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ЮНВ исковые требования подержала, указав, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащее ей жилое помещение с целью получения гражданства РФ. После получения гражданства он выехал из квартиры, забрав все свои вещи, и около двух лет в жилом помещении не проживает, оплату по коммунальным услугам не производит, место жительства его не известно.
Ответчик БСВ в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
С учетом мнения представителя истца и положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи 15.09.2020 ЮНВ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 13-15).
Согласно выписке из лицевого счета, в жилом помещении по адресу: г. <адрес> с 24.08.2021 зарегистрирован БСВ (л.д. 8).
Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2021 года, членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилым помещение между истцом и ответчиком не заключалось, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, требование о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение о признании БСВ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЮНВ (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать БСВ, 24.<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия БСВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Семёнова
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2023 года.