Решение по делу № 2-138/2025 от 31.01.2025

***

2-138/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2025 г. город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Лимоновой Н.В.,

при секретаре Андроповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Зверосовхоз» к Папко Д.А., Папко Е.Н., Папко Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Зверосовхоз» обратилось в суд с иском к Папко Д.А., Папко Е.Н., Папко Д.Д. солидарном взыскании задолженности по оплате услуги «содержание и ремонт жилья» за период с *** по *** в размере 91729,08 руб., пеней за период с *** по *** – 16898,26 руб., указав в обоснование, что ответчиками: Папко Д.А. и Папко Е.Н., являющимися совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адрес***, и Папко Д.Д., проживающим в данной квартире, не исполняются обязательства по оплате указанных услуг.

В ходе судебного разбирательства истец в связи со сделанным поступившим заявлением стороны ответчиков о пропуске срока исковой давности уточнил исковые требования и просил суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ответчиков Папко Д.А., Папко Е.Н., Папко Д.Д. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 67830,89 руб., пени за период с *** по *** в размере 19520,55 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, ранее представили ходатайство о применении срока исковой давности, предоставлении рассрочки и освобождении от пеней, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В порядке ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Пунктом 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которой корреспондирует ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), регламентирована обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 309 ГК РФ предписывает исполнение обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пункт 1 ст. 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Между тем, как предусмотрено п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждено, что ответчики Папко Д.А. и Папко Е.Н. с *** являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адрес*** (л.д. 13-16).

Кроме того, в указанной квартире с *** по настоящее время зарегистрирован по месту жительства сын Папко Е.Н. – Папко Д.Д. (л.д. 17).

Многоквартирным домом адрес*** управляет ТСЖ «Зверосовхоз» (л.д. 18-19), что не оспаривалось ответчиками.

В течение длительного времени ответчики плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не вносили, в связи с чем за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 67830,89 руб., в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени за период с *** по *** в сумме 19520,55 руб.

Мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчики не предпринимают.

Принимая во внимание, что ответчиками расчет задолженности не оспорен, доказательств добровольного погашения имеющейся задолженности не представлено, заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд находит законными и обоснованными.

Оценивая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, суд учитывает, что в силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По разъяснениям, данным в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п. 17).

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ) (п.18).

*** мировым судьей судебного участка *** вынес судебный приказ № о взыскании с должников Папко Д.А., Папко Е.Н., Папко Д.Д. солидарно в пользу ТСЖ «Зверосовхоз» задолженности по оплате услуги содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с *** по *** в сумме 91729,08 руб., пени за период с *** по *** в сумме 16898,26 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1689,28 руб.

Определением мирового судьи судебного участка *** от *** судебный приказ № отменен в связи с поступившими возражениями ответчика относительно исполнения судебного приказа (л.д. 20).

С настоящим иском истец обратился в суд *** (л.д. 7).

Тем самым, срок исковой давности по исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг начал течь именно со дня предъявления истцом требования о вынесении мировым судьей судебного приказа – ***.

Учитывая, что истцом были уточнены исковые требования, суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности по взысканию с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** сумме 67830,89 руб., и пеней за период с *** по *** в сумме 19520,55 руб.

Соответственно данная задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков Папко Д.А., Папко Е.Н., Папко Д.Д. в пользу ТСЖ «Зверосовхоз».

В силу положений ст. 333 ГК РФ суд вправе снизить размер пени подлежащих уплате в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании в его пользу с ответчика пеней в указанной сумме явно несоразмерны последствиям неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, отсутствие доказательств причинения истцу негативных последствий, и определяет пени в сумме 10000 руб.

Вопреки доводам ответчиков предусмотренных законом оснований для полного освобождения должников от уплаты пеней не имеется.

Рассмотрев заявление ответчиков о предоставлении рассрочки ввиду не представления сведений об имущественном положении, судом отказано в удовлетворении соответствующего ходатайства, что не лишает сторону права обратиться с данным заявлением вновь в порядке ст. 203 ГПК РФ по вступлении решения суда в законную силу с приложением необходимых документов.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым ст. 88 ГПК РФ отнесены государственная пошлина и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд ТСЖ «Зверосовхоз» уплатило государственную пошлину в размере 3373 руб. (л.д. 9,10), вместе с тем, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, надлежало уплатить государственную пошлину в размере 2820,54 руб., которые подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, из материалов дела также следует, что в связи с обращением в суд истец понес почтовые расходы в размере 810 руб., которые в также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, а излишне уплаченная государственная пошлина в размере 552,46 руб. подлежит возврату ТСЖ «Зверосовхоз».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Зверосовхоз» *** к Папко Д.А. ***, Папко Е.Н. ***, Папко Д.А. *** о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Папко Д.А., Папко Е.Н., Папко Д.А. в пользу товарищества собственников жилья «Зверосовхоз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 67830,89 руб., пени за период с *** по *** – 10000 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 2820,54 руб. и почтовые расходы – 810 руб.

Возвратить товариществу собственников жилья «Зверосовхоз» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 552,46 руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий *** Н.В. Лимонова

***