дело № 2-1084/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская 26 декабря 2022 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Павловской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Крыловский район о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследниками, признании права собственности на наследственное имущество

установил:

В суд обратились ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Крыловский район о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследниками, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.

Истцы являются наследниками умершей ДД.ММ.ГГГГ В.Н.К.. После смерти мамы В.Н.К. осталось имущество, денежные вклады: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 77,8 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 4614 кв. м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью1668 кв. м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; земельная доля 546/673434, 546/673434, 546/673434 сельскохозяйственного назначения площадью 67314295 кв.метров с кадастровым номером 23:14:0000000:33, расположенного в границах участка относительно ориентира: <адрес> записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ;№ от ДД.ММ.ГГГГ; денежного вклада в Краснодарском отделении №(внутреннее структурное подразделение 8619/0444), счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.0165893 на имя В.Н.К.; денежного вклада в Павловском ОСБ (внутреннее структурное подразделение 1813/00044) счет № на имя В.Н.К..

При жизни В.Н.К. оставила завещание, где указала, что земельный пай с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ переходит к ФИО1, а остальное имущество по ? между ФИО1 и ФИО2

За период проживания умершей В.Н.К. была произведена перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: в помещении № 7 перенесена перегородка, изменилась конфигурация и площадь помещения № и №; в помещении № пробит оконный проем. Истцы намерены оформить свои права собственности на реконструированный жилой дом расположенный по адресу: адресу: <адрес>. Для этого они обратились в отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Крыловскому району, было выдано техническое заключение № по определению принадлежности к недвижимому имуществу жилого дома, и его соответствии строительным нормам и правилам, составленное по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выводам данного заключения, жилой дом находится в хорошем состоянии и пригоден к эксплуатации.

В связи с чем истцы обратились в суд с иском, требуя восстановить срок для принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ В.Н.К.; признать истцов наследницами на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ В.Н.К.; признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом в <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 4614 кв. м., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью1668 кв. м., на земельные доли 546/673434, 546/673434, сельскохозяйственного назначения площадью 67314295 кв.метров с кадастровым номером № расположенного в границах участка относительно ориентира: <адрес> денежный вклад в Краснодарском отделении № (внутреннее структурное подразделение 8619/0444) счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.0165893 на имя В.Н.К.; денежный вклад в Павловском ОСБ 1813 (внутреннее структурное подразделение 1813/00044) счет №.8ДД.ММ.ГГГГ.1561090 на имя В.Н.К.; признать за ФИО2 право собственности на земельную долю 546/673434 сельскохозяйственного назначения площадью 67314295 кв.метров с кадастровым номером №, расположенного в границах участка относительно ориентира: <адрес>

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, предоставили заявления, согласно которых просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

Согласно отзыву, представленному суду, представитель администрации муниципального образования Крыловский район ходатайствует о рассмотрении заявленных ФИО1 и ФИО2 требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла В.Н.К., что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.

Как установлено, умершей В.Н.К. принадлежит имущество в виде:

- жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 77,8 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 4614 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.05.2007г. сделана запись регистрации №;

- земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:14:0501002:840, общей площадью1668 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.06.2020г. сделана запись регистрации №;

- земельной доли 546/673434, 546/673434, 546/673434 сельскохозяйственного назначения площадью 67314295 кв.метров с кадастровым номером 23:14:0000000:33, расположенного в границах участка относительно ориентира: <адрес> записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

- денежного вклада в Краснодарском отделении № (внутреннее структурное подразделение 8619/0444) счет № на имя В.Н.К.;

- денежного вклада в Павловском ОСБ 1813(внутреннее структурное подразделение 1813/00044) счет № на имя В.Н.К..

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди на имущество умершей матери, что подтверждается свидетельствами о рождении истцов.

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно справке нотариуса Крыловского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственно дело к имуществу В.Н.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно завещания №, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ВРИО нотариуса Крыловского нотариального округа ФИО3 по реестру № от имени В.Н.К., следует, что из принадлежащего ей имущества земельную долю 546/673434 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 67343400 с кадастровым номером №, расположенного в границах участка относительно ориентира: <адрес> она завещает ФИО1, все остальное имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещает ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права, предусмотренного статьями 1168 и 1169 ГК РФ.

В материалах дела имеется заявление ФИО2 ,, согласно которого она отказывается от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти матери В.Н.К. в пользу своей сестры ФИО1, просит признать за ней право собственности только на имущество в виде земельной доли 546/673434 в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 67314295 кв.метров с кадастровым номером №, расположенного в границах участка относительно ориентира: <адрес>

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Зарегистрировать право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес> истица не имеет возможности, поскольку наследодателем при жизни была произведена реконструкция жилого дома, а именно: в помещении №7 перенесена перегородка, изменилась конфигурация и площадь помещения № 7 и № 6; в помещении № 8 пробит оконный проем.

Согласно технического заключения №, выполненного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно является объектом недвижимого имущества, жилой дом с пристройками находится в удовлетворительном техническом состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 .

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Крыловский район о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследниками, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Восстановить ФИО1 и ФИО2 срок для принятия наследства после смерти матери В.Н.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 и ФИО2 наследниками по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ матери В.Н.К..

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на реконструированный жилой дом литер «А» общей площадью 79,1 кв. метров. Жилой площадью 54, 6 кв. метров, площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393- 83, 4 кв. метров, год постройки- 1967 год, материл стен- смешанные, пристройки литер «а», 1967 года постройки, материал стен- кирпичные; пристройки литер «а1», 1967 года постройки, материал стен- кирпичные; веранды литер «а2», 1980 года постройки, материал стен- кирпичные;, пристройки литер «а3», 1980 года постройки, материал стен- кирпичные, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 4614 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия 03 12 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на земельный участок площадью 1668 кв. метров, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельные доли 546/673434, 546/673434, 546/673434 сельскохозяйственного назначения площадью 67314295 кв.метров с кадастровым номером № расположенного в границах участка относительно ориентира: <адрес>

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на денежный вклад в Краснодарском отделении № (внутреннее структурное подразделение 8619/0444), счет № на имя В.Н.К.;

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности денежный вклад в Павловском ОСБ 1813(внутреннее структурное подразделение 1813/00044), счет № на имя В.Н.К..

Признать за ФИО2 , <данные изъяты> право собственности на земельную долю 546/673434 в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 67314295 кв.метров с кадастровым номером № расположенного в границах участка относительно ориентира: <адрес>

Прекратить регистрацию права собственности В.Н.К. на земельный участок площадью 4614 кв. метров с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, погасить запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Прекратить регистрацию права собственности В.Н.К. на земельный участок площадью 1668 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Прекратить регистрацию права собственности В.Н.К. на земельные доли 546/673434, 546/673434, 546/673434 сельскохозяйственного назначения площадью 67314295 кв.метров с кадастровым номером №, расположенного в границах участка относительно ориентира: <адрес> погасить записи регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить регистрацию права собственности В.Н.К. на жилой дом литер А,а,а1,а2, этажность 21, инветарный2 №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья