Дело № 2-1073/2023
(УИД 73RS0004-01-2023-000885-78)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 11 апреля 2023 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Павлова Н.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (ФИО11) Л.А. и ФИО2 был зарегистрирован брак. Фактические брачные отношения между ними начались в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени ФИО1 стала проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала ФИО2
В период совместной жизни ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками, устраивал дома скандалы, причинял истице телесные повреждения.
С 2020 года агрессия ФИО2 к истице усилилась, у него стали проявляться признаки подозрительного отношения к ней, он отказывался принимать еду, которую она готовила.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находился на стационарном лечении в <адрес> с заболеванием <данные изъяты>, который вынес заключение о наличии у ФИО2 <данные изъяты>.
После выписки из больницы у ФИО2 стали наблюдаться странности в поведении, он боялся выходить на улицу, стал недоверчивым, появилась боязнь воды, забывал выключить газ и свет.
В августе 2022 года к ФИО2 приехала его родная сестра ФИО2, проживающая в <адрес>.
18.08.2022 между ФИО2 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 22.12.2022 ФИО1 признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселена из жилого помещения.
Договор дарения квартиры является недействительным, поскольку ФИО2 в момент совершения оспариваемой сделки не понимал значение своих действий и не мог разумно руководить ими. При этом договор дарения не был удостоверен нотариусом, который мог бы проверить дееспособность ФИО2
Договор дарения нарушает права истицы, поскольку в результате совершения данной сделки она лишилась единственного жилья.
Просила признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 18.08.2022 между ФИО2 и ФИО2, применить последствия недействительности сделки, возвратить ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы иска в полном объеме, просила его удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 она видела всего 2 раза: в 2001 году и 2003 году. В последнее время она (истица) не общалась с ФИО2 В августе 2022 года к нему приехала ФИО2 в период, когда она (истица) уехала на отдых в <адрес>. ФИО2 хотел подарить ей (истице) квартиру. На его решение не дарить квартиру ей (истице) оказала влияние ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уехал в Республику Казахстан вместе с сестрой. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Заволжского судебного района города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. Полагала, что у неё имеется право проживать в квартире.
Представитель истицы ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы иска в полном объеме, просила его удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчицы ФИО2 ФИО5 в судебном заседании не согласилась с иском, просила отказать в его удовлетворении. Указала, что истица не представила суду документов о наличии какого-либо заболевания у ФИО2, которое лишало бы его возможности понимать значение своих действий в момент заключения договора дарения. Квартиру ФИО2 не собирался дарить истице. ФИО1 не является заинтересованной стороной по делу.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие дело не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истицы ФИО1, её представителя ФИО4, представителя ответчицы ФИО2 ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии с п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В силу с п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Судом установлено, что 18.08.2022 между ФИО2 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11-12). Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО2 23.08.2022.
Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 22.11.2022 в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 06.10.2000 ФИО2 (брат собственника), с 28.02.2005 ФИО1 (родственные отношения неизвестны) (л.д. 13).
02.08.2002 между ФИО3 (ФИО12) Л.А. и ФИО2 был зарегистрирован брак (л.д. 54).
Решением мирового судьи судебного участка № 4 Заволжского судебного района города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключённый между ФИО3 (ФИО13) Л.А. и ФИО2 расторгнут (л.д. 65 об.).
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала на то, что в момент совершения сделки (18.08.2022) дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 находился в состоянии, в котором он не понимал значение своих действий и не мог разумно руководить ими.
Согласно положениям статьи 11 Гражданского кодекса РФ, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
В статье 12 Гражданского кодекса РФ перечислены способы защита гражданских прав.
По смыслу названных норм права в их системном толковании под способами защиты гражданских прав следует понимать закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.
При этом право выбора способа защиты нарушенного права предоставлен истцам, однако избранный способ защиты должен быть предусмотрен законом для конкретного вида правоотношений и должен быть направлен на восстановление нарушенного права.
Как следует из положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Основания для прекращения права собственности предусмотрены в статье 235 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренным законом.
Пунктом 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разъяснено, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.
Таким образом, лицом, имеющим право на оспаривание сделки, признаются не только ее непосредственные участники, но и иные лица, чьи имущественные права и охраняемые законом интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой, и могут быть восстановлены в результате признания такой сделки недействительной.
То есть лицо, не участвующее в договоре, и заявляющее иск о признании такого договора недействительным, должно подтвердить свое право на иск и доказать наличие материально-правового интереса в удовлетворении иска.
Материально-правовой интерес в применении последствий ничтожности сделки имеют лица, чьи имущественные права или охраняемые законом интересы будут непосредственно восстановлены в результате приведения сторон ничтожной сделки в первоначальное положение.
Истица ФИО1 не является стороной оспариваемого договора дарения от 18.08.2022. Поэтому она должна доказать нарушение оспариваемой сделкой своих прав и законных интересов.
Заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов. Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой. Критерием наличия заинтересованности является обусловленность защиты законного имущественного интереса признанием сделки недействительной.
Судом установлено, что решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 22.12.2022, вступившим законную силу 05.04.2023, по гражданскому делу № 2-5055/2022 ФИО1 признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселена из жилого помещения. В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-5055/2022 было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является общим имуществом ФИО1 и ФИО2
В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак, заключённый между ФИО3 (ФИО14) Л.А. и ФИО2
Таким образом, ФИО1 не имеет никаких правомочий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поэтому признание договора дарения недействительным не восстановит её права.
По сведениям, представленным <данные изъяты> ФИО2 на диспансерном учете не состоит (л.д. 40).
Как следует из сведений, представленных <данные изъяты> ФИО2 под диспансерным наблюдением не находится (л.д. 47).
Суд учитывает, что подача искового заявления ФИО1 не может быть расценена как защита прав ФИО2 (непонимающего значение заключаемой сделки), так как ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве соответчика, недееспособным по решению суда он не признан, в органы опеки по месту жительства ФИО2 с вопросом об установлении опеки никто не обращался. При этом истица не является собственником спорной квартиры и не выступала участником договора дарения, как следствие, не вправе оспаривать его.
Суд не установил нарушение оспариваемой сделкой прав и законных интересов ФИО1 подлежащих восстановлению путем признания договора дарения от 18.08.2022, заключенного между ФИО2 и ФИО2 недействительным. Поэтому суд отказал в удовлетворении заявленного истицей ходатайства о назначении по делу судебно-медицинской экспертизы.
Вопреки доводам истицы договор дарения не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.
Статья 574 Гражданского кодекса РФ (части 1 - 3) предусматривает, что дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Учитывая приведенные нормы закона, договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации, нотариальная форма договора дарения не требуется, если это не предусмотрено соглашением сторон. Из условий договора дарения от 18.08.2022 не следует его обязательная нотариальная форма.
Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного 18.08.2022 между ФИО2 и ФИО2 недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО2 о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного 18 августа 2022 года между ФИО2 и ФИО2 недействительным, применении последствий недействительности сделки отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.Е. Павлов
Решение изготовлено в окончательной форме 18.04.2023