Дело № 2-494/2022

УИД 42RS0035-01-2021-002841-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 4 июля 2022 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего Ширениной А.И., при секретаре Зимине А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РКЦ» Таштагольского муниципального района обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики ФИО1, ФИО2, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .

На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за квартиру. Задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: , и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94 906,99 рублей.

ООО «РКЦ» Таштагольского муниципального района обратилось с заявлением о вынесении судебных приказов к мировому судье судебного участка №1 Таштагольского городского судебного района Кемеровской области о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №1 Таштагольского городского судебного района вынесены судебные приказы по делам №

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №1 Таштагольского городского судебного района судебные приказы отменены.

Просит взыскать с учетом уточнения исковых требований, с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 906,99 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 047,21 рублей.

Представители истца ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенностей, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражения на исковое заявление, в которых просят применить срок исковой давности, учесть ранее рассмотренное исковое заявление по тем же основаниям, не учитывая формулировку «иной период» взыскания.

Определением Таштагольского городского суда Кемеровской области от 26.05.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ООО «Таштагольская управляющая компания».

Представитель третьего лица ООО «Таштагольская управляющая компания» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного заседания. Ранее в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

обозрев истребованные материалы по заявлению о выдаче судебного приказа, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 210, ч.1 ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст.154 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются равнодолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: , что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ № о приеме платежей физических лиц в оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, ООО «РКЦ» приняло обязательства по приему, начислению текущих платежей, ведению , аналитического учета плательщиков и образовавшейся задолженности за услуги предоставляемые ООО «Таштагольская управляющая компания» (п. 1.1 Договора).

Согласно п. договора от ДД.ММ.ГГГГ № на оказание услуг по взысканию задолженности, ООО «Таштагольская управляющая компания» поручает, а ООО «РКЦ» Таштагольского муниципального района обязуется от имени и за счет ООО «Таштагольская управляющая компания» совершать фактически действия, указанные в п. договора, направленные на взыскание с граждан-собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (должников), имеющих задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: , производились начисления за жилищные и коммунальные услуги, задолженность по оплате которых, с учетом уточнения составляет 94 906,99 рублей.

Определениями мирового судьи судебного участка № Таштагольского городского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы №№, № о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 47 453,50 рублей с каждого, расходов по уплате госпошлины в размере по 811,80 рублей.

Как установлено судом, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в течение длительного времени, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 94 906,99 рублей.

С учетом изложенного суд считает, что заявленные истцом требования следует удовлетворить путем взыскания с собственников квартиры по адресу задолженности за жилищно-коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности.

В силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.27-29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Так, согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ч.2 ст.199 ГК РФ).

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений, изложенных в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям, данным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Аналогичные положения приведены в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относятся ежемесячные платежи по оплате жилья и коммунальных услуг) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Как было указано выше, в силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иного договором с управляющей компанией не предусмотрено.

Срок исковой давности по платежу за март 2018 года истек 10.04.2021, за апрель 2018 года – 10.05.2021, за май 2018 года – 10.06.2021, за июнь 2018 года – 10.07.2021, за июль 2018 года – 10.08.2021.

За выдачей судебного приказа истец обратился 31.08.2021.

Таким образом, на момент обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа истцом уже был пропущен срок исковой давности по названным платежам.

При этом, как разъяснено в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

При установленных судом обстоятельствах, поскольку ответчиками заявлено о применении срока исковой давности, истцом ходатайств о восстановлении срока исковой давности не заявлялось, наличия перерыва или иного приостановления течения срока исковой давности не установлено, требования ООО «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района по задолженности за период с марта 2018 года по июль 2018 года удовлетворению не подлежат.

С учетом того, что истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2), то он вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности, образовавшейся с августа 2018 года по июль 2021 года, то есть за период, входящий в трехлетний срок исковой давности.

При этом, суд обращает внимание, что в спорный период вносились платежи в ДД.ММ.ГГГГ в размере рублей, и в ДД.ММ.ГГГГ года в размере рублей, однако согласно выписке из , представленной истцом, данные платежи являются взысканием в рамках № по № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указание ответчиками в возражениях на то, что спорная задолженность уже взыскана на основании судебного решения и оплачена в полном объеме, суд находит несостоятельным, поскольку задолженность с ответчиков ранее взыскана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 90-91, 131).

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года исходя из представленного расчета задолженность ответчиков составит 63 736,32 рублей (94 906,99 рублей – 2075,63-2075,63-2075,63-2079,01-22864,77).

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 31 868,16 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины.

Сумма удовлетворенных исковых требований составляет 63 736,32 рублей. Поскольку ответчики от уплаты судебных расходов не освобождены, следовательно, государственная пошлина в размере 2112 рублей (ст.333.19 НК РФ) подлежит с них взысканию пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 1056 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспорт выдан ДД.ММ.ГГГГ , в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района () задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 31 868,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1056 рублей.

Взыскать с ФИО2, паспорт выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом , в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района () задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 31 868,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1056 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» Таштагольского муниципального района отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Председательствующий А.И. Ширенина

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2022.