Дело № 2-4531/2025

УИД: 76RS0016-01-2025-005329-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2025 г. г. Ярославль г. 12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Е.И. Голодиловой,

при помощнике судьи Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка с продолжением начисления процентов до исполнения решения суда,

установил :

МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 253 992,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 952,85 рублей с продолжением начисления по день оплаты долга. В обоснование иска ссылалась на то, что между Администрацией Ярославского муниципального района <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 1 264 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имел просрочку внесения арендной платы в нарушение п. 3.1 договора аренды, задолженность составила 253 992,33 рублей, в связи с чем в силу п. 3.2, 5.1 договора аренды и приложения № к нему, ответчик обязан оплатить пени в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки, начиная с 01.102025. В обоснование иска ссылается на ст.ст. 309, 330, 606, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило уточненное исковое заявление, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатил задолженность по арендной плате в полном объеме и частично произведена оплата пени. В связи с этим, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 1 904,94 руб. по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица УГИЗО Администрации ЯМР в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ устанавливает, что использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку.

Часть 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Между Администрацией Ярославского муниципального района <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 1 264 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 3.1 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ пользование земельным участком является платным.

Пункты 3.1, 3.2 договора аренды и приложения 1 устанавливает, что арендная плата вносится ежегодно до 30 сентября текущего года.

Согласно пункту 5.1 договора аренды, в случае просрочки платежей сверх предусмотренных сроков, арендатор уплачивает пени в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Согласно расчету, у ФИО4 по договору аренды образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 253 992,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 952,85 рублей. В связи с поступившей оплатой ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика осталась задолженность по пени в размере 1 904,94 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Контррасчет ответчиком не представлен.

Оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ не имеется.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать со ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Муниципального казенного учреждения «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт № о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Муниципального казенного учреждения «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 904,94 рублей.

Взыскать со ФИО1 в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Голодилова