Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2023 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Соловьевой Н.М.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-14» к ФИО1 Зое ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,
установил :
ПАО «ТГК-14» обращаясь в суд с иском, просил взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию в размере 62219,48 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2066,58 руб.
Требования мотивированы тем, что в соответствии со ст. 540 ГК РФ между истцом и ответчиками заключен договор теплоснабжения, так как ответчики, как граждане, использующие энергию для бытового потребления, получают с момента первого подключения тепловую энергию по тепловым сетям истца, к которым присоединена система теплоснабжения их жилого помещения. Истец исполнил свою обязанность по подаче тепловой энергии ответчикам, а ответчики, в свою очередь, не оплатили принятую ими тепловую энергию. В связи с чем образовалась задолженность ответчиков за тепловую энергию по адресу: <адрес> Ранее истец обращался мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности, судебные приказы были отменены по возражениям ответчика.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявила ходатайство об уточнении исковых требований за потребленную энергию за период с *** по ***, с *** по *** с суммы 62219,48 руб. до суммы 47285,57 руб. в связи с произведенной оплатой: декабрь 2021 года в размере 2100 руб. (за ноябрь 2021 года), январь 2022 года в размере 3207,83 руб. (за декабрь 2021 года), февраль 2022 года в размере 3208,25 руб. (за январь 2022 года), март 2022 года в размере 3207,83 руб. (за февраль 2022 года), апрель 2022 года в размере 3210 руб. (за март 2022 года), поэтому просит взыскать с ответчика 47285,57 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1618,57 руб.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, ее квартира отключена от системы теплоснабжения, радиаторы отсутствую, радиаторы сняты истцом, в связи с чем у нее отсутствует обязанность по оплате коммунальных платежей за отопление, заявила ходатайство о применении срока исковой давности.
Изучив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ч. 1 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Из материалов дела судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 – 1/1 доли.
В силу положений ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно уточненным исковым требованиям ПАО «ТГК-14» просит взыскать с ФИО1 Зои ФИО1. в пользу ПАО «ТГК-14» задолженность за потребленную энергию за период с *** по ***, с *** по *** с суммы 62219,48 руб. до суммы 47285,57 руб. в связи с произведенной оплатой: декабрь 2021 года в размере 2100 руб. (за ноябрь 2021 года), январь 2022 года в размере 3207,83 руб. (за декабрь 2021 года), февраль 2022 года в размере 3208,25 руб. (за январь 2022 года), март 2022 года в размере 3207,83 руб. (за февраль 2022 года), апрель 2022 года в размере 3210 руб. (за март 2022 года), поэтому просит взыскать с ответчика 47285,57 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1618,57 руб.
Наличие указанной задолженности свидетельствует из выписки из лицевого счета, исходя из которого задолженность за горячее водоснабжение и отопление рассчитаны истцом из норматива, ввиду отсутствия у ответчиков приборов учета. Контррасчет, доказательства иного расчета стороной ответчика, не представлено.
Доводы стороны ответчика относительно необоснованности действий ПАО «ТГК-14» по начислению платы за отопления, суд считает основанными на неверном толковании норм права.
Действительно, согласно имеющимися в материалах дела актами обследования жилого помещений ответчиков, в указанном помещении отсутствуют отопительные приборы.
Данный дом подключен к централизованной системе теплоснабжения ПАО «ТГК-14».
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Таким образом, переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии является переустройством жилого помещения. Порядок переустройства жилых помещений установлен главой 4 ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч. 1 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Исходя из положений ст. ст. 26 и 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
В соответствии с п. 15 ст. 14 Федерального закона от *** ... – ФЗ «О теплоснабжении» Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Таким образом, демонтаж элементов центральной системы является переустройством жилого помещения, поскольку меняется источник поступления тепла, соответственно изменение технического описания квартиры.
Ответчиком мер по узаконению переустройства предпринято не было
При этом само по себе отсутствие радиаторов и заизолированных стояков центрального отопления в помещениях квартиры истца, расположенной в многоквартирном доме, построенном и введенном в эксплуатацию с наличием центральной системы отопления, подключенном к централизованной системе теплоснабжения ПАО «ТГК-14», не освобождает потребителя от обязанности по оплате коммунальной услуги отопления, рассчитанной по нормативу, вне зависимости от причин не установления (либо демонтажа) радиаторов и стояков центрального отопления, а также лица, не установившего, либо демонтировавшего систему центрального отопления без соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения.
В связи с указанным доводы стороны ответчика относительно того, что батареи были демонтированы в результате незаконных действий работников ПАО «ТГК-14» юридического значения не имеет.
Доводы относительно некачественно оказываемой ПАО «ТГК-14» услуги, также не может свидетельствовать о законности действий истца по отказу от оплаты услуг отопления. Тариф на услугу устанавливается соответствующим органом, а при некачественно оказанной услуге, закон определяет порядок перерасчета платы за нее. Кроме того, ответчики не лишены возможности установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии в жилом помещении, позволяющих оплачивать фактически потребленную услугу.
С учетом изложенного, иные доводы стороны ответчика являются не обоснованными.
В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности.
Обсудив заявленное ответчиком ходатайство, исследовав и оценив имеющиеся в деле по рассматриваемому вопросу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).
Как следует из материалов дела задолженность за потребленную энергию за период с *** по *** в размере 36850,36 руб. а также расходы по уплате госпошлины в размере 652,76 руб. были взысканы судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ***, отменено определением от ***.
Срок исковой давности по задолженности за период с *** по *** начинает течь с ***, по задолженности за период с *** с ***.
С исковыми требованиями по вышеуказанному периоду истец обратился в суд *** в пределах срока исковой давности, в связи с чем ходатайство ответчика о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО «ТГК-14» к ФИО1 в полном объеме,
Согласно ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований судебные расходы истца подлежат взысканию с ответчика в размере 1618,57 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
Исковые требования ПАО «ТГК-14» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 Зои ФИО1 (паспорт ...) в пользу ПАО «ТГК-14» задолженность за тепловую энергию в размере 47285,57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1618,57 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ***
Судья Н.М. Соловьева
Копия верна, судья Н.М. Соловьева
УИД 04RS0...-44