Дело № 2-3304/2025
50RS0042-01-2023-008522-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2025 года г. Сергиев Посад МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Казаровой Т.В.
при секретаре Парубец С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мособлэксплуатация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Мособлэксплуатация», уточнив заявленные требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.
Представитель истца ООО «Мособлэксплуатация» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Из искового заявления усматривается, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Истец на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД является управляющей компанией дома. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с 01.01.2018 г. по 31.08.2020 г. образовалась задолженность. Просит суд взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.01.2018 г. по 31.08.2020 г. в размере 141671,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4033 руб., расходы по оплате услуг представителя 4000 руб.
Ответчик ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения по доводам, изложенным в письменных возражениях. Также пояснили, что ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире с 1997 г., однако фактически с 2008 г. в ней не проживает. Квартира находится в муниципальной собственности.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по месту жительства надлежащим образом судебными повестками.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.
Изучив доводы иска, выслушав пояснения ответчика ФИО2 и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно протокола № 14/м от 11.09.2017 г. внеочередного общего собрания собственников помещений ООО «Мособлэксплуатация» в спорный период времени являлась управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.22-24).
Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Из копии паспорта ФИО2 усматривается, что она снята с регистрационного учета по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.132-134).
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела усматривается, что 22.09.2020 г. мировым судьей 228 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2017 г. по 31.08.2020 г., который был отменен 10.10.2023 г. на основании заявления ФИО2 (л.д.8,9).
Также установлено, что 17.01.2023 г. мировым судьей 228 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2018 г. по 31.12.2020 г., который был отменен 24.01.2023 г. на основании заявления ФИО2 (л.д.135).
Из представленного суду расчета по лицевому счету следует, что в период с 01.01.2018 г. по 31.08.2020 г. за жилое помещение и пользование коммунальными услугами по квартире по адресу: <адрес>, образовалась задолженность, размер которой составляет 141671,81 руб. (л.д.16-21).
Расчет задолженности, представленный истцом, суд принимает, поскольку он составлен арифметически верно, в соответствии с законодательством и установленными на спорный период тарифами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено доказательств в подтверждение погашения своевременно и в полном объеме образовавшейся задолженности за спорный период.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Между тем, в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.01.2018 г. по август 2019 г. в размере 114193,79 руб..
Однако, в части взыскания с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 г. по 31.08.2020 г., принимая во внимание, что ФИО2 с 21.09.2019 была снята с регистрационного учета по указанному адресу, а обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2019 г. возникла лишь 10.10.2019 г., в удовлетворении требований к ней надлежит отказать, а задолженность подлежит взысканию с ФИО1, которая в указанном жилом помещении зарегистрирована, проживала и пользовалась жилым помещением и коммунальными услугами в спорный период времени.
Разрешая ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.
К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу пункта 1 статьи 6, пункта 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как ранее было установлено судом, 22.09.2020 г. мировым судьей 228 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2017 г. по 31.08.2020 г., который был отменен 10.10.2023 г. на основании заявления ФИО2 (л.д.8,9).
С настоящим иском в суд истец обратился 24.11.2023 г., то есть в пределах 6-ти месячного срока со дня отмены судебного приказа.
Следовательно, срок давности по испрашиваемому истцом периоду, а именно, с 01.01.2018 г. по 31.08.2020 г., не истек, в связи с чем, оснований к его применению не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3226,40 рублей, и с ответчика ФИО1 в размере 806,60 руб.
Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Мособлэксплуатация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Мособлэксплуатация» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.01.2018 г. по 31.08.2019 г. в размере 114193,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3226,40 руб., а всего взыскать 117420 (сто семнадцать тысяч четыреста двадцать) рубля 10 копеек.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Мособлэксплуатация» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2019 г. по 31.08.2020 г. в размере 27478,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 806,60 руб., а всего взыскать 28284 (двадцать восемь тысяч двести восемьдесят четыре) рубля 62 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Судья Т.В. Казарова
Решение в окончательной форме принято 10 июня 2025 года
Судья Т.В. Казарова