Решение по делу № 2-2477/2023 от 02.10.2023

Дело № 2-2477/2023

УИД 26RS0035-01-2023-003139-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 02 октября 2023 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре Семыкиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж С.Н. Г.. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2000 кв.м, и жилого дома общей площадью 87,5 кв.м., расположенное по <адрес>. Данное имущество принадлежало наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги, и договора купли - продажи недостроенного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок они с сыном обратились к нотариусу за открытием наследства, где сын С.Е. Н. отказался от принятия наследства в пользу истца. Ее сын умер ДД.ММ.ГГГГ. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, по тем основаниям, что собственность за наследодателем ни на земельный участок, ни на жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН. После смерти мужа истец проживает в указанном доме, обрабатывает земельный участок, на момент смерти была зарегистрирована в доме, как наследник она совершала действия, которые в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаются как фактическое принятие наследства, а именно производит оплату ЖКХ, содержит имущество в надлежащем виде, производит необходимый ремонт в доме. Других наследников не имеется, спор о наследстве отсутствует. В настоящее время у истца отсутствует возможность зарегистрировать своё право не иначе как только по решению суда.

На основании изложенного просит суд:

Включить в наследственную земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по <адрес>.

Включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 87,5 кв.м., расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 87,5 кв.м., расположенный по <адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Представитель ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус по Шпаковскому р.н.о. СК ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся материалам.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленном в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Законодательство РСФСР предусматривало ведение поселковыми советами нехозяйственных книг и учет населения и передачу отчетности в вышестоящие государственные органы, в этих «подшивках» в том числе отражались данные о собственниках домашних хозяйств и построек (пункт 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года).

Нехозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», указывает высшая инстанция.

В похозяйственных книгах, органом местного самоуправления - администрацией сельского округа, также указывается информация о принадлежности недвижимого имущества, с указанием категории права.

Исходя из позиции ВС РФ, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 35 ч. 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Как установлено в судебном заседании, С.Н. Г., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по Шпаковскому району. ФИО1, является супругой умершего и наследником первой очереди после смерти С.Н. Г. (свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Надеждинского сельсовета Шпаковского района СК).

Также наследником первой очереди являлся сын С.Е. Н. , который отказался от наследства в пользу матери.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Надеждинского сельсовета Шпаковского района СК.

В собственности у умершего С.Н. Г. был жилой дом, общей площадью 108 кв.м., находящийся по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Надеждинского сельсовета Шпаковского района СК за №

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по <адрес> расположен жилой дом.

Согласно ответа Надеждинского ТО администрации Шпаковского муниципального округа СК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что свидетельство о праве собственности на земельный участок по <адрес> на имя С.Н. Г. в архиве отсутствует.

Согласно выписке из похозяйственных книг за 1989-2022 гг. следует, что С.Н. Г. принадлежит земельный участок по <адрес>, площадью 100 кв.м..

Согласно выписке из похозяйственных книг за 1989-2022 гг. следует, что С.Н. Г. принадлежит земельный участок по <адрес>, площадью 2000 кв.м.. После смерти С.Н. Г. в похозяйственных книгах числится ФИО1.

В ходе рассмотрения дела, судом было установлено, что иных наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании право собственности в порядке наследования.

Часть 4 ст. 35 Конституции РФ обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 218 и 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, судом установлено, что наследниками по закону спорного имущества является ФИО1.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление ФИО1 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по <адрес>.

Включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 87,5 кв.м., расположенный по <адрес>.

Принятое по делу решение является основанием для постановки на ГКН и осуществления государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Б.Б. Степанов