Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 ноября 2022 года с.Барда
Бардымский районный суд Пермского края в составе
председательствующего Аиткуловой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Кантугановой М.М.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, ФИО3, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4. После его смерти открылось наследство. На день открытия наследства наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью №.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Оформить наследство у нотариуса на земельный участок не представилось возможным, так как согласно данным кадастрового учета земельный участок числиться за ФИО10. Между тем, ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу <адрес>, перешло в собственность ФИО4 на основании договора дарения, договор был удостоверен исполнительным комитетом Елпачихинского сельского Совета. На основании постановления Елпачихинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником домовладения по адресу <адрес>.
После смерти супруга она фактически приняла наследство, так как приняла меры к охране имущества, со дня смерти супруга и по сегодняшний день продолжает пользоваться указанным земельным участком, принимала и принимает меры по сохранению наследственного имущества, содержит земельный участок в надлежащем состоянии.
В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, другой наследник первой очереди ФИО3 на наследство не претендует, к нотариусу для оформления наследства не обращалась.
Другим способом, кроме судебного, признать право собственности на недвижимое имущество невозможно.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что после смерти мужа ФИО4 она продолжала пользоваться жилым домом и земельным участком по адресу <адрес>, содержала домовладение в надлежащем состоянии, в течение десяти лет сажала огород.
Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся следующие сведения об объекте недвижимости: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь № кв. м, кадастровый №, по адресу: край Пермский, р-н Бардымский, <адрес>. В ЕГРН сведения о правах отсутствуют, имеются сведения во вкладке «Незарегистрированные права» о праве собственности – ФИО10 - на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Елпачихинской сельской администрацией (л.д№).
Свидетели ФИО5 и ФИО6, суду пояснили, что по адресу <адрес>, вначале проживали родители ФИО1 и ФИО4 После их смерти ФИО1 и ФИО4 продолжили пользоваться жилым домом и земельным участком, содержали домовладение в надлежащем состоянии, использовали земельный участок под огородничество. После смерти супруга ФИО1 также продолжила пользоваться указанным жилым домом и земельным участком, содержит домовладение в надлежащем состоянии, сажает огород.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что по адресу: <адрес>, находится земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, площадью № кв.м. Правообладателем указана Кунакаева Мунзира, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д№).
ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).
ФИО4 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака обоим присвоена фамилия ФИО9 (а) (л.д.№).
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 подарила сыну ФИО4 жилой дом, № года постройки, общей площадью № кв.м., находящийся в <адрес>, расположенный на 200 кв.м. земли, принадлежащей Елпачихинскому сельскому Совету. Договор дарения удостоверен исполнительным комитетом Елпачихинского сельского совета <адрес>. Зарегистрировано в реестре за № (л.д.№).
Согласно информации администрации Елпачихиснкого сельсовета ФИО4 имел дом, расположенный по адресу: <адрес>, ко дню его смерти ДД.ММ.ГГГГ в нем никто не зарегистрирован и никто не проживал (л.д.№).
Согласно постановлению администрации Елпачихинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения, расположенному по адресу: <адрес> признан ФИО4 (л.д.№).
Согласно информации Отдела ЗАГС администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д№).
Из информации представленной нотариусом Бардымского нотариального округа следует, что после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводились (л.д№).
В похозяйственной книге хозяйства по адресу <адрес>, за 1991-1996 годы главой хозяйства указан ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ, членом хозяйства ФИО10 Загурдиновна.
В похозяйственных книгах за 2007-2011, 2012-2016, 2017-2021 годы владельцем дома указан ФИО4.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что истец являлся супругой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 являлся собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Елпачихинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании собственности домовладений в населенных пунктах Елпачихинского сельсовета», копиями похозяйственных книг.
Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.
В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.
Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, также принадлежал ФИО4, поскольку он являлся собственником жилого дома расположенного на данному земельном участке.
После смерти супруга истец продолжает пользоваться земельным участком по адресу <адрес>, сажает на земельном участке овощи, принимает меры к сохранению наследственного имущества. То есть фактически наследство оставшееся после смерти супруга в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, истец приняла.
Другой наследник первой очереди – ФИО3 на наследство оставшееся после смерти отца ФИО4 в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, не претендует.
Данные обстоятельства дают истцу право на оформление за собой права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.
Судья И.Н.Аиткулова