РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 1 октября 2025 года

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Орлянской И.А. при секретаре Шамониной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7654/2025 по иску ФИО2 к ПГСК «Автодом» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ПГСК «Автодом» о признании права собственности.

В обоснование требований указал, что истец является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива «Автодом» (ПГСК «Автодом») с 12.12.1996 г. на основании протокола собрания №14. Истцу принадлежит гаражный бокс № 10, состоящий из помещения 188 (площадь 16,8 кв.м, кадастровый номер ***) и подсобного помещения (площадь 9,5 кв.м, кадастровый номер ***), расположенный по адресу: г. Москва, ул. ***, стр. 1. Данный факт подтверждается справкой ПГСК «Автодом» № 1 - 5 от 12.05.2025 г. Истец владеет и использует гараж с 1996 г., полностью выплатил паевой взнос и не имеет задолженности по платежам. Несмотря на это, право собственности истца в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что нарушает его права.

Основываясь на изложенном, истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ПГСК «Автодом» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен, направил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, иные лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, что членство ФИО3 в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Автодом» возникло 12.12.1996 г. на основании решения общего собрания, зафиксированного в протоколе №14.

Решением правления (общего собрания) кооператива истцу предоставлено во владение и пользование гаражное помещение, идентифицируемое как бокс № 10, состоящий из основного помещения 188 (кадастровый номер ***, площадь 16,8 кв.м) и подсобного помещения (кадастровый номер ***, площадь 9,5 кв.м), расположенных по адресу: г. Москва, ул. ***, стр. 1.

Данное обстоятельство подтверждается справкой ПГСК «Автодом» № 1-5 от 12.05.2025 г.

Истец утверждает, что с 1996 г. добросовестно владеет указанным гаражным боксом, использует его по целевому назначению для хранения личного транспортного средства, а также что им полностью внесен предусмотренный членством паевой взнос и отсутствует какая-либо задолженность перед кооперативом.

Основанием для обращения в суд послужило то обстоятельство, что, несмотря на полную выплату паевого взноса, право собственности истца на спорное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Ссылаясь на норму п. 4 ст. 218 ГК РФ, истец полагает, что у него возникло право собственности на гаражный бокс в силу закона с момента окончания выплаты паевого взноса, в связи с чем просит суд это право признать.

На основании представленных истцом доказательств, в отсутствии возражений со стороны ответчика и, руководствуясь ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о необходимости признать право собственности истца на гараж-бокс в указанном гаражном комплексе, поскольку истец паевой взнос за бокс выплатил, принял бокс в фактическое пользование, законных основании для отказа в иске судом не установлено, ответчик основания иска не опроверг.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Следовательно, решение является основанием для регистрации права собственности на указанное помещение - гаражный-бокс № 10, состоящий из основного помещения 188 (кадастровый номер ***, площадь 16,8 кв.м) и подсобного помещения (кадастровый номер ***, площадь 9,5 кв.м), расположенных по адресу: г. Москва, ул. ***, стр. 1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии ***) право собственности на помещение: гаражный-бокс № 10, состоящий из основного помещения 188 (кадастровый номер ***, площадь 16,8 кв.м) и подсобного помещения (кадастровый номер ***, площадь 9,5 кв.м), расположенных по адресу: г. Москва, ул. ***, стр. 1.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для внесения сведений о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 января 2026 г.

Судья И.А. Орлянская