Дело №2-223/22

УИД №36RS0019-01-2022-000384-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года р.п. Кантемировка

Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Карпенко Т.В.единолично

при секретаре Гетманской Е.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ООО СХП «Новомарковское», ФИО2, ФИО6, ФИО7 об исключении из ЕГРН сведений о регистрации за наследодателем права общей долевой собственности на земельный участок и признание права собственности по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ее бабушка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в территориальном отделе ЗАГС Кантемировского района управления ЗАГС Воронежской области, составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки открылось наследство, состоящее, в том числе, из находящейся в общей долевой собственности 120/8520 доли земельного участка площадью 4 877 700 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область Кантемировский район, в границах к-за «Правда», кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Истец является наследницей по завещанию имущества умершей ФИО3. Часть наследства ею принято. Однако оформить наследственные права на вышеуказанный земельный участок не имеет возможности, так как регистрация права собственности, на земельную долю произведена, после смерти бабушки. Государственная регистрация права общей долевой собственности, 120/8520 доли земельного участка по адресу: Воронежская область Кантемировский район, в границах к-за «Правда», производилась в Управлении Росреестра по Воронежской области 26.10.2021 г., о чем имеется запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. Государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок производилась по доверенности, которую при жизни, выдала бабушка истца ФИО3 ФИО4. Данная доверенность утратила силу после её смерти.

Поскольку государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок произведена 26.10.2021 года, то есть после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, данная регистрация является недействительной. Бабушке истца на праве собственности принадлежала земельная доля общей площадью 6,87 га, находящейся в общем земельном массиве бывшего колхоза «Правда» Кантемировского района Воронежской области. Земельную долю она получила в наследство, после смерти дедушки истца ФИО5, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. 22.10.2018 т. на общем собрании собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве бывшего колхоза «Правда» Кантемировского района Воронежской области был, утвержден перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков и утверждены размеры долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков. На собрании присутствовал ФИО4, действующий по доверенности от имени бабушки истца ФИО3, его подпись имеется в приложении к протоколу общего собрания собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного использования в общем земельном массиве бывшего колхоза «Правда» Кантемировского района Воронежской области. Доля бабушки в сформированном земельном участке была определена 120/8520 доли. Истец являясь наследницей и правопреемницей умершей ФИО3, имеет право на признание за нею по завещанию права общей долевой собственности, на 120/8520 долей в праве, на сформированный при жизни бабушки земельный участок с/х назначения.

Для реализации прав на наследственное имущество умершей ФИО3 истец просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 120/8520) ФИО3 на земельный участок площадью 4 777 700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес (местоположение объекта): Воронежская область, Кантемировский район, в границах к-за «Правда».

Признать за истцом право собственности по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ, бабушки ФИО3 на 120/8520 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 777 700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровьиз №, адрес (местоположение объекта): Воронежская область, Кантемировский район, в границах к-за «Правда».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав в письменном заявлении, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.(л.д.71)

Ответчики представитель ООО СХП «Новомарковское», ФИО2, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, письменно указав, что исковые требования истца признают в полном объеме, возражений не имеют (л.д.53, 77,78).

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания (л.д. 75).

Третьи лица: нотариус Кантемировского нотариального округа ФИО9, представитель Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. (л.д.51,52)

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела за наследодателем ФИО3 26.10.2021 года зарегистрировано право собственности на 120/8520 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 877 700 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область Кантемировский район, в границах к-за «Правда», кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие сведения о регистрации права (л.д.21). Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Как усматривается из положений п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Учитывая, что регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимости произведена на имя ФИО3 после ее смерти, данные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО3 на спорный земельный участок являются недействительными.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является наследником по завещанию после смерти ФИО3 (л.д.17). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО3 является наследником по закону после смерти ФИО3 Наследственное имущество состоит из земельной доли, находящейся в колхозе «Правда» Кантемировского района Воронежской области (л.д.15).

В связи с тем, что имеющиеся у истца документы позволяют суду сделать вывод о том, что она после смерти наследодателя является собственником спорного земельного участка как наследник ФИО3, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно заявления истца, в котором она просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные им при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчиков взысканию не подлежат.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 120/8520) ФИО3 на земельный участок площадью 4 777 700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес (местоположение объекта): Воронежская область, Кантемировский район, в границах к-за «Правда».

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на 120/8520 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 777 700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, адрес (местоположение объекта): Воронежская область, Кантемировский район, в границах к-за «Правда».

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.