61RS0045-01-2025-001156-43

Дело № 2-967/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года с. Покровское

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курышко О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Калачевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Советского РОСП ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество принадлежащее должнику, третье лицо ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Советского РОСП ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество принадлежащее должнику, третье лицо ФИО3.

В обоснование иска истец указал, что на исполнении в Советском районном отделении судебных приставов г. Ростова-на-Дону находится исполнительный документ - исполнительный лист № .... от ..., выданный Советским районным судом г. Ростова-на-Дону по делу № 2-921/2019, вступившему в законную силу ..., предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 3023200 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3.

По состоянию на дату обращения в суд, остаток задолженности перед взыскателем составляет 3023200,00 руб. исполнительский сбор составляет 211624,00 руб. Требование исполнительного документа должник в установленные законом сроки не исполнил.

Согласно полученному ответу из Росреестра, на праве собственности за должником числится: земельный участок с кадастровым номером: ...., расположенный по адресу: ....

Просит суд обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером: .... расположенный по адресу: .... вид права: 5/6.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия истца.

Ответчик, третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в суд не явились, об отложении слушания дела суд не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В свою очередь, исходя из положений ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в собственности двух и более лиц с определением их долей в праве собственности (общая долевая собственность).

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, как указано в ст. 255 ГК РФ.

Данные положения отражены в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в Советском районном отделении судебных приставов г. Ростова-на-Дону находится исполнительное производство ....-ИП по исполнительному листу № .... от ..., выданному Советским районным судом г. Ростова-на-Дону по делу № 2-921/2019, вступившему в законную силу 11.02.2020, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 3023200 руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3.

Остаток задолженности перед взыскателем составляет 3023200,00 руб. исполнительский сбор составляет 211624,00 руб. Требование исполнительного документа должник в установленные законом сроки не исполнил.

Согласно полученному ответу из Росреестра, на праве собственности за должником числится: земельный участок с кадастровым номером: ...., расположенный по адресу: ...., вид разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства, площадь .... кв.м., вид права: общая долевая собственность, доля в праве: размер доли в праве: 5/6.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предусмотренный п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» порядок обращения взыскания на долю в праве общей долевой собственности имущества должника истцом не соблюден.

Так, судебным приставом-исполнителем вопрос о возможности выдела в натуре доли должника, согласия на такой выдел остальных сособственников поставлен не был, доказательств наличия данных обстоятельств в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Кроме того, требование об обращении взыскания на долю земельного может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Материалы дела не содержат уведомления, направленные в адрес сособственников земельного участка о преимущественном праве покупки принадлежащей ответчику доли.

Не имеется сведений и об отказе сособственников земельного участка от приобретения доли ответчика по делу – должника по исполнительному производств имущества по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, как и доказательств самой этой стоимости.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящий момент отсутствует возможность обращения взыскания на долю имущества должника по причине несоблюдения предусмотренной законом процедуры, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Советского РОСП ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество принадлежащее должнику, третье лицо ФИО3, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Курышко О.С.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2025 года.