УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

<адрес> 17 декабря 2025 года

Тейковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца <данные изъяты>» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 года по январь 2025 года в сумме <данные изъяты> руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. 03 коп. за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства по оплате суммы задолженности, начисляемые на <данные изъяты> руб. 50 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующий в соответствующие периоды, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. В обоснование иска указано, что мировым судьей судебного участка № Тейковского судебного района в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «<данные изъяты>» вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника ФИО4 Ответчиками за истекший период задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашена.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - конкурсный управляющий ФИО8

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что поименованная в исковом заявлении фамилия ответчика как ФИО10, является технической опиской, поскольку ответчиком заявлен ФИО1 Ответчики являются собственниками жилого помещения, однако длительное время не оплачивают коммунальные услуги, в том числе до настоящего времени мер к погашению задолженности не принимается. В связи с неоплатой услуг ответчики пользуется чужими денежными средствами, поэтому с них подлежат взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства, поскольку их неявка препятствием к судебному разбирательству по имеющимся в деле доказательствам не является.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит 7/10 долей, ФИО1 принадлежит 1/10 долей, ФИО2 принадлежит 1/10 доли, ФИО4 принадлежит 1/10 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорный период времени истец АО «<данные изъяты>» являлся поставщиком коммунальных услуг в указанное жилое помещение в виде теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения. С октября 2023 года предоставлялась услуга по горячему водоснабжению и теплоснабжению.

Долгосрочные тарифы на тепловую энергию, тарифы на горячую воду, холодное водоснабжение и водоотведение установлены для АО «<данные изъяты>» соответствующими постановлениями Департамента энергетики и тарифов <адрес> с января 2019 года по январь 2025 года постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ на 2018, 2019 годы, от ДД.ММ.ГГГГ на 2019-2023 годы, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на 2024-2028 годы, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ на 2019 год, от ДД.ММ.ГГГГ на 2020 год, от ДД.ММ.ГГГГ на 2021 год, от ДД.ММ.ГГГГ на 2022 год, от ДД.ММ.ГГГГ на 2024 год, от ДД.ММ.ГГГГ на 2025 год; от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Ввиду неисполнения ответчиками обязанности по оплате указанных выше коммунальных услуг истец первоначально (ДД.ММ.ГГГГ) за защитой нарушенного права обратился с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № Тейковского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО <данные изъяты>» вынесен судебный приказ о взыскании с собственников жилого помещения задолженности, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника.

Из представленных в материалы дела бухгалтерской справки, данных по лицевому счету следует, что у ответчиков имеется задолженность за период с января 2019 года по январь 2025 года в размере <данные изъяты> руб. 50 коп. Контррасчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками суду не представлен.

В соответствии с положениями ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Задолженность по оплате коммунальных услуг, образовалась не только у собственника жилого помещения ФИО4, но и иных собственников жилого помещения, которые в установленном законом порядке банкротами не признавались и не освобождены от исполнения обязательств по оплате этих услуг. Подлежит установлению баланс между социально-реабилитационной целью потребительского банкротства, достигаемой путем списания непосильных долговых обязательств гражданина с одновременным введением в отношении его ограничений, установленных ст. 213.30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные п. 4, 5 ст. 213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств в части своевременного внесения платы за коммунальные услуги, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, размер которых, согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 55 116 руб. 03 коп.

Суд также полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ на взысканную судом сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. 50 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда в указанной части.

Данный вывод соответствует разъяснениям, данным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» о том, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения процентов по день фактического исполнения обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «<данные изъяты>» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 года по января 2025 года в размере <данные изъяты> руб. 50 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 03 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности <данные изъяты> руб. 50 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО11

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.