<номер>

Дело № 2-2360/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего: судьи Махониной Е.А., при секретаре <ФИО>3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Дубрава» к <ФИО>1 о взыскании суммы,

установил:

обратившись в суд с настоящим иском, ДНТ «Дубрава» указало, что создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков, путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд товарищества. С <дата> года <ФИО>1 является собственником земельного участка <номер>. Товариществом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры, за которые <ФИО>1 не вносит плату. Решением общего собрания членов ДНТ «Дубрава», оформленным протоколом <номер> от <дата>, был утвержден годовой членский взнос за <дата> для участников <номер> в размере 15 000 рублей. Решением общего собрания членов ДНТ «Дубрава», оформленным протоколом <номер> от <дата>, был утвержден годовой членский взнос за <дата> для участников <номер> в размере 15 000 рублей. Этими же решениями общих собраний повторно был утвержден целевой взнос на дорогу для участников с <номер> в размере 44 305 рублей. <ФИО>1 обязанность по оплате данных взносов не исполнила. Просит взыскать с <ФИО>1 членские взносы за <дата> в сумме 30 000 рублей, целевой взнос за обустройство дороги в размере 44 305 рублей, неустойку в размере 5 766 рублей 14 копеек, расходы на уплату госпошлины в размере 2 602 рубля.

В судебном заседании представитель ДНТ «Дубрава» - <ФИО>4 на удовлетворении иска настаивал. Пояснил, что решение об уплате единовременного целевого взноса на обустройство дороги в размере 44 305 рублей было принято в <дата>. Работы по строительству дороги были выполнены в <дата>. В дальнейшем решение об установлении взноса на строительство дороги подтверждалось на последующих ежегодных собраниях. Задолженность по уплате целевых взносов на обустройство дороги это ежегодно переносимая задолженность. Раньше размер членских взносов для членов ДНТ различался – территория товарищества разделена оврагом. На той части территории, которая расположена за оврагом, проживают пожилые члены товарищества. С учетом их возраста и материального положения, было принято решение установить раздельные тарифы для них и всех остальных членов товарищества. С <дата> установлен единый размер членских взносов для всех.

Представитель <ФИО>1 – <ФИО>5 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала. Пояснила, что по требованиям о взыскании целевого взноса на обустройство дороги пропущен срок исковой давности, так как решение об уплате этого взноса было принято в <дата>. С требованиями о взыскании членских взносов за <дата> ответчик не согласна, поскольку размер таких взносов должен быть единым для всех.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 5 ФЗ от <дата> <номер> «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно ч.3 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как установлено в ч.1, ч.2 ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно ч.4 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п.2 ч.6 ст. 11 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу ч.5 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>1 с <дата> на праве собственности принадлежит земельный участок <номер> в ДНТ «Дубрава», площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>

Решением общего собрания членов ДНТ «Дубрава», оформленным протоколом <номер> от <дата>, было принято решение о проведении ремонта дороги – отсыпке дороги, обустройстве стоков, установке ворот и шлагбаумов, обустройстве мостового перехода. Была утверждена смета на ремонт дорог с установкой моста на сумму 3 278 562 рубля 70 копеек, а также утвержден размер расходов на содержание товарищества в сумме 500 000 рублей.

Согласно п<номер> протокола общего собрания членов ДНТ «Дубрава» <номер> от <дата>, принято решение об установлении членского годового взноса для всех в размере 5 000 рублей, и целевого взноса (для участков с <номер> на обустройство дороги со стоками и одного моста через р. Саперка в размере 44 305 рублей (3 278 562 рубля / 74 человека).

Также в п.<номер> протокола общего собрания членов ДНТ «Дубрава» <номер> от <дата> указано, что неуплаченные взносы после проведения собрания будут истребованы в судебном порядке; а также установлен срок для уплаты взносов – в течение <номер> дней, в противном случае к неуплатившему взносы лицу будут применены санкции в виде лишения права пользования новой дорогой.

В судебном заседании изучены последующие протоколы общих собраний членов ДНТ «Дубрава»: протокол <номер> от <дата>, протокол <номер> от <дата>, протокол <номер> от <дата>, протокол <номер> от <дата>, протокол <номер> от <дата>, протокол <номер> от <дата>, протокол <номер> от <дата>, из которых следует, что на данных общих собраниях обсуждалась необходимость обустройства дороги и уплаты целевого взноса для продолжения выполнения строительных работ. Члены товарищества своим решением подтверждали необходимость уплаты этого целевого взноса теми собственниками, которые его еще не оплатили. Как таковое, решение об установлении целевого взноса на обустройство дороги на этих решениях общего собрания не принималось. Такое решение было принято на общем собрании <дата>.

Согласно протоколу <номер> общего собрания членов ДНТ «Дубрава» от <дата>, было принято решение об установлении членских взносов для участков №№ <номер> в размере 15 000 рублей в год.

В соответствии с протоколом <номер> общего собрания членов ДНТ «Дубрава» от <дата>, был установлен размер членских взносов на <дата> для участков №№ <номер> в размере 15 000 рублей в год.

Как следует из п. <номер> устава ДНТ «Дубрава», размер и сроки внесения целевых взносов членов товарищества устанавливаются собранием, но не позднее, чем <номер> дней с момента вынесения решения. Размер и сроки внесения членских взносов определяются решением общего собрания, но не позднее, чем <номер> дней с момента вынесения решения.

В части 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч.2 ст. 199 ГК РФ).

