Дело №2-1782/2023 .

УИД 33RS0005-01-2023-001882-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Александров 15 сентября 2023 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Гашиной Е.Ю.,

при секретаре Сарохан В.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

помощника Александровского городского прокурора Владимирской области Ефимовой М.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора купли-продажи от (дата) зарегистрированные в квартире граждане должны были сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Она приняла от продавца квартиру фактически свободной, все зарегистрированные граждане снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. Со слов продавца ФИО3 в квартире проживал недолго, собрал вещи и выехал в неизвестном направлении. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права собственника.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2, допущенная к участию в деле по ходатайству истца , исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены учреждением связи с отметкой «Истек срок хранения» , что по смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) позволяет признать судебное извещение доставленным адресату. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Возражений по сути заявленных требований не представил.

Представитель ОВМ ОМВД России по Александровскому району, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела , в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца ФИО1, ее представителя ФИО2, показания свидетелей Р. и К., заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от (дата), заключенного с ФИО4, является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 36,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости .

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире с (дата) зарегистрирован ФИО3, (дата) года рождения.

Мотивируя заявленные требования, истец ФИО1 указала, что ответчик выехал из квартиры в добровольном порядке, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справками о начислениях и оплате по лицевому счету ФИО1, выданному ООО «Парус» .

Допрошенная в судебном заседании свидетель Р. показала, что проживает в доме с (дата) года, с истцом знакома с момента заселения последней. Ответчика никогда не видела.

Свидетель К. показал, что в (дата) году продал спорную квартиру ФИО1 Ответчик был зарегистрирован в квартире в (дата) году, но проживал недолго и выехал из квартиры с вещами в неизвестном направлении, где он находится ему неизвестно, связь с ним он не поддерживает. На момент продажи квартиры ответчик в квартире уже не проживал.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, членом семьи истца он не является, в расходах по оплате и содержанию жилья по месту регистрации не участвует, намерения вселиться в спорное жилое помещение не имеет.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно абз.2 ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст.71 Конституции Российской Федерации), является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, договорных отношений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, признание ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последней с регистрационного учета по месту жительства.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 600 рублей 00 копеек .

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося (дата), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, паспорт серии №, выдан УМВД России по Владимирской области (дата), код подразделения №, в пользу ФИО1, ИНН №, судебные расходы в размере 600 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Ю. Гашина

.

.

.

.

.