Принимая во внимание, что решение об уплате целевого взноса на обустройство дороги было принято в <дата> году, суд полагает обоснованными доводы ответчика о пропуске товариществом срока исковой давности по данным требованиям. Последующее подтверждение в дальнейших протоколах общих собраний необходимости внесения целевого взноса теми членами товарищества, которые не оплатили его в <дата> году, не свидетельствует о ежегодном установлении данного взноса. В судебном заседании представитель ДНТ «Дубрава» не оспаривал, что фактически целевой взнос был установлен в <дата> году, пояснил, что целевой взнос переходил на последующие годы; сами работы по обустройству дороги были выполнены в <дата> году.

Таким образом, обязанность по уплате целевого взноса возникла в <дата> и истекла в <дата> году. С настоящим иском ДНТ «Дубрава» обратилось в суд <дата>, в связи с чем срок исковой давности по данному требованию истек. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено. По этим основаниям суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части взыскания целевого взноса на обустройство дороги в размере 44 305 рублей.

Требования ДНТ «Дубрава» в части взыскания членских взносов за <дата> годы в размере 30 000 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Доводы <ФИО>1 о том, что решением общего собрания было утверждено два вида тарифов – по 7 500 рублей для одних собственников и по 15 000 рублей для других собственников, не являются основанием для освобождения ее от несения расходов на содержание имущества общего пользования. Ответчик, не являясь членом ДНТ «Дубрава», имеет земельный участок, расположенный в границах товарищества, пользуется общим имуществом товарищества и созданной им инфраструктурой, в связи с чем должна нести расходы на его содержание наравне с членами товарищества. Решения общих собраний от <дата> и от <дата> не были оспорены и признаны недействительными, в связи с чем подлежат исполнению.

В судебном заседании представитель ДНТ «Дубрава» пояснил, что разный размер членских взносов был установлен по решению общего собрания для части собственников в связи с особенностями рельефа территории товарищества, при которых часть собственников находится на удалении от основной части территории товарищества и не в таком объеме пользуется инфраструктурой товарищества, а также с учетом возраста и материального положения этой части собственников.

Согласно п. <номер> устава ДНТ «Дубрава», высшим органом управления товариществом является общее собрание, которое вправе рассмотреть любой вопрос, в том числе и входящий в компетенцию других органов.

В соответствии с ч.7 ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку членские взносы не были оплачены ответчиком своевременно, суд полагает обоснованными требования ДНТ «Дубрава» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Между тем, из расчета процентов, представленного истцом, суд полагает необходимым исключить период моратория.

Согласно ст.9.1 ФЗ от <дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Согласно абз.9 п.1 ст. 63 ФЗ от <дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

На основании п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие.

Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с <дата> на территории Российской Федерации на срок 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в период действия моратория неустойка начислению не подлежит. Из указанного истцом для расчета неустойки подлежит исключению период с <дата> по <дата>.

По членским взносам за <дата> год неустойка составит 2 294 рубля 96 копеек (за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 4,5% / 366 дней * <номер> дня = 42 рубля 42 копейки; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 4,25% / <номер> дней * <номер> дней = 275 рублей 20 копеек; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 4,25% / <номер> дней * <номер> дней = 139 рублей 73 копеек; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 4,5% / <номер> дней * <номер> дней = 64 рубля 73 копейки; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 5% / <номер> дней * <номер> дней = 102 рубля 74 копейки; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 5,5% / <номер> дней * <номер> день = 92 рубля 67 копеек; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 6,5% / <номер> дней * <номер> дней = 130 рублей 89 копеек; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 6,75% / <номер> дней * <номер> дня = 116 рублей 51 копейка; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 7,5% / <номер> дней * <номер> дней = 172 рубля 60 копеек; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 8,5% / <номер> дней * <номер> дней = 195 рублей 62 копейки; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 9,5% / 365 дней * <номер> дней = 54 рубля 66 копеек; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 20% / <номер> дней * <номер> дня = 263 рубля 01 копейка; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 7,5% / <номер> дней * <номер> дней = 644 рубля 18 копеек).

По членским взносам за <дата> неустойка составит 1 789 рублей 52 копейки (за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 4,5% / 365 дней * <номер> дней = 16 рублей 64 копейки; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 5% / 365 дней * <номер> дней = 102 рубля 74 копейки; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 5,5% / 365 дней * <номер> день = 92 рубля 67 копеек; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 6,5% / <номер> дней * <номер> дней = 130 рублей 89 копеек; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 6,75% / 365 дней * <номер> дня = 116 рублей 51 копейка; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 7,5% / <номер> дней * <номер> дней = 172 рубля 60 копеек; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 8,5% / 365 дней * <номер> дней = 195 рублей 62 копейки; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 9,5% / <номер> дней * <номер> дней = 54 рубля 66 копеек; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 20% / <номер> дней * <номер> дня = 263 рубля 01 копейка; за период с <дата> по <дата> = 15 000 рублей * 7,5% / 365 дней * <номер> дней = 644 рубля 18 копеек).

Всего неустойка по членским взносам за спорный период составляет 4 084 рубля 48 копеек (2 294 рубля 96 копеек + 1 789 рублей 52 копейки). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 107 рублей 67 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ДНТ «Дубрава» удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу ДНТ «Дубрава» членские взносы за <дата> годы в сумме 30 000 рублей, неустойку в размере 4 084 рубля 48 копеек, а также расходы на уплату госпошлины в размере 1 107 рублей 67 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Е.А. Махонина